El Madroñal, znotraj ekskluzivnega zaprtega območja v Malagi, ponuja zemljišče v velikosti 2.657 m² z že odobrenim projektom za sodobno vilo. Ta lokacija združuje podeželski šik z varnostjo in zasebnostjo, pri čemer je le streljaj stran od mediteranskih plaž in živahnih mestnih središč. Z arhitekturnim načrtom za vilo s 1.130 m² bivalne površine, vključno z bazenom in urejenim vrtom, je to edinstvena priložnost za takojšen začetek gradnje v prestižnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v El Madroñal, znani zaprti soseski nad Marbellom, ki soseduje z La Zagaleta. Območje slovi po naravni lepoti, varnosti in mirnem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih znamenitosti in mestnih storitev, kar zagotavlja ravnovesje med izolacijo in dostopnostjo.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki iščejo luksuzno bivanje v mirnem okolju z zagotovljeno varnostjo in zasebnostjo. Priložnost za takojšnjo gradnjo z odobrenim projektom ustreza željam po hitrem uresničenju sodobnega doma z razkošnimi objekti, kot so zasebni bazen in urejen vrt.
Projekt vključuje popolnoma odobren arhitekturni načrt za sodobno vilo s 1.130 m² bivalne površine, ki se razprostira čez tri nivoje. Z gradbenim dovoljenjem, ki je že pridobljeno, lahko gradnja poteka nemoteno, s čimer se izognete običajnim zamudam pri pridobivanju dovoljenj.
Ta ponudba se osredotoča na prodajo zemljišča z obstoječim projektom in gradbenim dovoljenjem. Ne vključuje dokončane gradnje ali dokončane vile. Potencialni kupci morajo upoštevati, da je za realizacijo projekta potrebna nadaljnja naložba v gradnjo.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo gradbeno zemljišče z že pripravljenim načrtom in dovoljenji za hitro gradnjo luksuzne rezidence. Idealno je za investitorje, ki želijo optimizirati čas in stroške pridobivanja dovoljenj, ter za posameznike, ki imajo vizijo sodobne vile in želijo nemoteno realizacijo projekta v prestižnem okolju. Če cenite zasebnost, varnost, naravno okolje in neposredno bližino golf igrišč in plaž, hkrati pa si želite lastnega dizajna in nadzora nad gradbenim procesom, je to zemljišče prava izbira. Tudi za tiste, ki iščejo mirno zatočišče, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim obalnim življenjem, ponuja El Madroñal idealno ravnovesje.
Projekt predvideva sodobno vilo s skupno 1.130 m² bivalne površine, razporejene čez tri nivoje. Načrt vključuje zasebni urejen vrt in impresiven neskončni bazen velikosti 53 m², kar nakazuje na visoko raven končne obdelave in kakovosti. Čeprav natančni materiali niso navedeni, zasnova v ekskluzivnem območju El Madroñal, ki je znano po luksuznih nepremičninah, namiguje na uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnologij. Vključuje tudi pokrito parkirišče za štiri avtomobile. Opremljenost, kot je omenjena v analizah slik (moderna telovadnica, jedilnica, spalnica z vrtnim razgledom), dodatno potrjuje ambiciozen načrt za razkošno bivanje.
Zemljišče z odobrenim projektom v El Madroñal je na voljo po ceni 1.350.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele (2.657 m²) in dragocenost že pridobljenega gradbenega dovoljenja ter arhitekturnega načrta za obsežno vilo (1.130 m²). Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče z vsemi pripadajočimi dovoljenji, kar pomeni, da je ponudba omejena. Možnost takojšnje gradnje brez čakanja na birokratske procese predstavlja dodano vrednost za kupca, ki želi hitro realizirati svojo investicijo ali sanjsko vilo.
El Madroñal, ki se nahaja v hribovju nad Marbellom, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine obale. To območje, znano po svojih gozdnatih pobočjih in razkošnih vilah, zagotavlja visoko raven zasebnosti in varnosti, kar je idealno za tiste, ki cenijo mir in naravo. Sosedstvo z La Zagaleta še dodatno poudarja ekskluzivnost in prestiž lokacije. Dnevni ritem tukaj je zaznamovan s tišino, prekinjeno le z naravnimi zvoki, medtem ko so mestni utrip Marbelle in Puerto Banús lahko dosegljivi z vožnjo. Ta kraj je namenjen tistim, ki iščejo umik od vsakdanjega vrveža, hkrati pa želijo ostati povezani z udobjem in živahnim slogom življenja, ki ga ponuja Costa del Sol.
El Madroñal je pretežno stanovanjsko območje, znano po svoji ekskluzivnosti in naravnem okolju. Znotraj 2 km je na voljo 1 restavracija, 1 lekarna in 2 parka, kar zagotavlja osnovne storitve v bližini. Kljub temu, da je območje mirno, je mobilnost ključna, saj je avto nujno potreben za vsakodnevna opravila in dostop do širših storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, bolnišnica 4,0 km, lekarna pa 1,7 km. Ta lokacija ponuja mirno bivanje, stran od mestnega vrveža, a hkrati omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin v bližnjih mestih.
Ta lokacija v El Madroñal, znotraj zaprtega območja blizu Marbelle, predstavlja idealno točko za raziskovanje bogastva Costa del Sol. Lega v hribovju ponuja čudovite razglede, medtem ko je obala in njene znamenitosti lahko dostopna, kar omogoča popolno ravnovesje med umikom in dostopom.
El Madroñal je strateško lociran v hribovju nad Marbellom, zahodno od Malage. Ta lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot sta Marbella (približno 11 km do centra San Pedro de Alcántara) in Puerto Banús (13 km). Bližina obale in pomembnih prometnih poti omogoča dobro povezavo z drugimi destinacijami na Costa del Sol. Območje se nahaja med gorovjem Sierra de Ronda in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovite razglede in dostop do obeh ekosistemov.
Dostop do lokacije El Madroñal je dobro organiziran, čeprav zahteva uporabo osebnega vozila. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 6,1-6,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 3,9 km, bolnišnica 4,0 km in lekarna 1,7 km. Golf navdušencev razveseljuje bližina več igrišč, vključno z La Quinta Golf in La Zagaleta Country Club, ki so oddaljeni manj kot 3 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 3,4 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Madroñal se nahaja na nadmorski višini 168 metrov, obdano z gozdnato pokrajino, kar zagotavlja svež zrak in naravno okolje. Podnebje je sredozemsko, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,3°C in približno 3.846 sončnimi urami letno. Temperatura se giblje med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo. Okolje je zaznamovano z gričevnatim terenom in ponuja razglede na morje in gore, kar obogati doživetje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se El Madroñal nahaja v hribovju, so plaže na dosegu roke. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le nekaj več kot 6 km, kar omogoča enostaven dostop do mediteranske obale. Območje je tudi raj za golfiste, z več priznanimi igrišči v bližini, vključno z La Quinta Golf (1,1 km) in La Zagaleta Country Club (2,3 km). Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, ponuja okolica možnosti za sprehode po naravi in uživanje v panoramskih razgledih. Bližina restavracij in parkov v radiju 2 km dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v hribovju nad Marbellom, zahodno od Malage. Ta lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot sta Marbella (približno 11 km do centra San Pedro de Alcántara) in Puerto Banús (13 km). Bližina obale in pomembnih prometnih poti omogoča dobro povezavo z drugimi destinacijami na Costa del Sol. Območje se nahaja med gorovjem Sierra de Ronda in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovite razglede in dostop do obeh ekosistemov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja z nižjimi vstopnimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), se projekt v El Madroñal pozicionira v zgornjem cenovnem segmentu. Cena 1.350.000 € za zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo odraža ekskluzivnost in želeno lokacijo. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj osredotočeni na dostopnost do plaž in osnovne družinske potrebe, ponuja El Madroñal bolj zasebno, luksuzno in naravno okolje, ki je bližje prestižnim golf igriščem in naravnim rezervatom. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer dražji od omenjenih apartmajev, a še vedno bistveno cenejši od zemljišča v El Madroñal, kar poudarja edinstvenost ponudbe. Ta lokacija je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z možnostjo takojšnje gradnje po lastnih željah, namesto nakupa dokončanega stanovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
