Вілла в Ель-Мадроньял, Малага, розташована у закритому комплексі на ділянці 5344 м². Вілла має 4 спальні, 4 ванні кімнати та загальну площу 531 м². Вона була побудована у 2004 році і знаходиться в хорошому стані з недавнім оновленням. Об'єкт пропонує панорамний вид на море та гори з південної сторони, включаючи приватний басейн, сад та закритий комплекс для підвищеної безпеки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ель-Мадроньял, це закритий житловий комплекс, розташований у внутрішній частині Малаги, на висоті 168 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчих пляжів становить близько 6 км, а до Марбельї, 14 км. Район відомий своєю спокійною, сільською атмосферою з доступом до елітних гольф-клубів, таких як Ла-Кінта (1.1 км).
Вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе, приватне житло в ексклюзивному середовищі. Чотири спальні кімнати з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для сім'ї та гостей. Велика ділянка з садом та басейном дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а система опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року.
Хоча ця вілла не є новобудовою, вона була завершена у 2004 році і нещодавно відремонтована, що гарантує сучасний стан та якість конструкції. Відсутність будівельних робіт у цей момент означає, що нові власники можуть негайно заселитися без необхідності чекати на завершення робіт.
Ця вілла не підходить для тих, хто шукає житло в центрі міста з пішою доступністю до послуг. Розташування вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Кількість приміщень обмежена чотирма спальнями, що може бути недостатньо для дуже великих сімей. Відсутність громадських зон поза межами власної ділянки обмежує соціальну взаємодію з сусідами.
Ця вілла особливо підходить для тих, хто цінує приватність та простір. Вона ідеальна для сімей з дітьми, які бажають жити в безпечному закритому комплексі з власним садом та басейном. Також це гарний вибір для людей, які працюють віддалено і потребують спокійного місця з гарним інтернет-з'єднанням для роботи. Завдяки близькості до гольф-клубів, вілла також приваблива для любителів гольфу. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійній основі, але хоче залишатися близько до міжнародної спільноти та послуг, які пропонуються в Марбельї, ця вілла пропонує хороший компроміс між сільською спокійністю та доступом до міських зручностей.
Вілла характеризується високою якістю оздоблення, про що свідчать нещодавно проведені ремонтні роботи. Він оснащений сучасною системою клімат-контролю, включаючи кондиціонування, камін та підлогове опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна дозволяють максимізувати природне освітлення та підкреслюють види на море та гори. Матеріали, використані в інтер'єрі, включають теплі дерев'яні елементи, природний камінь та керамічну плитку, що створює стильне середземноморське оточення. Дерев'яні склепінчасті стелі додають простору відчуття простору та розкоші. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання, а повністю укомплектована кухня дозволяє негайно почати користуватися будинком.
Ця вілла пропонується за ціною від €4,500,000. Враховуючи розмір ділянки (5344 м²), площу будинку (531 м²), розташування в ексклюзивному закритому комплексі та недавнє оновлення, ціна відображає преміальний характер об'єкта. На ринку нерухомості Малаги це вища цінова категорія, характерна для великих приватних вілл у престижних районах. Повністю мебльований стан означає, що новим власникам не потрібно робити додаткових інвестицій в обладнання.
Ель-Мадроньял, це місце, де дозвілля пов'язане з насолодою природою та приватним простором. Ранкові години можна розпочати з сніданку на терасі з видом на Середземне море, а вдень, плаванням у власному басейні або читанням у тіні пальм у саду. Для походів у магазин або за іншими послугами потрібно планувати поїздки на автомобілі, оскільки найближчі супермаркети знаходяться на відстані майже 4 км. Вечорами можна готувати на барбекю або насолоджуватися видом на заход сонця за горами. Проте для активного нічного життя чи культурних заходів необхідно їхати до Марбельї, що займає приблизно 20-25 хвилин на автомобілі.
Життя в Ель-Мадроньялі характеризується спокійним ритмом у природному оточенні. Район знаходиться на відстані 14 км від Марбельї, де розташовані численні магазини, ресторани, розважальні заклади та міжнародні школи. Найближчі повсякденні послуги знаходяться на відстані 3-4 км: супермаркет (3.9 км), лікарня (4.0 км), аптека (1.7 км). Для регулярних поїздок до міста або на пляж необхідний автомобіль. Район добре підключений до основних транспортних артерій, що дозволяє легко дістатися до інших частин Коста-дель-Соль. Інфраструктура включає доступ до гольф-клубів, спортивних центрів та міжнародних шкіл, що робить цей район привабливим для експатів та сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування вілли в Ель-Мадроньялі, Малага. Ви можете побачити її положення відносно ключових точок: близькість до гольф-клубів (La Quinta Golf 1.1 км), відстань до Марбельї (14 км), доступ до основних доріг та близькість до природних зон. Позиція на висоті 168 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Мадроньял розташований в привілейованому положенні між внутрішніми районами та узбережжям Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані 14 км від Марбельї, одного з найпрестижніших міст регіону з населенням 147,958 осіб. Це дозволяє жителям мати доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому сільську атмосферу. Відстань до інших великих міст: Малага (60 км, 579,076 жителів) та Алхесірас (56 км, 121,957 жителів). Порівняно з прибережними зонами, Ель-Мадроньял пропонує більше приватності та спокою, але зберігає хорошу доступність до всіх основних послуг та розваг регіону.
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 6 км, зокрема Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro. До Марбельї можна дістатися за 20-25 хвилин на автомобілі, а до Малаги, приблизно за годину. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, розташований на відстані 48 км. Для любителів гольфу є зручний доступ до кількох престижних гольф-клубів: La Quinta Golf (1.1 км), La Zagaleta Country Club (2.3 км). Досвід показує, що для комфортного життя в цьому районі необхідний власний автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений однією лінією з одним зупинкою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Мадроньялі характерний для Коста-дель-Соль з середньорічною температурою 18.3°C. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря створює приємний мікроклімат з легкими бризами з моря та захистом від спеки влітку. Сільська місцевість навколо вілли зрілими садами та пальмами доповнює природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 6 км від вілли, включаючи Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro. Хоча ці пляжі не відзначені знаком Блакитного прапора, вони пропонують стандартні зручності та чисте середземноморське море. Для любителів гольфу район є ідеальним місцем, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до кількох престижних гольф-клубів: La Quinta Golf (1.1 км), German Golf Academy (1.1 км) та La Zagaleta Country Club (2.3 км). Інші спортивні можливості включають спортивні центри в межах 4 км, такі як MPFS (3.2 км) та муніципальні басейни (3.6 км). Для яхтингу можна використовувати марини Пуерто-Банус (7.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Мадроньял розташований в привілейованому положенні між внутрішніми районами та узбережжям Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані 14 км від Марбельї, одного з найпрестижніших міст регіону з населенням 147,958 осіб. Це дозволяє жителям мати доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому сільську атмосферу. Відстань до інших великих міст: Малага (60 км, 579,076 жителів) та Алхесірас (56 км, 121,957 жителів). Порівняно з прибережними зонами, Ель-Мадроньял пропонує більше приватності та спокою, але зберігає хорошу доступність до всіх основних послуг та розваг регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Ель-Мадроньялі пропонує унікальне поєднання розкішного розташування, простору та приватності. Наприклад, проекти в Торре-дель-Мар, такі як Aquamar, пропонуються від €269,950, але знаходяться в щільніших прибережних районах з меншою приватністю. Аналогічно, Lantana Residencial у Міхасі від €205,000 пропонує сучасні квартири, але без великих приватних ділянок, які є в цій віллі. Etherna Homes 2 в Естепоні від €259,000 пропонує сучасне житло, але в менш престижному районі, ніж Ель-Мадроньял. Ця вілла, хоча і за значно вищою ціною, пропонує розкіш, простір та престиж, які важко знайти в інших районах Коста-дель-Соль. Розташування в закритому комплексі з доступом до гольф-клубів та близькістю до Марбельї робить її особливо привабливою для тих, хто шукає ексклюзивний спосіб життя в Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID