Výjimečná příležitost k získání pozemku o rozloze 2 657 m² s panoramatickým výhledem na moře a hory v jedné z nejprestižnějších uzavřených komunit na pobřeží – El Madroñal (Gate 1). Pozemek se prodává s plně schváleným architektonickým projektem a stavebním povolením pro moderní vilu. Projekt předpokládá celkovou zastavěnou plochu 1 130 m² na třech úrovních, s vlastní zahradou s panoramatickým výhledem, nekonečným bazénem o rozloze 53 m² a krytým parkováním pro 4 auta. El Madroñal je známý svým sofistikovaným venkovským životním stylem, nachází se na kopcích nad Marbellou, vedle slavného country klubu La Zagaleta, a nabízí absolutní soukromí, bujné přírodní prostředí a jedny z nejúchvatnějších výhledů v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v El Madroñal, v kopcovité oblasti nad Marbellou. Tato žádaná uzavřená komunita je známá svým klidným prostředím a nádhernými výhledy. Navzdory své venkovské poloze je vzdálená pouhých 11 km od pláží a města San Pedro de Alcántara a 13 km od Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup.
Tento pozemek o rozloze 2 657 m² je ideální pro ty, kteří hledají příležitost postavit si na míru dům na exkluzivním místě. Schválený projekt zahrnuje moderní vilu o rozloze 1 130 m² s nekonečným bazénem a soukromou zahradou, která splňuje požadavky na luxusní životní styl a dostatek prostoru. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí začít stavět okamžitě.
Pozemek se prodává s plně schváleným architektonickým projektem a stavebním povolením, což umožňuje okamžité zahájení výstavby. Projekt předpokládá výstavbu moderní vily o rozloze 1 130 m² na třech úrovních, včetně nekonečného bazénu. Schválení projektu výrazně zkrátilo zpoždění spojená s fázemi plánování a licencování.
Velikost pozemku a schválený projekt mohou omezit svobodu provádění významných změn v návrhu. Jakékoli podstatné úpravy budou vyžadovat opětovné získání povolení. Kopcovitá poloha vyžaduje zohlednění sklonů a okolního přírodního prostředí. Prodej nezahrnuje nábytek ani vnitřní vybavení.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit luxusní dům na míru v exkluzivní oblasti jižního Španělska. Schválený projekt nabízí možnost postavit moderní třípodlažní vilu o rozloze 1 130 m² s nekonečným bazénem a soukromou zahradou. Nachází se v El Madroñal, uzavřené komunitě známé svým zabezpečením, soukromím a nádhernými výhledy na moře a hory, což je ideální pro ty, kteří upřednostňují životní styl a prostředí. Přítomnost stavebního povolení jej činí atraktivním pro kupující, kteří chtějí zahájit výstavbu bez zpoždění v plánování.
Navrhovaný projekt předpokládá výstavbu moderní vily o rozloze 1 130 m² na třech úrovních. Design zahrnuje soukromou zahradu s panoramatickým výhledem a nekonečný bazén o rozloze 53 m², jehož cílem je poskytnout luxusní životní zážitek. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav budou poskytnuty v konečných architektonických plánech, umístění v El Madroñal, oblasti známé svými vysokými standardy, naznačuje očekávanou kvalitu výstavby. Samotný pozemek o rozloze 2 657 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu prostorného domu.
Požadovaná cena za pozemek je 1 350 000 EUR. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 2 657 m² s již schváleným projektem moderní vily a stavebním povolením. Projekt předpokládá výstavbu domu o rozloze 1 130 m², včetně soukromé zahrady a nekonečného bazénu. Vzhledem k tomu, že všechna potřebná povolení jsou získána, lze výstavbu zahájit okamžitě, bez nutnosti čekat na schválení územního plánu.
El Madroñal, který se nachází v kopcích nad Marbellou, je klidná a luxusní rezidenční oblast známá svým venkovským životním stylem a úchvatnými výhledy. Jako uzavřená komunita poskytuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí s 24hodinovými bezpečnostními hlídkami a elektronickými branami. Oblast nabízí bujnou přírodu obklopenou lesy, což poskytuje klidné útočiště pro obyvatele. Navzdory své venkovské poloze je oblast blízko pláží a měst, jako je San Pedro de Alcántara (11 km) a Puerto Banús (13 km), což usnadňuje přístup do obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a 3 846 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro celoroční život venku.
El Madroñal, který se nachází v kopcích nad Marbellou, nabízí klidné venkovské prostředí s pohodlným přístupem k pobřežním zařízením. Oblast je známá svým soukromím, bezpečností (24hodinová ostraha) a nádhernými výhledy. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 3,9 km a 1,7 km, což zajišťuje snadný přístup pro každodenní potřeby. V okolí se nacházejí restaurace (1) a parky (2). Blízkost golfových hřišť, jako je La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km), uspokojuje potřeby fanoušků tohoto sportu. Pro pohyb po oblasti a cestování do okolních měst, jako je San Pedro de Alcántara a Puerto Banús, je nezbytné mít auto.
Mapa ukazuje polohu El Madroñal, luxusní uzavřené komunity nacházející se nad Marbellou. Zvýrazňuje relativní polohu pozemku vzhledem k blízkým golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním trasám. Mapa také zobrazuje nadmořskou výšku a krajinné rysy oblasti.
El Madroñal, který se nachází v srdci Andalusie, nad Marbellou, je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, nádhernými přírodními scenériemi a klidným životním stylem. Nachází se v žádané uzavřené komunitě a nabízí bezpečnost a soukromí. Blízkost měst jako Marbella a San Pedro de Alcántara umožňuje snadný přístup k různým zařízením a atrakcím. Poloha El Madroñal umožňuje vychutnat si panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory, což vytváří klidné prostředí a zároveň zůstává v blízkosti živého pobřeží.
Pozemek se nachází v El Madroñal, přibližně 6,1 km od pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar. Nejbližší supermarkety (3,9 km) a lékárny (1,7 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km. V oblasti je 1 linka veřejné dopravy a 1 autobusová zastávka, ale pro snadné cestování je důrazně doporučeno mít automobil. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, který se nachází v nadmořské výšce 168 metrů nad mořem, nabízí chladné horské mikroklima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Oblast má 3 846 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro užívání si slunečného počasí. Zatímco region má středomořské klima, jeho horská poloha může poskytovat chladnější léta ve srovnání s pobřežními oblastmi. Pozemek je orientován na jihovýchod, jih a jihozápad a nabízí výhledy na moře, hory, panoramatické výhledy a lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází přibližně 6,1 km od pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup ke slunci a plážovým aktivitám. Oblast se pyšní několika golfovými hřišti, včetně La Quinta Golf ve vzdálenosti 1,1 km a La Zagaleta Country Club ve vzdálenosti 2,3 km, což je ideální pro golfové nadšence. Ačkoli údaje výslovně nezmiňují další sportovní zařízení, přírodní prostředí regionu nabízí potenciál pro pěší turistiku a outdoorové aktivity. El Madroñal je známý svým klidným prostředím, což jej činí vhodným pro ty, kteří hledají venkovní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal, který se nachází v srdci Andalusie, nad Marbellou, je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, nádhernými přírodními scenériemi a klidným životním stylem. Nachází se v žádané uzavřené komunitě a nabízí bezpečnost a soukromí. Blízkost měst jako Marbella a San Pedro de Alcántara umožňuje snadný přístup k různým zařízením a atrakcím. Poloha El Madroñal umožňuje vychutnat si panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory, což vytváří klidné prostředí a zároveň zůstává v blízkosti živého pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se stávajícími apartmány a vilami v oblastech, jako je Estepona a Benalmádena (např. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, od €418 800, €320 000 a €699 000), nabízí tento pozemek v El Madroñal jedinečnou příležitost k výstavbě luxusní vily na míru v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Zatímco jiné oblasti nabízejí hotové nemovitosti, pozemek v El Madroñal poskytuje vlastnictví půdy a možnost stavět podle individuálních specifikací za cenu 1 350 000 EUR. Jeho vynikající poloha s nádhernými výhledy na moře a hory, spolu se schváleným projektem, jej odlišuje na trhu. Oblast je známá svým soukromím, bezpečností a venkovským životním stylem, což ji odlišuje od hustší zástavby pobřežních měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
