Kivételes lehetőség egy 2 657 m²-es telek megszerzésére, panorámás tengerre és hegyekre néző kilátással, a part egyik legexkluzívabb zárt lakóparkjában – El Madroñal (1. kapu). A telek teljesen jóváhagyott építészeti tervdokumentációval és építési engedéllyel kerül értékesítésre egy modern villa megépítéséhez. A projekt egy 1 130 m²-es, háromszintes, összes beépített területű házat irányoz elő, saját parkosított kerttel, 53 m²-es végtelenített medencével és 4 autó számára fedett parkolóval. El Madroñal finom, vidéki-elegáns életstílusáról ismert, Marbella fölötti domboldalakon található, a híres La Zagaleta Country Club szomszédságában, teljes magánéletet, buja természeti környezetet és a régió leglenyűgözőbb kilátásait kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Madroñalban található, Marbella felett elhelyezkedő dombokon. Ez a keresett zárt lakópark nyugodt környezetéről és csodálatos kilátásairól ismert. Vidéki fekvése ellenére mindössze 11 km-re fekszik San Pedro de Alcántara strandjaitól és városközpontjától, valamint 13 km-re Puerto Banústól, ami kényelmes megközelítést biztosít.
Ez a 2 657 m²-es telek ideális azok számára, akik exkluzív helyszínen szeretnének egyedi otthont építeni. A jóváhagyott projekt egy 1 130 m²-es, modern villát foglal magában, végtelenített medencével és saját kerttel, kielégítve a luxus életmód és a tágas tér iránti igényeket. Tökéletes választás azoknak, akik azonnal szeretnének építkezni.
A telek egy teljesen jóváhagyott építészeti tervdokumentációval és építési engedéllyel kerül értékesítésre, amely lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését. A projekt egy háromszintes, 1 130 m²-es modern villa építését irányozza elő, beleértve egy végtelenített medencét is. A projekt jóváhagyása jelentősen felgyorsította a tervezési és engedélyezési szakaszokkal kapcsolatos késedelmeket.
A telek mérete és a jóváhagyott projekt korlátozhatja a jelentős tervezési változtatások szabadságát. Bármilyen lényeges módosítás újabb jóváhagyást igényel. A dombos elhelyezkedés figyelembe veszi a lejtőket és a környező természeti környezetet. Az értékesítés nem tartalmazza a bútorokat vagy belső burkolatokat.
Ez a projekt ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi luxusotthont szeretnének építeni Spanyolország déli részének exkluzív környékén. A jóváhagyott projekt lehetőséget kínál egy háromszintes, 1 130 m²-es modern villa felépítésére, végtelenített medencével és privát parkosított kerttel. El Madroñalban található, egy zárt lakóközösségben, amely biztonságáról, magánéletéről és csodálatos tengerre és hegyekre néző kilátásáról ismert, ideális azok számára, akik előnyben részesítik az életmódot és a környezetet. Az építési engedély megléte vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik késedelem nélkül szeretnének építkezni.
A javasolt projekt egy háromszintes, 1 130 m²-es modern villa építését irányozza elő. A tervezés magában foglal egy privát parkosított kertet és egy 53 m²-es végtelenített medencét, amelyek célja egy luxus élettapasztalat biztosítása. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek a végső építészeti tervekben lesznek megtalálhatók, az El Madroñalban található, magas színvonaláról ismert terület, a várható építési minőségre utal. Maga a 2 657 m²-es telek bőséges helyet biztosít egy tágas otthon felépítéséhez.
A telek irányára 1 350 000 EUR. Ez az ár magában foglalja a 2 657 m²-es telket, a már jóváhagyott modern villaprojektet és az építési engedélyt. A projekt egy 1 130 m²-es lakóépület építését irányozza elő, beleértve egy privát kertet és egy végtelenített medencét. Mivel minden szükséges engedélyt megszereztek, az építkezés azonnal elkezdhető, anélkül, hogy a tervezési jóváhagyásra várni kellene.
El Madroñal, Marbella fölötti dombokon fekszik, egy nyugodt és luxus lakóövezet, amely vidéki életmódjáról és lenyűgöző kilátásairól ismert. Zárt lakóközösségként magas szintű biztonságot és magánéletet biztosít, 24 órás biztonsági szolgálattal és elektronikus kapukkal. A terület buja természeti környezettel rendelkezik, erdőkkel körülvéve, így nyugodt menedéket kínál a lakosoknak. Vidéki fekvése ellenére a terület közel van a strandokhoz és olyan városokhoz, mint San Pedro de Alcántara (11 km) és Puerto Banús (13 km), megkönnyítve a hozzáférést üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3 °C, és évente 3 846 óra napsütés van, így ideális hely az egész éves szabadtéri élethez.
El Madroñal, Marbella fölötti dombokon fekszik, nyugodt vidéki környezetet kínálva, kényelmes hozzáféréssel a tengerparti létesítményekhez. A terület híres magánéletéről, biztonságáról (24 órás őrzés) és lenyűgöző kilátásairól. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 3,9 km-re, illetve 1,7 km-re találhatók, így könnyen elérhetők a mindennapi szükségletek. A környéken éttermek (1) és parkok (2) találhatók. A golfpályák közelsége, mint például a La Quinta Golf (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km), kielégíti a sportág rajongóinak igényeit. Autó szükséges a területen való közlekedéshez és a közeli városokba, mint San Pedro de Alcántara és Puerto Banús való eljutáshoz.
A térkép bemutatja El Madroñal elhelyezkedését, Marbella fölött egy exkluzív, zárt lakóközösséget. Kiemeli a telek relatív pozícióját a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz képest. A térkép a terület magasságát és tájképi jellemzőit is feltünteti.
Andalúzia szívében, Marbella fölött található El Madroñal a Costa del Sol része. A régió luxus rezidenciáiról, lenyűgöző természeti tájairól és nyugodt életmódjáról ismert. Egy keresett zárt lakóközösségben helyezkedik el, biztonságot és magánéletet kínálva. A Marbella és San Pedro de Alcántara városokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez és látnivalókhoz. El Madroñal elhelyezkedése lehetővé teszi a Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló panorámás kilátás élvezetét, nyugodt környezetet teremtve, miközben közel marad a nyüzsgő tengerparthoz.
A telek El Madroñalban található, kb. 6,1 km-re a Playa Canina Ventura del Mar nevű strandoktól. A legközelebbi szupermarketek (3,9 km) és gyógyszertárak (1,7 km) könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 48 km-re található. A területen 1 tömegközlekedési vonal és 1 buszmegálló található, de az egyszerű közlekedéshez erősen ajánlott az autó. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a La Quinta Golfot (1,1 km) és a La Zagaleta Country Clubot (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 168 méteres magasságban fekvő El Madroñal hűvös hegyi mikroklímát kínál, átlagos évi 18,3°C-os hőmérséklettel, 12°C és 26°C között ingadozva. A területen évente 3 846 napsütéses óra van, így népszerű célállomás a napos idő élvezetéhez. Bár a régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, hegyvidéki elhelyezkedése a tengerparti területekhez képest hűvösebb nyarakat kínálhat. A telek délkeleti, déli és délnyugati tájolású, kilátással a tengerre, hegyekre, panorámás és erdei kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kb. 6,1 km-re található a Playa Canina Ventura del Mar nevű strandoktól, könnyű hozzáférést biztosítva a napozáshoz és a strandoláshoz. A területen több golfpálya található, köztük a La Quinta Golf 1,1 km-re és a La Zagaleta Country Club 2,3 km-re, így ideális a golf szerelmeseinek. Bár az adatok nem említik kifejezetten a további sportlétesítményeket, a régió természeti környezete lehetőséget kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre. El Madroñal csendes környezetéről ismert, így alkalmas a szabadtéri kikapcsolódásra vágyók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia szívében, Marbella fölött található El Madroñal a Costa del Sol része. A régió luxus rezidenciáiról, lenyűgöző természeti tájairól és nyugodt életmódjáról ismert. Egy keresett zárt lakóközösségben helyezkedik el, biztonságot és magánéletet kínálva. A Marbella és San Pedro de Alcántara városokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez és látnivalókhoz. El Madroñal elhelyezkedése lehetővé teszi a Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló panorámás kilátás élvezetét, nyugodt környezetet teremtve, miközben közel marad a nyüzsgő tengerparthoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona és Benalmádena (pl. Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmádena, 418.800 EUR, 320.000 EUR és 699.000 EUR ártól kezdődően) területeken található meglévő apartmanokhoz és villákhoz képest az El Madroñal-i telek egyedülálló lehetőséget kínál egy egyedi luxusvilla építésére a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Míg más területek kész ingatlanokat kínálnak, az El Madroñal-i telek földtulajdont és egyedi igények szerinti építés lehetőségét biztosítja 1 350 000 EUR áron. Kiváló elhelyezkedése, lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint a jóváhagyott projekttel együtt kiemelkedik a piacon. A terület ismert magánéletéről, biztonságáról és vidéki-elegáns életmódjáról, megkülönböztetve azt a tengerparti városok sűrűbb beépítésétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
