Виняткова можливість придбати ділянку площею 2 657 м² з панорамним видом на море та гори в одному з найпрестижніших закритих комплексів узбережжя – Ель Мадроняль (Ворота 1). Ділянка продається з повністю затвердженим архітектурним проєктом та дозволом на будівництво сучасної вілли. Проєкт передбачає загальну площу забудови 1 130 м² на трьох рівнях, з приватним ландшафтним садом, безкінечним басейном площею 53 м² та критим паркінгом на 4 автомобілі. Ель Мадроняль відомий своїм вишуканим заміським стилем життя, розташований на пагорбах над Марбельєю, поруч із знаменитим гольф-клубом La Zagaleta, що забезпечує абсолютну приватність, пишне природне оточення та одні з найдивовижніших краєвидів у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Ель Мадроняль, в горбистій місцевості над Марбельєю. Цей затребуваний закритий комплекс відомий своєю спокійною атмосферою та чудовими краєвидами. Незважаючи на сільське розташування, він знаходиться всього за 11 км від пляжів і міста Сан-Педро-де-Алькантара та за 13 км від Пуерто-Бануса, що забезпечує легкий доступ.
Ця ділянка площею 2 657 м² ідеально підходить для тих, хто шукає можливість побудувати індивідуальний будинок у ексклюзивному місці. Затверджений проєкт включає сучасну віллу площею 1 130 м² з безкінечним басейном та приватним садом, що задовольняє потреби в розкішному способі життя та достатньому просторі. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче негайно розпочати будівництво.
Ділянка продається з повністю затвердженим архітектурним проєктом та дозволом на будівництво, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли площею 1 130 м² на трьох рівнях, включаючи безкінечний басейн. Затвердження проєкту значно скоротило затримки, пов'язані з етапами планування та ліцензування.
Розмір ділянки та затверджений проєкт можуть обмежувати свободу внесення суттєвих змін до дизайну. Будь-які значні модифікації вимагатимуть повторного отримання дозволів. Горбиста місцевість вимагає врахування ухилів та навколишнього природного середовища. Продаж не включає меблі або внутрішнє оздоблення.
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати індивідуальний розкішний будинок в ексклюзивному районі південної Іспанії. Затверджений проєкт пропонує можливість побудувати сучасну триповерхову віллу площею 1 130 м², з безкінечним басейном та приватним ландшафтним садом. Розташований в Ель Мадроняль, закритому комплексі, відомому своєю безпекою, приватністю та чудовими видами на море та гори, він ідеально підходить для тих, хто надає пріоритет способу життя та навколишньому середовищу. Наявність дозволу на будівництво робить його привабливим для покупців, які бажають розпочати будівництво без затримок у плануванні.
Запропонований проєкт передбачає будівництво сучасної вілли площею 1 130 м² на трьох рівнях. Дизайн включає приватний ландшафтний сад та безкінечний басейн площею 53 м², призначені для забезпечення розкішного життєвого досвіду. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення будуть надані в остаточних архітектурних планах, розташування в Ель Мадроняль, районі, відомому своїми високими стандартами, натякає на очікувану якість будівництва. Сама ділянка площею 2 657 м² забезпечує достатньо місця для будівництва просторого будинку.
Запитувана ціна за ділянку становить 1 350 000 євро. Ця ціна включає ділянку площею 2 657 м² з уже затвердженим проєктом сучасної вілли та дозволом на будівництво. Проєкт передбачає будівництво будинку площею 1 130 м², включаючи приватний сад та безкінечний басейн. Оскільки всі необхідні дозволи отримано, будівництво може бути розпочато негайно, без необхідності чекати затвердження планування.
Ель Мадроняль, розташований у пагорбах над Марбельєю, є спокійним і розкішним житловим районом, відомим своїм сільським способом життя та захоплюючими краєвидами. Як закритий комплекс, він забезпечує високий рівень безпеки та приватності, з цілодобовими патрулями охорони та електронними воротами. Район характеризується пишною природою, оточеною лісами, що створює спокійний притулок для мешканців. Незважаючи на сільське розташування, район знаходиться поблизу пляжів і міст, таких як Сан-Педро-де-Алькантара (11 км) та Пуерто-Банус (13 км), що полегшує доступ до магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Середня річна температура становить 18,3°C, а 3 846 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним місцем для насолоди життям на свіжому повітрі цілий рік.
Ель Мадроняль, розташований у пагорбах над Марбельєю, пропонує спокійне сільське середовище зі зручним доступом до прибережних зручностей. Район відомий своєю приватністю, безпекою (24-годинна охорона) та захоплюючими видами. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані 3,9 км та 1,7 км відповідно, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб. У районі є ресторани (1) та парки (2). Близькість до полів для гольфу, таких як La Quinta Golf (1,1 км) та La Zagaleta Country Club (2,3 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Автомобіль є необхідним для пересування по району та поїздок до сусідніх міст, таких як Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто-Банус.
Карта показує розташування Ель Мадроняль, розкішного закритого комплексу, розташованого над Марбельєю. Вона підкреслює відносне розташування ділянки відносно найближчих полів для гольфу, пляжів та основних транспортних шляхів. Карта також показує висоту над рівнем моря та особливості ландшафту регіону.
Розташований у серці Андалусії, над Марбельєю, Ель Мадроняль є частиною Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми розкішними резиденціями, приголомшливими природними пейзажами та спокійним способом життя. Розташований у затребуваному закритому комплексі, він пропонує безпеку та приватність. Близькість до таких міст, як Марбелья та Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та атракціонів. Розташування Ель Мадроняль дозволяє насолоджуватися панорамними видами на Середземне море та навколишні гори, створюючи спокійне середовище, залишаючись при цьому поблизу жвавої берегової лінії.
Ділянка розташована в Ель Мадроняль, приблизно за 6,1 км від пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar. Найближчі супермаркети (3,9 км) та аптеки (1,7 км) легкодоступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 48 км. В районі є 1 лінія громадського транспорту та 1 автобусна зупинка, але для легкого пересування наполегливо рекомендується мати автомобіль. Любителі гольфу можуть легко дістатися до La Quinta Golf (1,1 км) та La Zagaleta Country Club (2,3 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 168 метрів над рівнем моря, Ель Мадроняль пропонує прохолодний гірський мікроклімат із середньорічною температурою 18,3°C, що коливається від 12°C до 26°C. Регіон має 3 846 годин сонячного світла на рік, що робить його популярним місцем для насолоди сонячною погодою. Хоча регіон має середземноморський клімат, його гірське розташування може забезпечити прохолодніше літо порівняно з прибережними районами. Ділянка орієнтована на південний схід, південь і південний захід, пропонуючи види на море, гори, панорамні види та ліс.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована приблизно за 6,1 км від пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, що забезпечує легкий доступ до сонця та пляжних розваг. Район може похвалитися кількома полями для гольфу, включаючи La Quinta Golf за 1,1 км та La Zagaleta Country Club за 2,3 км, що робить його ідеальним для любителів гольфу. Хоча дані прямо не згадують інші спортивні споруди, природне середовище регіону пропонує потенціал для піших прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі. Ель Мадроняль відомий своєю спокійною атмосферою, що робить його придатним для тих, хто шукає відпочинок на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у серці Андалусії, над Марбельєю, Ель Мадроняль є частиною Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми розкішними резиденціями, приголомшливими природними пейзажами та спокійним способом життя. Розташований у затребуваному закритому комплексі, він пропонує безпеку та приватність. Близькість до таких міст, як Марбелья та Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та атракціонів. Розташування Ель Мадроняль дозволяє насолоджуватися панорамними видами на Середземне море та навколишні гори, створюючи спокійне середовище, залишаючись при цьому поблизу жвавої берегової лінії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з існуючими апартаментами та віллами в таких районах, як Естепона та Бенальмадена (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmádena, від €418 800, €320 000 та €699 000 відповідно), ця ділянка в Ель Мадроняль пропонує унікальну можливість побудувати індивідуальну розкішну віллу в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. У той час як інші райони пропонують готову нерухомість, ділянка в Ель Мадроняль надає право власності на землю та можливість будівництва відповідно до індивідуальних специфікацій за ціною 1 350 000 євро. Його чудове розташування з чудовими видами на море та гори, разом із затвердженим проєктом, виділяє його на ринку. Район відомий своєю приватністю, безпекою та заміським стилем життя, що відрізняє його від більш щільної забудови прибережних міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
