Villaen beliggende i El Madroñal, Málaga, er en 531 m² beboelsesejendom på en 5.344 m² grund. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser med privat pool og panoramisk udsigt over Middelhavet. Bygget i 2004 og nylig renoveret, kombinerer villaen klassisk middelhavsarkitektur med moderne bekvemmeligheder i et sikkert, lukket kompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et indlandsområde ved El Madroñal, omgivet af bjerge med udsigt over kysten. Området er præget af rolig landlig atmosfære med begrænset nærliggende bebyggelse. Beliggenheden giver privatliv med adgang til naturlandskaber, samtidig med at der er adgang til kyst faciliteter inden for kort køretur.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv og rummelighed med fire separate soveværelser og flere opholdsområder. Den private pool, store have og flere terrasser giver mulighed for udendørs livsstil hele året. Villaens størrelse og layout gør den velegnet til permanent bosætning eller som sekundærbolig med højt komfortniveau.
Villaen blev opført i 2004 og har status som fuldt færdiggjort byggeri. Ejendommen har gennemgået en nylig renovering, der har sikret moderne standarder. Alle installations- og byggefaser er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden forsinkelser eller yderligere byggeproces.
Villaens landlige placering kræver bil for daglige gøremål og adgang til byfaciliteter. Området har begrænset offentlig transport med kun én buslinje. Nærbutikker og dagligvarer kræver kørsel på mindst 3,9 km. Ejendommens høje prisniveau og store vedligeholdelseskrav kan være udfordrende for visse købere.
Ejendommen passer til købere, der prioriterer privatliv, ro og eksklusivitet nær kystområderne. Egnet for velhavende familier eller par, der søger en permanent bolig med højt komfortniveau og god plads. Også velegnet som sekundærbolig for dem, der ønsker en luksuriøs flugt fra storbyliv med mulighed for at være vært for gæster. Beliggenheden nær flere golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på banerne. Den lukkede natur og begrænsede naboer passer til dem, der værdsætter diskretion og privatliv. Ejendommen kræver imidlertid bil for daglige gøremål og passer ikke til dem, der søger gåafstand til byfaciliteter eller et aktivt natteliv.
Villaen fremviser højt kvalitetsniveau med materialer såsom varmt træfinish, hvælvede tøbjælke i lofterne og naturlige stenelementer. Stort format fliser i badeværelserne og entréområdet kombineret med trædetaljer i opholdsrummene skaber en fornemmelse af kvalitet og holdbarhed. Vinduer i stort format er valgt for at maksimere naturlys og udsigt, samtidig med at de opfylder moderne energieffektivitetskrav. Det nyligt renoverede køkken er udstyret med højkvalitets apparater og finish. Villaens klimaanlæg, gulvvarme og pejs giver komfort året rundt og viser gennemtænkt integration af tekniske løsninger. Haveområdets design med modne palmer og automatisk vandingssystem viser vedligeholdelsesvenlige kvalitetsløsninger.
Villaen prissættes til €4.500.000, hvilket afspejler dens størrelse på 531 m² beboelsesareal og den omfattende grund på 5.344 m². Prisen er på niveau med lignende luksusejendomme i eksklusive områder omkring Marbella. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne villa en premium-position i markedet med tilsvarende højere pris. Prisen inkluderer fuld møblering og nylig renoverede faciliteter.
Dagligdagen i El Madroñal villaen er præget af ro og privatliv omgivet af natur. Morgenerne starter ofte med morgenmad på en af de solrige terrasser med udsigt over haven og Middelhavet i det fjerne. Eftermiddagene kan tilbringes ved privat poolområdet eller i de rummelige indendørs opholdsrum med naturligt lys. Aftener byder på grillmuligheder på terrassen eller afslapning i de elegante stuer med pejs. Grundens størrelse giver privatliv uden at føle isoleret, da Marbella og kystområderne er inden for kort køretur. Villaens høje beliggenhed giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med direkte kystnære områder.
Ejendommen ligger 14 km fra Marbella, hvilket giver adgang til byens omfattende faciliteter inden for 20 minutters kørsel. Algeciras (56 km) og Málaga (60 km) ligger inden for en times kørsel og tilbyder yderligere services og internationale forbindelser. Den nærmeste supermarkt ligger 3,9 km væk, hvilket kræver planlægning af daglig indkøb. Lufthavnene i Málaga og Gibraltar ligger begge omkring 48-50 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser. Området har begrænset offentlig transport med kun én buslinje og én busstoppested i nærheden, hvilket understreger nødvendigheden af privat bil. Trods den landlige beliggenhed er der flere apoteker (1,7 km) og et hospital (4,0 km) inden for kort afstand, hvilket sikrer adgang til sundhedsservices.
Villaen er beliggende i El Madroñal-området, der repræsenterer et af de mest eftertragtede villakvarterer i Marbella-regionen. Fra den forhøjede position har man udsigt over kystlinjen mod syd og bjergene mod nord. Den lukkede natur af komplekset sikrer privatliv og eksklusivitet, samtidig med at den forbliver tilgængelig for nærliggende byer og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal er positioneret i bjergene ovenfor Costa del Sol, mellem Marbella (14 km) og Benahavís. Dette giver en unik positionering, der kombinerer nærhed til kystliv med fordelene ved en landlig, bjergnær beliggenhed. Området er en del af de eftertragtede 'Golden Mile' omgivelser, der er kendt for deres eksklusive villakomplekser. Inden for 60 km radius ligger større byer som Málaga (60 km), Algeciras (56 km) og Estepona, hvilket giver adgang til omfattende byfaciliteter. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde både ro i naturen og kystlivets aktiviteter inden for kort afstand.
Strandområderne ved Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger 6,1-6,3 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Den nærmeste by Marbella med dens omfattende shopping og restauranter ligger 14 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km). Lufthavnene Malaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger begge ca. 48-50 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Havnen Puerto Banús Marina ligger 7,1 km væk og giver adgang til maritime aktiviteter og eksklusive shoppingmuligheder. Den internationale skole The International School of Estepona ligger 7,6 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Området modtager ca. 3.846 solskinstimer om året, hvilket giver rigeligt med solskin. Svømning i Middelhavet er muligt i fire måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Villaens højde på 168 meter over havets overflade giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med direkte kystnære områder og en reduktion i luftfugtighed. Den forhøjede beliggenhed giver også enestående panoramiske udsigter over både kysten og bjergene. Området oplever 32 lokale helligdage om året, hvilket bidrager til et levende lokalsamfund og kulturelt liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er placeret i et indlandsområde, ligger adskillige Blue Flag-strande inden for kort køretur. Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger 6,1-6,3 km væk og tilbyder gode bademuligheder. For golfinteresserede er beliggenheden ideel med La Quinta Golf og Driving Range/German Golf Academy kun 1,1 km væk. La Zagaleta Country Club, en af de mest eksklusive golfklubber i regionen, ligger 2,3 km fra ejendommen. Sportfaciliteter i nærområdet inkluderer MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) og Gymnasio Municipal (3,8 km), der tilbyder forskellige træningsmuligheder. Havnen Puerto Banús Marina ligger 7,1 km væk og giver adgang til vandsport og yachtliv.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er positioneret i bjergene ovenfor Costa del Sol, mellem Marbella (14 km) og Benahavís. Dette giver en unik positionering, der kombinerer nærhed til kystliv med fordelene ved en landlig, bjergnær beliggenhed. Området er en del af de eftertragtede 'Golden Mile' omgivelser, der er kendt for deres eksklusive villakomplekser. Inden for 60 km radius ligger større byer som Málaga (60 km), Algeciras (56 km) og Estepona, hvilket giver adgang til omfattende byfaciliteter. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde både ro i naturen og kystlivets aktiviteter inden for kort afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal skiller sig ud fra andre boligområder i Costa del Sol-regionen ved sin unige kombination af privatliv, naturlig skønhed og nærhed til eksklusive faciliteter. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den samme grad af eksklusivitet og privatliv, som El Madroñal tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på kysten, men opnår ikke den samme forhøjede position og panoramaudsigt. El Madroñal-området er især kendt for sine store villagrunde, lukkede komplekser og nærhed til flere af de mest eftertragtede golfbaner i regionen. Denne placering kombinerer roen i bjergene med bekvemmeligheden ved kort afstand til Marbella (14 km) og Puerto Banús (7,1 km). For købere, der søger det bedste fra begge verdener - nærhed til kystlivet og privatliv i naturen - repræsenterer El Madroñal en særpræget position i markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID