Vila įsikūrusi El Madroñal, uždaroje bendruomenėje Málagoje, 168 metrų aukštyje virš jūros lygio. Pastatas užima 5344 m² plotą ir siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūros pakrantę bei aplinkines kalnas. 531 m² vila su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais buvo pastatyta 2004 metais ir neseniai renovuota. Pietinės orientacijos pastatas yra tik 14 km nuo Marbeljos, o iki artimiausių paplūdimių ir prestižinių golf aikštynų - vos keletas minučių automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Madroñal, uždaroje bendruomenėje Málagoje, 168 m aukštyje virš jūros lygio. Plotas užima 5344 m² ir siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūros pakrantę ir aplinkines kalnas. Pietinės orientacijos pastatas yra tik 14 km nuo Marbeljos ir apytiksliai 6 km nuo artimiausių paplūdimių.
Funkciniai gyvenimo poreikiai šioje viloje yra pagrįsti erdviu 531 m² išplanavimu su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Privatus baseinas, sodas, atskiros terasos ir apželdinta teritorija leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Oro kondicionierius, židinys ir grindų šildymas užtikrina komfortą visus metus, o įrengtos spintos ir pilnai įrengti baldai palengvina įsikūrimą.
Pastatas buvo pastatytas 2004 metais ir neseniai renovuotas, todėl jis atitinka šiuolaikinius standartus, išlaikydamas tradicinę Viduržemio jūros architektūrą. Statybų fazė jau užbaigta, o visi techniniai ir estetiniai patobulinimai atlikti. Dėl pietinės orientacijos pastatas pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu, o aukštos kokybės medžiagos ir technologijos užtikrina ilgalaikį patvarumą.
Ši vila nėra tinkama tiems, kurie ieško miesto centro gyvenimo ar vaikščiojimo atstumu pasiekiamų paslaugų. Dėl kalvoto ir atokioje vietovėje esančio padėties, asmeninis transportas yra būtinas kasdieniams reikalams. Nėra viešojo transporto tiesioginės prieigos, o artimiausios prekybos centrų ir kitų miesto paslaugų yra kelių kilometrų atstumu.
Ši vila El Madroñal atitinka tokius situacijas, kai ieškoma išskirtinės nekilnojamojo turto investicijos ar pagrindinės buveinės pietinėje Ispanijoje. Ji tinkama tiems, kurie nori turėti erdvų ir privataus namo su žaviais vaizdais ir aukštu komforto lygiu, tačiau pageidauja atitraukti nuo miesto triukšmo. Pavyzdžiui, ji tinka šeimoms su vaikais, kurios nori suteikti vaikams saugią ir didelę erdvę žaisti ir augti, o suaugusiesiems, galimybę mėgautis ramybe ir privačiu gyvenimu. Taip pat ji tinkala išskirtinai poilsiui arba atostogoms turintiems didesnes pajamas, ieškantiems kokybiško poilsio su aukštu aptarnavimo lygiu.
Šios vilos kokybė ir įranga yra aukščiausio lygio, atspindintis tradicinę Viduržemio jūros architektūrą su šiuolaikiniais patobulinimais. Pastate naudojami aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip natūralus akmuo, kokybiškas medis ir modernios technologijos, užtikrinančios ilgalaikį patvarumą ir estetinę vertę. Viduje pastatas pasižymi šiltmedžio lubomis, aukštos kokybės plytelių grindimis ir moderniais apšvietimo sprendimais, tokiais kaip lubiniai šviestuvai. Visos patalpos yra erdvios ir gerai suplanuotos, su didelėmis langų angomis, leidžiančiais gauti kuo daugiau natūralios šviesos ir mėgautis vaizdais.
Šios išskirtinės vilos kaina yra €4,500,000, kuri atitinka jos padėtį, dydį ir įrengimo lygį. Kaina apima 531 m² gyvenamąją plotą, 5344 m² žemės plotą, keturis miegamuosius su vonios kambariais, pilnai įrengtą virtuvę, baseiną, sodą ir visus paminėtus privalumus. Dėl El Madroñal, kuris yra vienas iš prestižinių Marbeljos rajonų, padėties, ši kaina atspindi rinkos vertę panašiems objektams.
Ši vila El Madroñal yra skirta tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir aukščiausios kokybės gyvenimo standartus. Dienos ritmas čia susideda iš lėto ryto su kavę terasoje, mėgaujantis saulėtuoju klimatu ir panoraminiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Vėlesnė dienos dalis gali būti praleista baseine, sodine arba privačioje terasoje, perskaityti knygą arba susitikti su draugais. Dėl pietinės orientacijos, vila yra apšviesta saule visą dieną, kuris leidžia naudotis natūraliu šviesos šaltiniu ir išlaikyti šiltą orą net šaltuoju metų laiku. Naktimis, vila tampa tylia pasitraukimo vieta, kurioje galima mėgautis žvaigždėtu dangumi ir ramybe, kurią suteikia atokioje vietovėje esanti padėtis.
Gyvenimas El Madroñal siūlo unikalią pusiausvyrą tarp atokios vietovės ramybės ir prieigos prie pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Nors vila yra įsikūrusi uždaroje bendruomenėje, 168 m aukštyje virš jūros lygio, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o ligoninė, 4,0 km. Vaistinė yra tik 1,7 km atstumu, o EV įkrovimo stotis, 3,4 km. Kelios valstybinės mokyklos ir tarptautinės mokyklos, tokios kaip Tarptautinė Esteponos mokykla (7,6 km) ir Britų tarptautinė mokykla (8,6 km), yra lengvai pasiekiamos.
Ši žemėlapis parodo vilos padėtį El Madroñal, prestižiniame kvartale netoli Marbeljos. Matyti, kad vila yra įsikūrusi kalvotoje vietovėje, apsupta natūralios vegetacijos, su puikiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi golf aikštynai, Marbeljos centras ir pagrindiniai keliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra strategiškai patogioje vietoje tarp didžiųjų Andalūzijos miestų. Jis yra tik 14 km nuo Marbeljos, vieno iš žinomiausių Ispanijos kurortų, kuriame gyvena apie 147,958 gyventojų. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti visus Marbeljos privalumus, nuo aukštos kokybės restoranų iki parduotuvių ir pramogų. Didžiausias regiono miestas, Malaga su 579,076 gyventojų, yra 60 km atstumu, o Algeciras (121,957 gyventojų), 56 km atstumu.
Šios vilos vieta El Madroñal pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis regiono paslaugomis ir pramogų vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro, yra apytiksliai 6 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti jūrą automobiliu per maždaug 10-15 minučių. Golf entuziastams ši vieta yra ypatingai patraukli, artimiausi golf aikštynai, tokie kaip La Quinta Golf ir Vairavimo aikštelė / Vokietijos golfo akademija, yra tik 1,1 km atstumu, o prestižinis La Zagaleta Country Club, 2,3 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su švelnias žiemomis ir karštomis saulėtomis vasaromis. Dėl 168 m aukščio virš jūros lygio, oras šiek tiek vėsesnis nei pajūrio zonoje, kas suteikia malonų atvėsį karščiausiais metų laikais. Regionas pasižymi 3,846 saulėtingų valandų per metus, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metų temperatūra yra 18,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai ir poilsio zonos netoli El Madroñal siūlo platų pramogų pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra apytiksliai 6 km atstumu ir pasižymi smėlėtu paplūdimiu ir grynu vandenių. nors jie ne visi turi Mėlynosios vėliavos statusą, jie yra puikiai prižiūrimi ir tinka poilsiui. Golf entuziastams ši vieta yra tiesiog rojus, keli prestižiniai golf aikštynai, tokie kaip La Quinta Golf (1,1 km), La Zagaleta Country Club (2,3 km) ir Vairavimo aikštelė / Vokietijos golfo akademija (1,1 km), yra pasiekiami per kelias minutes.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strategiškai patogioje vietoje tarp didžiųjų Andalūzijos miestų. Jis yra tik 14 km nuo Marbeljos, vieno iš žinomiausių Ispanijos kurortų, kuriame gyvena apie 147,958 gyventojų. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti visus Marbeljos privalumus, nuo aukštos kokybės restoranų iki parduotuvių ir pramogų. Didžiausias regiono miestas, Malaga su 579,076 gyventojų, yra 60 km atstumu, o Algeciras (121,957 gyventojų), 56 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila El Madroñal siūlo unikalią kombinaciją tarp privatumo, išskirtinumo ir prieigos prie paslaugų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), tačiau jis yra kitur, toliau nuo prestižinių Marbeljos rajonų ir neturi tokios pat aukštos kokybės įrengimo. Panašiai, Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) siūlo daug pigesnius būstus, tačiau jie yra tipiški gyvenamieji kompleksai su mažesniais sklypais ir mažiau privatumo. El Madroñal yra viena iš prestižiškiausių gyvenamųjų zonų netoli Marbeljos, ir šios vietovės nekilnojamas turtas paprastai išlaiko aukštą vertę, net ir ekonominių pokyčių metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID