De vrijstaande villa in El Madroñal, Málaga, bevindt zich op een omheind perceel van 5344 m² met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende heuvels. Het gebouw uit 2004 biedt 531 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers en vier badkamers. De woning beschikt over een privézwembad, diverse terrassen en een verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen in Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een exclusieve gated community in El Madroñal, een landelijke wijk boven de Costa del Sol. Het perceel ligt op 168 meter hoogte, wat zorgt voor panoramisch uitzicht op de kustlijn en bergen. De omgeving wordt gekenmerkt door volgroeide tuinen en palmboombeplanting, met een afstand van 14 km tot het centrum van Marbella.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling met open leefruimtes en directe toegang tot terrassen bevordert een flexibel leefcomfort. De aanwezigheid van een private tuin en zwembad ondersteunt buitenleven, terwijl de binnenruimtes functioneel zijn ingedeeld voor dagelijks gebruik.
Het project is volledig voltooid sinds 2004 en onlangs gerenoveerd, waardoor de bouwkundige staat als uitstekend wordt beschouwd. De woning is onmiddellijk bewoonbaar zonder opleveringsrisico's. De architectuur combineert mediterrane elementen met moderne afwerking, waarbij de recente renovatie zorgt voor actuele materialen en installaties.
Het landelijke karakter van El Madroñal vereist eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen, met beperkte openbaarvervoersmogelijkheden. De nabijheid van stranden (6 km) vereist een korte autorit. De exclusieve ligging betekent dat directe winkelvoorzieningen buiten de wijk liggen, met een minimale afstand van 3,9 km tot een supermarkt.
Deze woning past bij personen die privacy en ruimte waarderen zonder afstand te doen van nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een rustige omgeving, of als tweede woning voor langere periodes. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Personen die dagelijks afhankelijk zijn van stedelijke voorzieningen of die openbaar vervoer als primaire verplaatsingsmethode gebruiken, vinden de locatie mogelijk minder praktisch. De woning biedt een oplossing voor zij die een evenwicht zoeken tussen landelijke rust en toegang tot het leven aan de Costa del Sol.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen met warme houttinten, natuursteenelementen en houten gewelven aan het plafond. De vloeren bestaan uit duurzame tegelbedekking in de hoofdvertrekken, terwijl de slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. De recente renovatie omvatte een vernieuwing van de klimaatbeheersing met airconditioning, vloerverwarming en een open haard. De keuken is volledig ingerust met moderne apparatuur en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Buiten is de aandacht besteed aan de tuininrichting met mediterrane beplanting en een onderhouden zwembadzone. De beveiliging wordt gegarandeerd door een afgesloten poort met toegangscontrole.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf €4.500.000, wat overeenkomt met het segment exclusieve landelijke woningen in de regio. De prijs reflecteert de combinatie van perceelgrootte, recente renovatie en de ligging in een beveiligde gemeenschap. Vergelijkbare objecten in El Madroñal variëren doorgaans tussen €4.000.000 en €6.000.000 afhankelijk van precieze locatie en staat van onderhoud.
Het dagelijks leven in deze villa wordt bepaald door de rust en privacy van de landelijke omgeving. Ochtenden beginnen vaak op het zuidgerichte terras met uitzicht op de zee, gevolgd door gebruik van de buitenruimtes voor ontbijt of werk. Middagen bieden schaduwrijke plekken in de tuin of bij het zwembad, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht op de overdekte terrassen met barbecuefaciliteiten. De ligging nabij golfbanen maakt ochtend- of namiddagronden gemakkelijk toegankelijk. Wekelijkse boodschappen of afspraken vereisen planning vanwege de afstand tot voorzieningen, wat leidt tot een gestructureerde levensstijl met nadruk op zelfvoorziening binnen het perceel.
De villa ligt op 14 km van Marbella, waar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten beschikbaar zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,9 km, een apotheek op 1,7 km en een ziekenhuis op 4,0 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 48 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden inhoudt. Voor strandbezoek zijn de Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro op korte afstand (6,1-6,3 km) gelegen, bereikbaar via goed onderhouden wegen. De wijk zelf heeft een rustig karakter met minimale doorgaande verkeersstromen.
De kaart toont de ligging van de villa in El Madroñal, een exclusieve wijk ten westen van Marbella. Het perceel is gesitueerd op een zuidelijke helling met uitzicht richting de kustlijn. De nabijheid van La Quinta Golf en de afstand tot Marbella zijn duidelijk zichtbaar, evenals de landelijke karakteristiek van de omgeving tussen stedelijke gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal bevindt zich strategisch tussen Marbella (14 km) en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) zijn voor daguitstappen of zakelijke doeleinden bereikbaar. De ligging biedt een middenpositie tussen het drukkere toeristische kustgebied en de landelijke binnenlanden, met directe verbindingen tot de A7-autosnelweg richting zowel Marbella als Estepona.
Stranden zijn op 6,1 km tot 6,3 km afstand gelegen, wat overeenkomt met een autorit van ongeveer 10-15 minuten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 48 km, Gibraltar op 50 km. Golfbanen zijn bijzonder goed bereikbaar: La Quinta Golf en Driving Range/German Golf Academy op 1,1 km, La Zagaleta Country Club op 2,3 km. Supermarkten en medische voorzieningen zijn binnen 4 km beschikbaar. Autovervoer is essentieel voor alle verplaatsingen, met één openbaarvervoerslijn in de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal geniet van 3.846 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met een gemiddelde van 12°C. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met de kustvlakte, zonder dat dit het klimaat significant beïnvloedt. De ligging op een helling bevordert natuurlijke afwatering en uitzicht, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, liggen op korte autorit en bieden mediterrane strandervaringen. Voor golfliefhebbers zijn meerdere faciliteiten direct toegankelijk: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) en de exclusieve La Zagaleta Country Club (2,3 km). Sportfaciliteiten zoals het MPFS sportcentrum (3,2 km) en gemeentelijke zwembaden (3,6 km) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De regio biedt verder wandelmogelijkheden in de omringende heuvels en natuurparken.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich strategisch tussen Marbella (14 km) en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) zijn voor daguitstappen of zakelijke doeleinden bereikbaar. De ligging biedt een middenpositie tussen het drukkere toeristische kustgebied en de landelijke binnenlanden, met directe verbindingen tot de A7-autosnelweg richting zowel Marbella als Estepona.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt deze villa zich in het hoogste prijzensegment. Waar vergelijkbare ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op betaalbaarere appartementen in dichtere stedelijke gebieden, biedt deze villa in El Madroñal exclusiviteit en privacy op een groot perceel. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) presenteert wel nieuwbouw maar mist de landelijke sfeer en omvang van deze locatie. De unieke combinatie van perceelgrootte, volledige renovatie en directe nabijheid van topgolfbanen zoals La Quinta en La Zagaleta onderscheidt dit project van zowel goedkopere appartementen als andere villa's in meer toegankelijke gebieden zoals Nueva Andalucía. De prijsstelling weerspieggt de combinatie van locatie, staat en voorzieningen die niet direct elders in de regio beschikbaar zijn binnen dezelfde parameters.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID