Vila situată în El Madroñal, o zonă rezidențială exclusivistă din Málaga, oferă 531 m² de spațiu construit pe un teren generos de 5344 m². Proprietatea finalizată în 2004, recent renovată, se mândrește cu 4 dormitoare și 4 băi, cu orientare sudică care maximizează expunerea la soare. Amplasată la 168 metri deasupra nivelului mării, vila oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și munții înconjurători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în interiorul țării, într-o zonă rurală liniștită, oferind intimitate și exclusivitate. La doar 14 km de Marbella și 60 km de Málaga, beneficiază de proximitatea orașelor mari păstrând în același timp caracterul său retras. Accesul la plaje este la aproximativ 6 km distanță, în timp ce mai multe cluburi de golf de prestigiu se află la mai puțin de 2.5 km.
Vila se potrivește celor care caută spațiu, intimitate și calitate superioară. Cu 4 dormitoare, 4 băi și multiple zone de relaxare, oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Terenul privat de peste 5000 m², piscina proprie și terasele cu vedere la mare satisfac nevoile de confort și relaxare fără a părăsi proprietatea.
Deși construcția a fost finalizată în 2004, proprietatea a fost recent renovată, ceea ce conferă un aspect modern și funcționalități actualizate. Construcția solidă, finisajele de calitate și materialele durabile au fost menținute, adăugându-se elemente contemporane. Starea excelentă și renovările recente minimizează necesitatea unor investiții imediate din partea noului proprietar.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, fiind necesară deplasarea cu autoturismul pentru a ajunge la coastă. Datorită amplasării sale rurale, nu există comerț sau servicii la distanță de mers pe jos, fiind esențială utilizarea unui vehicul. Pentru cei care caută viața urbană animată, zona nu oferă agitația orașului, ci mai degrabă un ritm de viață tranquil.
Acesta se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință de înaltă calitate în Spania, combinând intimitatea rurală cu accesul la facilități premium. Este adecvat pentru cei care apreciază golful, având mai multe cluburi de prestigiu la distanță scurtă. Proprietatea se potrivește și familiilor care doresc un spațiu generos în mediul mediteranean, departe de agitația urbană dar nu prea izolate. De asemenea, este adecvată pentru cei care caută o investiție imobiliară pe termen lung într-o zonă cu valoare stabilă sau în creștere. Renovarea recentă reduce necesitatea unor cheltuieli imediate, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid.
Calitatea construcției și a finisajelor se remarcă prin materialele superioare și atenția la detalii. Lemnul masiv folosit pentru tavanele boltite și parchetul de înaltă calitate adaugă căldură și eleganță interiorului. Elementele din piatră naturală, atât în interior cât și în exterior, completează arhitectura mediteraneană clasică. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare premium și finisaje moderne. Sistemul de climatizare este complet, incluzând aer condiționat, șemineu și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Piscina privată și grădina amenajată profesional demonstrează atenția la detalii și dorința de a crea un mediu exterior la fel de rafinat ca cel interior.
Pretul de pornire pentru această vilă exclusivistă este de 4,500,000 €, reflectând dimensiunea generoasă, calitatea construcției, finisajele superioare și locația privilegiată. Prețul este justificat de caracteristicile proprietății, inclusiv cele 531 m² de spațiu construit, terenul privat de 5344 m² și finisajele de înaltă calitate. În contextul pieței imobiliare din El Madroñal, acest preț se aliniază cu proprietățile de lux din zona Golden Mile a Marbellei.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin liniște și intimitate, cu sunetele naturii în locul zgomotului urban. Dimineațele pot începe cu micul dejun pe terasă, profitând de orientarea sudică și de căldura soarelui. Ziua poate fi petrecută relaxându-vă la piscină sau explorând grădina privată extinsă. După-amiaza, scurtă călătorie cu mașina vă poartă la cluburile de golf premium din apropiere, cum ar fi La Quinta sau La Zagaleta. Seara, puteți găti în bucătăria complet echipată sau vă puteți relaxa în zona de living cu vedere panoramică, savurând priveliștea apusului de soare deasupra Mării Mediterane.
Viața în această zonă necesită un vehicul pentru deplasările zilnice, majoritatea facilităților fiind la câteva minute de condus. Supermarketul și spitalul se află la aproximativ 4 km, în timp ce farmacia este la doar 1.7 km. Pentru opțiuni gastronomice, puteți alege între restaurantele locale sau puteți face o scurtă călătorie până în Marbella, unde găsiți o varietate largă de unități culinare. Accesul la autostradă principală este convenabil, permițând legături ușoare cu Málaga (60 km) și alte orașe importante. Pentru nevoi educaționale internaționale, The International School of Estepona se află la 7.6 km, iar British International School la 8.6 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în El Madroñal, o zonă rezidențială exclusivistă la vest de Marbella. Se observă proximitatea față de terenurile de golf premium și distanța moderată față de coastă și orașul Marbella. Amplasarea oferă echilibrul solid între intimitate și acces la facilități, reflectând stilul de viață sofisticat al acestei regiuni privilegiate din sudul Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Madroñal se poziționează ca un punct de echilibru între intimitatea rurală și accesul la facilități urbane. La 14 km de Marbella, unul dintre cele mai exclusive orașe de pe Costa del Sol, și la 60 km de Málaga, capitala provinciei, zona beneficiază de proximitatea serviciilor și infrastructurii orașelor majore păstrând în același timp caracterul său retras. Comparativ cu zonele costiere mai aglomerate, El Madroñal oferă un refugiu mai liniștit, fără a fi prea izolat. Populația redusă de doar 2.384 de locuitori contribuie la atmosfera de liniște și exclusivitate, transformând zona într-o enclavă rezidențială de prestigiu în regiunea Costa del Sol.
Plajele mai populare, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, sunt la aproximativ 6 km distanță în linie dreaptă, echivalent cu 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, aproximativ 40-50 minute de condus, în timp ce aeroportul Gibraltar este la o distanță similară. Puerto Banús, cunoscut pentru magazinele de lux și viața de noapte, este la 7.1 km. Pentru iubitorii de golf, La Quinta Golf este la doar 1.1 km, oferind acces facil la unul dintre cele mai apreciate terenuri din regiune. Clubul exclusivist La Zagaleta, cu două terenuri de golf, se află la 2.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18.3°C, zona oferă un climat mediteranean ideal. Temperatura variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 168 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză care atenuează căldura verii, în timp ce iernile rămân blânde. Această combinație de altitudine și proximitate relativă la mare creează un microclimat plăcut, cu umiditate moderată și expunere generoasă la soare, în special datorită orientării sudice a proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă proprietatea este amplasată în interiorul țării, accesul la plaje este relativ facil, cele mai apropiate fiind la aproximativ 6 km. Aceste plaje, inclusiv Playa de San Pedro, oferă nisip și ape clare, fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțională, cu mai multe cluburi de prestigiu la distanță scurtă. La Quinta Golf, la 1.1 km, este unul dintre cele mai cunoscute cluburi, în timp ce exclusivistul La Zagaleta Country Club, cu două terenuri de golf, se află la doar 2.3 km. Această concentrație de facilități sportive de înaltă calitate face din zonă o destinație excelentă pentru iubitorii de golf. În afară de golf, zona oferă opțiuni pentru drumeții în natură și activități nautice în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal se poziționează ca un punct de echilibru între intimitatea rurală și accesul la facilități urbane. La 14 km de Marbella, unul dintre cele mai exclusive orașe de pe Costa del Sol, și la 60 km de Málaga, capitala provinciei, zona beneficiază de proximitatea serviciilor și infrastructurii orașelor majore păstrând în același timp caracterul său retras. Comparativ cu zonele costiere mai aglomerate, El Madroñal oferă un refugiu mai liniștit, fără a fi prea izolat. Populația redusă de doar 2.384 de locuitori contribuie la atmosfera de liniște și exclusivitate, transformând zona într-o enclavă rezidențială de prestigiu în regiunea Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din El Madroñal se situează într-un segment de preț superioară, reflectând caracterul său exclusivist și dimensiunile generoase. În timp ce celelalte proiecte oferă opțiuni mai accesibile în complexe rezidențiale sau zone costiere, proprietatea din El Madroñal oferă un nivel superior de intimitate și spațiu. Spre deosebire de zonele aglomerate din Torre del Mar sau Mijas, El Madroñal păstrează un caracter rezidențial retras, similar cu zonele premium ale Marbellei. Deși prețul este semnificativ mai mare, acesta este justificat de amplasarea sa într-una dintre cele mai prestigioase enclave rezidențiale din regiune, proximitatea față de cluburi de golf exclusive și dimensiunea excepțională a terenului, caracteristici rar întâlnite în segmentul mediu al pieței imobiliare din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID