यह तट पर सबसे प्रतिष्ठित गेटेड समुदायों में से एक, एल मैड्रोनल (गेट 1) में 2,657 वर्ग मीटर के प्लॉट को प्राप्त करने का एक असाधारण अवसर है। यह प्लॉट पूरी तरह से स्वीकृत वास्तुशिल्प परियोजना और आधुनिक विला के निर्माण के लिए भवन परमिट के साथ बेचा जाता है। परियोजना में 3 स्तरों पर 1,130 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र, एक निजी भूदृश्य उद्यान, 53 वर्ग मीटर का अनंत पूल और 4 कारों के लिए कवर पार्किंग की परिकल्पना की गई है। एल मैड्रोनल अपनी परिष्कृत ग्रामीण शैली की जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो मारबेला के ऊपर पहाड़ियों में स्थित है, जो प्रसिद्ध ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब के बगल में है, जो पूर्ण गोपनीयता, हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण और इस क्षेत्र के सबसे लुभावने दृश्यों में से कुछ प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एल मैड्रोनल में स्थित है, जो मारबेला के ऊपर पहाड़ी क्षेत्र में है। यह मांग वाला गेटेड समुदाय अपने शांत वातावरण और शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह सैन पेड्रो डी अलकंटारा के समुद्र तटों और शहर से केवल 11 किमी दूर है, और प्यूर्टो बनुस से 13 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह 2,657 वर्ग मीटर का प्लॉट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशिष्ट स्थान पर कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत परियोजना में एक अनंत पूल और एक निजी उद्यान के साथ 1,130 वर्ग मीटर का एक आधुनिक विला शामिल है, जो शानदार जीवन शैली और पर्याप्त स्थान की जरूरतों को पूरा करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
यह प्लॉट पूरी तरह से स्वीकृत वास्तुशिल्प परियोजना और भवन परमिट के साथ बेचा जाता है, जिससे निर्माण तत्काल शुरू किया जा सकता है। परियोजना में अनंत पूल सहित तीन स्तरों पर 1,130 वर्ग मीटर के आधुनिक विला का निर्माण शामिल है। परियोजना की स्वीकृति ने योजना और लाइसेंसिंग चरणों से जुड़े विलंब को काफी कम कर दिया है।
प्लॉट का आकार और स्वीकृत परियोजना डिजाइन में महत्वपूर्ण परिवर्तन करने की स्वतंत्रता को सीमित कर सकती है। किसी भी महत्वपूर्ण संशोधन के लिए पुनः अनुमोदन की आवश्यकता होगी। पहाड़ी स्थान के लिए ढलानों और आसपास के प्राकृतिक वातावरण पर विचार करना आवश्यक है। बिक्री में फर्नीचर या आंतरिक फिनिशिंग शामिल नहीं है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी भाग के एक विशिष्ट क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत परियोजना एक अनंत पूल और एक निजी भूदृश्य उद्यान के साथ तीन मंजिला, 1,130 वर्ग मीटर का आधुनिक विला बनाने का अवसर प्रदान करती है। एल मैड्रोनल में स्थित, सुरक्षा, गोपनीयता और शानदार समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के लिए जाना जाने वाला एक गेटेड समुदाय, यह जीवन शैली और वातावरण को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श है। भवन परमिट की उपस्थिति इसे योजना में देरी के बिना निर्माण शुरू करने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है।
प्रस्तावित परियोजना तीन स्तरों पर 1,130 वर्ग मीटर के आधुनिक विला के निर्माण की परिकल्पना करती है। डिजाइन में एक निजी भूदृश्य उद्यान और 53 वर्ग मीटर का अनंत पूल शामिल है, जिसका उद्देश्य एक शानदार जीवन अनुभव प्रदान करना है। हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग विवरण अंतिम वास्तुशिल्प योजनाओं में प्रदान किए जाएंगे, एल मैड्रोनल में स्थान, जो अपने उच्च मानकों के लिए जाना जाता है, अपेक्षित निर्माण गुणवत्ता का संकेत देता है। 2,657 वर्ग मीटर का प्लॉट स्वयं एक विशाल घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
प्लॉट के लिए मांगी गई कीमत 1,350,000 यूरो है। इस कीमत में 2,657 वर्ग मीटर का प्लॉट, पहले से स्वीकृत आधुनिक विला परियोजना और भवन परमिट शामिल है। परियोजना में एक निजी उद्यान और एक अनंत पूल सहित 1,130 वर्ग मीटर का निवास बनाने की परिकल्पना की गई है। चूंकि सभी आवश्यक परमिट प्राप्त कर लिए गए हैं, इसलिए योजना अनुमोदन की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल निर्माण शुरू किया जा सकता है।
मारबेला के ऊपर पहाड़ियों में स्थित एल मैड्रोनल, एक शांत और शानदार आवासीय क्षेत्र है जो अपनी ग्रामीण जीवन शैली और लुभावनी दृश्यों के लिए जाना जाता है। एक गेटेड समुदाय के रूप में, यह 24 घंटे की सुरक्षा गश्त और इलेक्ट्रॉनिक गेट के साथ उच्च स्तर की सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में जंगलों से घिरा एक हरा-भरा प्राकृतिक वातावरण है, जो निवासियों को एक शांत आश्रय प्रदान करता है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह क्षेत्र समुद्र तटों और सैन पेड्रो डी अलकंटारा (11 किमी) और प्यूर्टो बनुस (13 किमी) जैसे शहरों के करीब है, जिससे दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
मारबेला के ऊपर पहाड़ियों में स्थित एल मैड्रोनल, तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी गोपनीयता, सुरक्षा (24 घंटे की सुरक्षा), और आश्चर्यजनक दृश्यों के लिए जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 3.9 किमी और 1.7 किमी दूर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में रेस्तरां (1) और पार्क (2) हैं। ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से निकटता इस खेल के प्रशंसकों की जरूरतों को पूरा करती है। सैन पेड्रो डी अलकंटारा और प्यूर्टो बनुस जैसे आसपास के शहरों में आने-जाने के लिए कार आवश्यक है।
यह नक्शा मारबेला के ऊपर स्थित एक लक्जरी गेटेड समुदाय, एल मैड्रोनल का स्थान दिखाता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष भूखंड की स्थिति को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की ऊंचाई और भू-दृश्य विशेषताओं को भी दर्शाता है।
अंडालूसिया के केंद्र में, मारबेला के ऊपर स्थित, एल मैड्रोनल कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एक मांग वाले गेटेड समुदाय में स्थित, यह सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। मारबेला और सैन पेड्रो डी अलकंटारा जैसे शहरों से निकटता विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। एल मैड्रोनल का स्थान भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे एक शांत वातावरण बनता है, जबकि हलचल भरे तटरेखा के करीब रहता है।
यह प्लॉट एल मैड्रोनल में स्थित है, जो प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.1 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (3.9 किमी) और फार्मेसी (1.7 किमी) आसानी से सुलभ हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 किमी दूर है। क्षेत्र में 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 1 बस स्टॉप है, लेकिन आसान आवागमन के लिए कार रखना अत्यधिक अनुशंसित है। गोल्फ के शौकीन ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एल मैड्रोनल 12°C से 26°C के बीच 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक ठंडा पहाड़ी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाती है। जबकि क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, इसकी पहाड़ी स्थिति तटवर्ती क्षेत्रों की तुलना में ठंडी गर्मी प्रदान कर सकती है। प्लॉट दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र, पहाड़, मनोरम और जंगल के दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.1 किमी दूर स्थित है, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में ला क्विंटा गोल्फ 1.1 किमी और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब 2.3 किमी पर स्थित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। हालांकि डेटा स्पष्ट रूप से अन्य खेल सुविधाओं का उल्लेख नहीं करता है, क्षेत्र का प्राकृतिक वातावरण लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए क्षमता प्रदान करता है। एल मैड्रोनल अपने शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे बाहरी मनोरंजन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के केंद्र में, मारबेला के ऊपर स्थित, एल मैड्रोनल कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एक मांग वाले गेटेड समुदाय में स्थित, यह सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। मारबेला और सैन पेड्रो डी अलकंटारा जैसे शहरों से निकटता विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। एल मैड्रोनल का स्थान भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे एक शांत वातावरण बनता है, जबकि हलचल भरे तटरेखा के करीब रहता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना और बेनल्माडेना (जैसे, एक्वा गार्डन, एबी अपर और अल्बा बेनल्माडेना, €418,800, €320,000 और €699,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में मौजूदा अपार्टमेंट और विला की तुलना में, एल मैड्रोनल में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक कस्टम लक्जरी विला बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि अन्य क्षेत्र तैयार अचल संपत्ति प्रदान करते हैं, एल मैड्रोनल में प्लॉट भूमि स्वामित्व और €1,350,000 की कीमत पर व्यक्तिगत विनिर्देशों के अनुसार निर्माण करने का अवसर प्रदान करता है। शानदार समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के साथ इसका उत्कृष्ट स्थान, स्वीकृत परियोजना के साथ मिलकर, इसे बाजार में अलग करता है। यह क्षेत्र अपनी गोपनीयता, सुरक्षा और ग्रामीण शैली की जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे तटीय शहरों के सघन विकास से अलग करता है।
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