Исключительная возможность приобрести участок площадью 2 657 м² в одном из самых престижных закрытых поселков побережья — El Madroñal (Gate 1), с панорамным видом на море и горы. Участок продается с полностью утвержденным архитектурным проектом и разрешением на строительство современной виллы. Проект предусматривает общую площадь застройки 1 130 м² на трех уровнях, с частным ландшафтным садом, пейзажным бассейном площадью 53 м² и крытой парковкой на 4 автомобиля. El Madroñal известен своим изысканным загородным стилем жизни, расположен в холмах над Марбельей, рядом со знаменитым гольф-клубом La Zagaleta, и обеспечивает абсолютную конфиденциальность, пышную природную среду и одни из самых захватывающих видов в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эль-Мадроньяле, в холмистой местности над Марбельей. Этот востребованный закрытый поселок известен своей спокойной обстановкой и великолепными видами. Несмотря на сельское расположение, он находится всего в 11 км от пляжей и города Сан-Педро-Алькантара и в 13 км от Пуэрто-Банус, что обеспечивает удобный доступ.
Этот участок площадью 2 657 м² идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный дом в эксклюзивном месте. Утвержденный проект предусматривает современную виллу площадью 1 130 м² с пейзажным бассейном и частным садом, удовлетворяя потребности в роскошном образе жизни и просторе. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приступить к строительству немедленно.
Участок продается с полностью утвержденным архитектурным проектом и разрешением на строительство, что позволяет немедленно начать строительство. Проект предусматривает строительство современной виллы площадью 1 130 м² на трех уровнях, с пейзажным бассейном. Утверждение проекта значительно сокращает задержки, связанные с этапами планирования и получения разрешений.
Размер участка и утвержденный проект могут ограничивать свободу для внесения существенных изменений в дизайн. Любые значительные корректировки потребуют повторного получения разрешений. Расположение в холмистой местности требует учета уклонов и окружающей природной среды. Продажа не включает мебель или внутреннюю отделку.
Этот проект подходит для частных лиц или семей, желающих построить индивидуальный дом класса люкс в эксклюзивном районе южной Испании. Утвержденный проект предлагает возможность построить современную трехэтажную виллу площадью 1 130 м² с пейзажным бассейном и частным ландшафтным садом. Расположение в Эль-Мадроньяле, известном своим безопасностью, конфиденциальностью и великолепными видами на море и горы, идеально подходит для тех, кто ценит образ жизни и окружающую среду. Наличие разрешения на строительство делает его привлекательным для покупателей, желающих начать строительство без задержек с планированием.
Предложенный проект предусматривает строительство современной виллы площадью 1 130 м² на трех уровнях. Проект включает частный ландшафтный сад и пейзажный бассейн площадью 53 м², призванные обеспечить роскошный образ жизни. Хотя конкретные детали материалов и отделки будут предоставлены в окончательных строительных планах, расположение в Эль-Мадроньяле, районе, известном своими высокими стандартами, подразумевает ожидаемое качество строительства. Сам участок площадью 2 657 м² обеспечивает достаточно места для постройки просторного дома.
Запрашиваемая цена за участок составляет 1 350 000 евро. Эта цена включает участок площадью 2 657 м² с утвержденным проектом современной виллы и разрешением на строительство. Проект предусматривает строительство дома площадью 1 130 м², включая частный сад и пейзажный бассейн. Поскольку все необходимые разрешения получены, строительство может начаться немедленно, без необходимости ждать одобрения планировки.
Эль-Мадроньяль, расположенный в холмах над Марбельей, представляет собой спокойный и роскошный жилой район, известный своим загородным стилем жизни и захватывающими видами. Являясь закрытым поселком, он обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности, с круглосуточным патрулированием службы безопасности и электронными воротами. В окрестностях пышная природа и лес, что создает уединенную атмосферу. Несмотря на сельское расположение, район находится недалеко от пляжей и городов, таких как Сан-Педро-Алькантара (11 км) и Пуэрто-Банус (13 км), обеспечивая доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а количество солнечных часов в году — 3 846, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью на свежем воздухе круглый год.
Эль-Мадроньяль, расположенный в холмах над Марбельей, предлагает спокойную сельскую местность с удобным доступом к прибрежным удобствам. Район известен своей конфиденциальностью, безопасностью (круглосуточная охрана) и захватывающими видами. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся всего в 3,9 км и 1,7 км соответственно, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. В окрестностях есть рестораны (1) и парки (2). Близость к полям для гольфа, таким как La Quinta Golf (1,1 км) и La Zagaleta Country Club (2,3 км), удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта. Автомобиль необходим для передвижения по району и поездок в близлежащие города, такие как Сан-Педро-Алькантара и Пуэрто-Банус.
Карта показывает расположение Эль-Мадроньяль, престижного закрытого поселка, расположенного над Марбельей. На ней выделено относительное положение участка по отношению к близлежащим полям для гольфа, пляжам и основным транспортным магистралям. На карте также указаны высота над уровнем моря и ландшафтные особенности района.
Эль-Мадроньяль расположен в самом сердце Андалусии, над Марбельей, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными резиденциями, великолепными природными пейзажами и спокойным образом жизни. Он находится в востребованном закрытом поселке, обеспечивающем безопасность и конфиденциальность. Близость к городам, таким как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивает удобный доступ к различным удобствам и достопримечательностям. Расположение Эль-Мадроньяль позволяет любоваться панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы, создавая спокойную обстановку, но при этом находясь недалеко от оживленной береговой линии.
Участок расположен в Эль-Мадроньяле, примерно в 6,1 км от пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar. Ближайшие супермаркеты (3,9 км) и аптеки (1,7 км) легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км. В этом районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 автобусная остановка, но для удобства передвижения настоятельно рекомендуется иметь автомобиль. Любители гольфа могут легко добраться до La Quinta Golf (1,1 км) и La Zagaleta Country Club (2,3 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 168 метров над уровнем моря, Эль-Мадроньяль предлагает прохладный горный микроклимат со среднегодовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. В этом районе 3 846 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для наслаждения солнечной погодой. Хотя регион имеет средиземноморский климат, его расположение в холмах может обеспечить более прохладное лето по сравнению с прибрежными районами. Участок ориентирован на юго-восток, юг и юго-запад, предлагая виды на море, горы, панорамные виды и лес.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится примерно в 6,1 км от пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, что обеспечивает легкий доступ к солнцу и пляжным развлечениям. Район может похвастаться несколькими полями для гольфа, включая La Quinta Golf в 1,1 км и La Zagaleta Country Club в 2,3 км, что делает его идеальным для любителей гольфа. Хотя в данных не упоминаются другие спортивные сооружения, природная среда региона предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха. Эль-Мадроньяль известен своей спокойной обстановкой, что делает его подходящим для тех, кто ищет отдых на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль расположен в самом сердце Андалусии, над Марбельей, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными резиденциями, великолепными природными пейзажами и спокойным образом жизни. Он находится в востребованном закрытом поселке, обеспечивающем безопасность и конфиденциальность. Близость к городам, таким как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивает удобный доступ к различным удобствам и достопримечательностям. Расположение Эль-Мадроньяль позволяет любоваться панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы, создавая спокойную обстановку, но при этом находясь недалеко от оживленной береговой линии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с существующими квартирами и виллами в таких районах, как Эстепона и Бенальмадена (например, Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, начиная от €418 800, €320 000 и €699 000 соответственно), этот участок в Эль-Мадроньяль предлагает уникальную возможность построить индивидуальный дом класса люкс в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. В то время как другие районы предлагают готовые объекты недвижимости, участок в Эль-Мадроньяль предоставляет право собственности на землю и возможность строительства по индивидуальным спецификациям по цене 1 350 000 евро. Его превосходное расположение с захватывающими видами на море и горы, в сочетании с утвержденным проектом, выделяет его на рынке. Район известен своей конфиденциальностью, безопасностью и загородным стилем жизни, что отличает его от более плотной застройки прибрежных городов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
