Vila u El Madroñalu, Málaga, predstavlja samostalnu stambenu nekretninu izgrađenu 2004. godine. Smještena na 5344 m² zemljišta, nudi 531 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 168 metara u ruralnom okruženju, s pogledom na Sredozemno more i okolna brda. Vila ima privatni bazen, uređen vrt i terase, a kompleks je ograđen i osiguranim pristupom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Madroñalu, ruralnom području 14 km od Marbelle. Pozicija na brdu pruža pogled na obalni pojas, a blizina golfskih terena La Quinta (1,1 km) i La Zagaleta (2,3 km) čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Udaljena je od gradske gužve, ali dovoljno blizu ključnim sadržajima.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže privatnost i prostor. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama omogućavaju udoban smještaj za više osoba, dok veliki dnevni boravak i blagovaonica pružaju prostor za zajedničko druženje. Uređeni vrt i bazen podržavaju aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina je dovršena 2004. godine te predstavlja zrelu građevinu bez probništa njezine funkcionalnosti. Kroz godine vila je održavana u odličnom stanju s nedavnim renoviranjem, što potvrđuje kvalitetu izvedbe i materijala korištenih u izgradnji.
Lokacija zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti jer je u ruralnom okruženju s ograničenim javnim prijevozom. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz za ljetno kupanje. Nema neposrednih trgovina ili restorana u pješačkoj blizini, što svakodnevne obaveze čini ovisnima o vozilu.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište ili drugi dom u Španjolskoj s naglaskom na privatnost i kvalitetu života. Pogodna je za obitelji s djecom koja žele bezbroman prostor za igru ili za profesionalce koji rade na daljinu i cijene tišinu i pogled. Također je privlačna za golf entuzijaste koji žele blizinu više golfskih terena. Ako ste osoba koja preferira ekskluzivno okruženje s dobrim sigurnosnim mjerama ali ne želite biti usred gradske gužve, ova lokacija nudi optimalnu ravnotežu između privatnosti i pristupa sadržajima. Nije prikladna za osobe koje traže neposrednu pješačku blizinu plaži ili centru mjesta.
Vila kombinira mediteransku arhitekturu s kvalitetnim materijalima i tehnikama. Drvene gredane stropovi, prirodni kameni elementi i prozirni prozori stvaraju trajan estetski dojam. Podovi su od visokokvalitetnih keramičkih pločica, dok se u spavaćim sobama koriste drveni podovi za dodatnu toplinu. Klimatizacijski sustav, podno grijanje i kamin omogućavaju komfort tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, a kupaone imaju visokokvalitetne sanitarije. Nedavno renoviranje osigurava da su svi elementi u funkcionalnom i estetski dobrom stanju, bez potrebe za većim investicijama u bliskoj budućnosti.
Vila je ponuđena po cijeni od €4.500.000, što je u skladu s luksuznim nekretninama u ekskluzivnim kompleksima Costa del Sol. Cijena odražava veličinu zemljišta, stambenog prostora, lokaciju u prestižnom području El Madroñal i opremu nekretnine. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova ponuda predstavlja viši segment tržišta prvenstveno zbog veličine parcele i lokacije u ograđenom kompleksu.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu ruralnog okruženja s pristupom urbanim sadržajima. Jutarnje sate možete provesti na terasi s pogledom na more, uz šalicu kave prije odlaska na golf ili u obližnji grad. Poslijepodnevi su idealni za bazen ili opuštanje u vrtu, dok večeri možete provesti u blagovaoni s obitelji ili prijateljima. Vikendi nude mogućnost istraživanja obližnjih plaža ili posjeta Marbelli na večeru. Odsustvo gradske buke pruža osjećaj privatnosti, a blizina golfskih terena i prirodnih prostora omogućuje aktivni odmor bez gužve. Zima je mirna s manjim brojem turista, dok ljeti postaje živahnija s više aktivnosti u okolici.
Okolica vile pruža ruralni ambijent s pristupom urbanim sadržajima. Najbliži supermarket nalazi se na 3,9 km, bolnica na 4,0 km, a ljekarna na 1,7 km, što omogućuje rješavanje svakodnevnih potreba unutar 10 minuta vožnje. Do centra Marbelle potrebno je oko 20 minuta autom, dok do Málage treba oko sat vremena. Ovo stvaranje distancu dovoljnu za očuvanje mira, ali dovoljno blizu za pristup svim neophodnim uslugama. U okrugu postoje dva parka na 2 km udaljenosti, jedan restoran i jedna ljekarna u krugu od 2 km, što pruža osnovne sadržaje bez napuštanja mirnog okruženja.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vila se nalazi u brdovitom području između obalnog pojasa i unutrašnjosti, s jasno vidljivom blizinom golfskim terenima i obližnjim gradovima. Ovaj vizualni prikaz pomaže u razumijevanju geografskog položaja i udaljenosti do ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal pozicioniran je između primarnih odredišta Costa del Sol: 14 km od Marbelle, 56 km od Algecirasa i 60 km od Málage. Ova strateška pozicija omogućava brzi pristup većim gradovima uz zadržavanje ruralnog karaktera okoline. U usporedbi s drugim luksuznim područjima kao što su Puerto Banús ili Golden Mile, El Madroñal nudi veću privatnost i mir, ali s manjim brojem neposrednih usluga. Broj stanovnika (2.384) ukazuje na manju zajednicu, što doprinosi osjećaju ekskluzivnosti.
Plaže su udaljene oko 6 km, s Playa Canina Ventura del Mar kao najbližom, dok Playa de San Pedro nudi više sadržaja na oko 6,2 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, što je približno 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Golfski tereni su izuzetno blizu: La Quinta Golf na 1,1 km i La Zagaleta Country Club na 2,3 km, što ih čini dostupnim za redovite igre. Marina Puerto Banús, centar luksuza i noćnog života, nalazi se na 7,1 km. Za ljubitelje sporta dostupni su centri za trening na 3-4 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 168 metara nadmorske visine pridonosi ugodnijem klimatu tijekom ljetnih mjeseci, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, što pruža brojne vedre dane. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Zime su blage s prosječnim temperaturama između 12-26°C, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Položaj na jugu osigurava maksimalnu izloženost suncu, pogotovo na terasama i oko bazena tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije neposredno na obali, vila nudi pristup nekoliko plaža unutar 6-7 km. Najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, pružaju ugodno okruženje za kupanje i sunčanje. Za aktivniji odmor, brojni golfski tereni u blizini predstavljaju glavnu rekreativnu ponudu: La Quinta Golf na 1,1 km, La Zagaleta na 2,3 km i Driving Range/German Golf Academy na 1,1 km. Sportski centri u okolici (MPFS na 3,2 km, Piscinas Municipales na 3,6 km) nude dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Privatni bazen na nekretnini omogućava rekreaciju bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal pozicioniran je između primarnih odredišta Costa del Sol: 14 km od Marbelle, 56 km od Algecirasa i 60 km od Málage. Ova strateška pozicija omogućava brzi pristup većim gradovima uz zadržavanje ruralnog karaktera okoline. U usporedbi s drugim luksuznim područjima kao što su Puerto Banús ili Golden Mile, El Madroñal nudi veću privatnost i mir, ali s manjim brojem neposrednih usluga. Broj stanovnika (2.384) ukazuje na manju zajednicu, što doprinosi osjećaju ekskluzivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova vila u El Madroñalu predstavlja viši segment tržišta po cijeni, ali nudi veću površinu zemljišta i veću privatnost. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupačnije opcije s manjim površinama, vila u El Madroñalu pruža ekskluzivnost koja se ne može usporediti s tim projektima. El Madroñal je poznat po svojim velikim parcelama i niskoj gustoći naseljenosti, što stvara drugačiji životni stil u usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima. U odnosu na slične nekretnine u Puerto Banúsu ili zlatnoj milji, ova vila nudi veću površinu zemljišta po istoj cijeni, ali s nešto većom udaljenošću od mora i primarnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID