Villa terpisah yang terletak di El Madroñal, Málaga, dengan luas bangunan 531 m² pada tanah seluas 5.344 m². Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2004. Terletak di lingkungan perumahan eksklusif dengan gerbang tertutup, villa ini menggabungkan arsitektur Mediterania klasik dengan interior yang luas dan koneksi tanpa batas ke lingkungan luar ruangan. Dengan pemandangan Mediterania yang ditinggikan, properti ini menawarkan privasi dalam lingkungan yang aman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan El Madroñal, villa ini berada di lokasi yang menghadap selatan dengan ketinggian 168 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya adalah perumahan mewah dengan gerbang tertutup, memberikan rasa eksklusivitas. Properti ini dapat dicapai melalui jalan pribadi dan berjarak sekitar 14 km dari pusat Marbella. Lokasinya yang landai di daerah perbukitan memberikan keuntungan dalam hal privasi dan pemandangan.
Villa ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang mencari ruang yang luas dengan privasi tingkat tinggi. Empat kamar tidur dengan en suite bathroom cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan. Luas ruang tamu dan ruang makan yang menghadap ke taman memenuhi kebutuhan hiburan sosial. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, teras, dan area BBQ menunjang gaya hidup luar ruangan yang aktif sepanjang tahun.
Meskipun dibangun pada tahun 2004, villa ini tetap menampilkan karakteristik arsitektur Mediterania klasik yang abadi. Struktur bangunan kokoh dengan langit-langit kayu berkubah dan elemen batu alam. Properti ini telah mengalami renovasi baru-baru ini, memastikan semua sistem dan fasilitas berfungsi dengan baik. Status bangunan "sangat baik" menunjukkan perawatan yang konsisten selama bertahun-tahun.
Villa ini tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian berjalan kaki ke pusat kota atau fasilitas umum. Lokasinya di daerah perbukitan memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Properti ini juga tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena berjarak sekitar 6 km. Selain itu, dengan hanya satu restoran dan satu apotek dalam radius 2 km, fasilitas sehari-hari terbatas di area sekitar langsung.
Villa ini sangat cocok untuk keluarga berpenghasilan tinggi yang mencari rumah liburan permanen atau properti kedua di Spanyol. Bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, properti ini menawarkan tempat persembunyian yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Penggemar golf akan menemukan lokasinya sesuai dengan beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak dekat. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang sering mengadakan acara sosial atau tamu, berkat ruang tamu yang luas dan area hiburan outdoor. Untuk ekspatriat yang mencari tempat tinggal jangka panjang di Costa del Sol, villa ini menyediakan keseimbangan antara akses ke fasilitas internasional (seperti sekolah internasional) dengan kehidupan pedesaan yang tenang.
Villa ini menampilkan material dan teknik konstruksi berkualitas tinggi yang menjadi ciri khas properti mewah Mediterania. Lantai ubin berkualitas tinggi menghiasi seluruh ruangan, memberikan pendinginan alami di iklim yang hangat. Langit-langit kayu berkubah tidak hanya menambah daya tarik visual tetapi juga memberikan isolasi termal yang baik. Elemen batu alam digunakan di dinding dan kolom, menciptakan hubungan visual dengan lingkungan sekitar. Jendela besar memaksimalkan cahaya alami dan memberikan koneksi visual ke pemandangan. Sistem pengendalian ikut termasuk pendingin udara, perapian, dan pemanas lantai, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Area dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan lemari built-in. Kolam renang pribadi dan area luar ruangan dirancang dengan bahan tahan cuaca yang mempertahankan penampilannya selama bertahun-tahun.
Dengan harga mulai dari €4.500.000, villa ini termasuk dalam kategori properti mewah di pasar Costa del Sol. Harga ini mencerminkan beberapa faktor seperti lokasi eksklusif di El Madroñal, luas tanah yang signifikan (5.344 m²), dan ukuran bangunan yang besar (531 m²). Dibandingkan dengan properti sejenis di area tersebut, harganya sejalan dengan standar perumahan mewah di kawasan Golden Mile. Perlu dicatat bahwa harga properti di El Madroñal cenderung stabil karena permintaan konstan untuk rumah mewah dengan privasi tinggi di lokasi strategis dekat Marbella.
Hidup di villa ini memberikan pengalaman kehidupan yang tenang dan pribadi di lingkungan perumahan eksklusif. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari yang masuk melalui jendela besar, menerangi ruang interior yang lapang. Area teras dan kolam renang menjadi pusat aktivitas sehari-hari, tempat bersantai sambil menikmati pemandangan Mediterania. Dengan luas tanah yang mencapai lebih dari 5.000 m², penghuni memiliki cukup ruang untuk berbagai aktivitas luar ruangan, mulai dari berkebun hingga mengadakan pertemuan sosial. Kedekatan dengan lapangan golf menjadikannya cocok untuk penggemar olahraga golf, sementara jarak pendek ke Marbella memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan ketika dibutuhkan. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kemewahan modern.
Villa ini terletak sekitar 14 km dari Marbella, kota terdekat dengan populasi signifikan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 3,9 km, sementara rumah sakit dapat dijangkau dalam 4 km. Apotek berjarak hanya 1,7 km, memudahkan akses ke obat-obatan. Meskipun berada di lingkungan yang tenang, properti ini memiliki konektivitas yang baik ke fasilitas penting. Untuk mobilitas, hanya ada satu jalur transportasi umum yang melayani area tersebut, sehingga penghamparan transportasi pribadi sangat penting. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) dengan jarak sekitar 48 km, memungkinkan akses yang relatif mudah untuk perjalanan internasional. Sekolah internasional seperti The International School of Estepona (7,6 km) dan British International School (8,6 km) dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan.
Peta menunjukkan posisi villa di El Madroñal yang berada di kawasan perbukitan antara Marbella dan Benahavís. Terlihat jelas bagaimana properti ini berada di ketinggian dengan akses ke jalan utama yang menghubungkan ke daerah pesisir dan perkotaan. Posisi strategis ini memungkinkan penghuninya menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas modern di sepanjang Costa del Sol. Jarak ke berbagai fasilitas penting seperti lapangan golf, sekolah, dan pusat perbelanjaan terlihat jelas pada peta wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Madroñal menempati posisi geografis yang menarik di wilayah Málaga, terletak sekitar 14 km dari pusat Marbella, kota besar terdekat dengan populasi 147.958. Ini menempatkannya dalam jarak yang nyaman untuk menikmati fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Algeciras (56 km) dan Málaga (60 km) dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Lokasi ini lebih dekat ke Puerto Banús daripada ke pusat Marbella, memberikan akses relatif mudah ke area perbelanjaan dan hiburan mewah. Posisi ketinggiannya juga memberikan keuntungan berupa pemandangan dan pendinginan alami dibandingkan dengan properti di dataran rendah.
Akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 6 km, di mana Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro dapat ditemukan. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan La Quinta Golf hanya 1,1 km, dan La Zagaleta Country Club sekitar 2,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam sekitar 45 menit berkendara (48 km), sementara bandara Gibraltar berjarak sekitar 50 km. Fasilitas olahraga terdekat termasuk MPFS (3,2 km) dan beberapa pusat kebugaran lainnya dalam radius 4 km. Stasiun pengisi daya EV tersedia di Aguas de Benahavís (3,6 km), mendukung pemilik kendaraan listrik. Marinas seperti Puerto Banús Marina dapat dijangkau dalam sekitar 15 menit berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, villa ini menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, properti ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah, terutama menguntungkan karena orientasi selatan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan penggunaan kolam renang pribadi dan kunjungan ke pantai selama periode yang signifikan. Ketinggian ini juga memberikan keuntungan berupa pendinginan alami saat musim panas dibandingkan dengan lokasi di dataran rendah yang lebih dekat dengan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dalam jarak 6 km, beberapa pantai dapat diakses, termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik dalam data, pantai-pantai ini umumnya menawarkan fasilitas dasar untuk rekreasi pantai. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat menguntungkan dengan La Quinta Golf dan Driving Range/German Golf Academy hanya sekitar 1,1 km, sementara La Zagaleta Country Club berjarak 2,3 km. Fasilitas olahraga terdekat termasuk MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km), dan Gymnasio Municipal (3,8 km). Marinas seperti Puerto Banús Marina (7,1 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut, sementara fasilitas rekreasi air lainnya dapat ditemukan di sekitar Marbella dan San Pedro.
Sumber: OpenStreetMap
El Madroñal menempati posisi geografis yang menarik di wilayah Málaga, terletak sekitar 14 km dari pusat Marbella, kota besar terdekat dengan populasi 147.958. Ini menempatkannya dalam jarak yang nyaman untuk menikmati fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Algeciras (56 km) dan Málaga (60 km) dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Lokasi ini lebih dekat ke Puerto Banús daripada ke pusat Marbella, memberikan akses relatif mudah ke area perbelanjaan dan hiburan mewah. Posisi ketinggiannya juga memberikan keuntungan berupa pemandangan dan pendinginan alami dibandingkan dengan properti di dataran rendah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, villa di El Madroñal menawarkan kombinasi khas dari privasi, luas, dan lokasi. Properti seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) jauh lebih terjangkau tetapi tidak menawarkan tingkat privasi dan eksklusivitas yang sama. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga berada di segmen pasar yang berbeda. Keunggulan utama villa ini adalah lokasinya di El Madroñal, yang dikenal sebagai salah satu alamat perumahan paling bergengsi di wilayah Marbella, dengan akses mudah ke lapangan golf kelas dunia dan fasilitas mewah sambil tetap menikmati ketenangan pedesaan. Harga €4.500.000 mencerminkan nilai ini dan menempatkannya di segmen atas pasar properti Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID