Išskirtinė proga įsigyti 2 657 m² sklypą su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais vienoje prestiškiausių pakrantės uždarų bendrijų – El Madroñal (1 vartai). Sklypas parduodamas su visiškai patvirtintu architektūriniu projektu ir statybos leidimu moderniai vilai statyti. Projektas numato bendrą 1 130 m² plotą trijuose lygiuose, su privačiu apželdintu sodu, 53 m² infinity baseinu ir dengta automobilių stovėjimo aikštele 4 automobiliams. El Madroñal yra žinomas dėl savo rafinuoto kaimiško-elegantiško gyvenimo būdo, įsikūręs Marbelos viršuje esančiuose kalvose, šalia garsaus La Zagaleta Country Club, siūlančio absoliučią privatumą, vešlią gamtą ir vienus iš kvapą gniaužiančių vaizdų regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra El Madroñal, Marbelos viršuje esančioje kalvotoje vietovėje. Ši paklausi uždara bendrija garsėja ramia aplinka ir nuostabiais vaizdais. Nepaisant kaimiško pobūdžio, ji yra vos už 11 km nuo San Pedro de Alcántara paplūdimių ir miesto centro bei 13 km nuo Puerto Banús, todėl yra patogiai pasiekiama.
Šis 2 657 m² sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško galimybės pastatyti individualų namą išskirtinėje vietoje. Patvirtintas projektas apima 1 130 m² modernią vilą su infinity baseinu ir privačiu sodu, atitinkančią prabangaus gyvenimo būdo ir erdvės poreikius. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti statybas.
Sklypas parduodamas su visiškai patvirtintu architektūriniu projektu ir statybos leidimu, leidžiančiu nedelsiant pradėti statybas. Projektas numato 1 130 m² ploto modernios vilijos statybą trijuose lygiuose, įskaitant infinity baseiną. Projekto patvirtinimas žymiai sutrumpino planavimo ir licencijavimo etapų vėlavimus.
Sklypo dydis ir patvirtintas projektas gali apriboti galimybes atlikti esminius dizaino pakeitimus. Bet kokie reikšmingi pakeitimai pareikalaus pakartotinio leidimų gavimo. Kalvota vietovė reikalauja atsižvelgti į nuolydžius ir supančią gamtinę aplinką. Pardavimas neapima baldų ar vidaus apdailos.
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statyti individualų prabangų namą išskirtiniame pietų Ispanijos rajone. Patvirtintas projektas suteikia galimybę pastatyti modernią trijų aukštų 1 130 m² vilą su infinity baseinu ir privačiu apželdintu sodu. Įsikūręs El Madroñal, uždaroje bendrijoje, žinomoje dėl savo saugumo, privatumo ir nuostabių vaizdų į jūrą bei kalnus, jis idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui ir aplinkai. Statybos leidimo buvimas daro jį patraukliu pirkėjams, norintiems pradėti statybas be planavimo vėlavimų.
Pasiūlytas projektas numato 1 130 m² modernios vilos statybą trijuose lygiuose. Dizainas apima privatų apželdintą sodą ir 53 m² infinity baseiną, skirtus suteikti prabangų gyvenimo patirtį. Nors konkretūs medžiagų ir apdailos detalės bus pateiktos galutiniuose architektūriniuose planuose, vieta El Madroñal, rajone, žinomame savo aukštais standartais, rodo laukiamą statybos kokybę. Pats 2 657 m² sklypas suteikia pakankamai erdvės erdviems namams statyti.
Prašoma kaina už sklypą yra 1 350 000 EUR. Ši kaina apima 2 657 m² sklypą su jau patvirtintu modernios vilos projektu ir statybos leidimu. Projektas numato 1 130 m² ploto namo statybą, įskaitant privatų sodą ir infinity baseiną. Kadangi visi reikalingi leidimai yra gauti, statybas galima pradėti nedelsiant, nereikės laukti statybos leidimo tvirtinimo.
El Madroñal, esantis Marbelos viršuje esančiose kalvose, yra rami ir prabangi gyvenamoji zona, žinoma dėl savo kaimiško gyvenimo būdo ir nuostabių vaizdų. Būdamas uždara bendrija, jis suteikia aukštą saugumo ir privatumo lygį, su 24 valandų apsaugos patruliais ir elektroniniais vartais. Teritorija pasižymi vešlia gamta, apsupta miškų, suteikianti ramią buveinę gyventojams. Nepaisant kaimiško pobūdžio, rajonas yra netoli paplūdimių ir tokių miestų kaip San Pedro de Alcántara (11 km) ir Puerto Banús (13 km), palengvinantis prieigą prie parduotuvių, restoranų ir pramogų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 846, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko gyvenimu ištisus metus.
El Madroñal, įsikūręs Marbelos viršuje esančiose kalvose, siūlo ramią kaimo aplinką su patogiu priėjimu prie pakrantės patogumų. Sritis yra žinoma dėl savo privatumo, saugumo (24 valandų apsauga) ir nuostabių vaizdų. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra atitinkamai už 3,9 km ir 1,7 km, todėl lengva pasiekti kasdienius poreikius. Apylinkėse yra restoranų (1) ir parkų (2). Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip La Quinta Golf (1,1 km) ir La Zagaleta Country Club (2,3 km), atitinka šio sporto gerbėjų poreikius. Automobilis yra būtinas judėjimui po rajoną ir keliavimui į netoliese esančius miestus, tokius kaip San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús.
Žemėlapis rodo El Madroñal vietą, prabangios uždarosios bendrijos, esančios virš Marbelos. Jis pabrėžia santykinę sklypo padėtį atsižvelgiant į netoliese esančius golfo aikštynus, paplūdimius ir pagrindinius transporto kelius. Žemėlapyje taip pat parodytas regiono aukštis ir kraštovaizdžio ypatybės.
El Madroñal, esantis Andalūzijos širdyje, virš Marbelos, yra Kosta del Sol dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių rezidencijų, nuostabių gamtos peizažų ir ramios gyvensenos. Įsikūręs geidžiamoje uždaroje bendrijoje, jis siūlo saugumą ir privatumą. Artumas prie tokių miestų kaip Marbella ir San Pedro de Alcántara suteikia lengvą prieigą prie įvairių patogumų ir lankytinų vietų. El Madroñal vieta leidžia mėgautis panoraminiais Viduržemio jūros ir aplinkinių kalnų vaizdais, sukuriant ramią aplinką, išlaikant artumą prie gyvybingos pakrantės.
Sklypas yra El Madroñal, maždaug 6,1 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausi prekybos centrai (3,9 km) ir vaistinės (1,7 km) yra lengvai pasiekiami. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 48 km atstumu. Šiame rajone yra 1 viešojo transporto linija ir 1 autobusų stotelė, tačiau lengvam judėjimui labai rekomenduojama turėti automobilį. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti La Quinta Golf (1,1 km) ir La Zagaleta Country Club (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
168 metrų virš jūros lygio aukštyje esantis El Madroñal siūlo vėsų kalnų mikroklimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. regione yra 3 846 saulės valandų per metus, todėl tai populiari vieta mėgautis saulėtu oru. Nors regione yra Viduržemio jūros klimatas, jo kalnuota vieta gali suteikti vėsesnes vasaras, palyginti su pakrančių rajonais. Sklypas orientuotas į pietryčius, pietus ir pietvakarius, siūlantis vaizdus į jūrą, kalnus, panoraminį vaizdą ir mišką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra maždaug 6,1 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Canina Ventura del Mar, todėl lengvai pasiekiamas saulė ir paplūdimio pramogos. Šiame rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant La Quinta Golf už 1,1 km ir La Zagaleta Country Club už 2,3 km, todėl jis idealiai tinka golfo entuziastams. Nors duomenys tiesiogiai nemini kitų sporto įrenginių, regiono gamtinė aplinka suteikia galimybių žygiams ir lauko veiklai. El Madroñal yra žinomas dėl savo ramios aplinkos, todėl tinka ieškantiems lauko poilsio.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal, esantis Andalūzijos širdyje, virš Marbelos, yra Kosta del Sol dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių rezidencijų, nuostabių gamtos peizažų ir ramios gyvensenos. Įsikūręs geidžiamoje uždaroje bendrijoje, jis siūlo saugumą ir privatumą. Artumas prie tokių miestų kaip Marbella ir San Pedro de Alcántara suteikia lengvą prieigą prie įvairių patogumų ir lankytinų vietų. El Madroñal vieta leidžia mėgautis panoraminiais Viduržemio jūros ir aplinkinių kalnų vaizdais, sukuriant ramią aplinką, išlaikant artumą prie gyvybingos pakrantės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su esamais apartamentais ir vilomis tokiuose rajonuose kaip Estepona ir Benalmádena (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena, kainos nuo 418 800 EUR, 320 000 EUR ir 699 000 EUR), šis El Madroñal esantis sklypas siūlo unikalią galimybę pastatyti individualią prabangią vilą viename prestižiškiausių Kosta del Sol rajonų. Nors kiti rajonai siūlo paruoštus nekilnojamojo turto objektus, El Madroñal sklypas suteikia žemės nuosavybę ir galimybę statyti pagal individualius poreikius už 1 350 000 EUR kainą. Jo puiki vieta su nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, kartu su patvirtintu projektu, išskiria jį rinkoje. Šis rajonas žinomas dėl savo privatumo, saugumo ir kaimiško-elegantiško gyvenimo būdo, besiskiriančio nuo tankesnės pakrančių miestų plėtros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
