Die Villa in El Madroñal befindet sich in einer exklusiven Gated Community in der Nähe von Marbella. Das Anwesen erstreckt sich über ein 5.344 m² großes Grundstück mit reifen Gärten und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Mittelmeerküste. Mit 531 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern vereint die Villa mediterrane Architektur mit großzügigen Innenräumen und einem nahtlosen Übergang zur Außenlandschaft. Die Lage auf 168 Metern Höhe bietet sowohl Privatsphäre als auch Panoramablicke auf Meer und Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung oberhalb von Marbella. Die exklusive Lage in El Madroñal bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Umgebung und Nähe zur Küste. Das Anwesen profitiert von der erhöhten Position, die sowohl eine gute Belüftung als eindrucksvolle Ausblicke auf die Küstenlinie und die umliegenden Hügel ermöglicht. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Privatsphäre und Sicherheit.
Die Villa erfüllt den Bedarf an geräumigem, hochwertigem Wohnen in exklusiver Umgebung. Mit vier Suiten-Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche unterstützen ein entspanntes Lebensverhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen. Die privaten Außenanlagen mit Pool und mehreren Terrassen ermöglichen mediterranes Outdoor-Leben. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährigen Komfort.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und repräsentiert etablierte Qualität statt neuer Entwicklung. Die klassische mediterrane Architektur kombiniert mit zeitloser Bauweise hat ihren Wert über die Jahre erhalten. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, um modernen Komfort zu integrieren, während der ursprüngliche Charakter bewahrt blieb. Die etablierte Bepflanzung und gereiften Gärten zeugen von der Entwicklungsreife der Immobilie.
Das Projekt bietet keine städtische Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind kaum vorhanden. Die entfernte Lage zum Stadtzentrum bedeutet längere Fahrzeiten für städtische Aktivitäten. Die exklusive, ländliche Umgebung eignet sich nicht für Personen, die die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums bevorzugen oder ohne Auto mobil sein möchten.
Diese Villa passt für Personen, die Wert auf absolute Privatsphäre und exklusives Wohnen legen. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz benötigen und eine sichere, abgeschirmte Umgebung suchen. Die Immobilie ist geeignet für Golfbegeisterte, da mehrere renommierte Golfanlagen in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die die Vorzüge des mediterranen Klimas genießen möchten, ohne in einem touristisch geprägten Gebiet zu leben, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Lage erfordert jedoch die Bereitschaft, ein Auto zu besitzen und mobil zu sein. Für Städter, die die Annehmlichkeiten einer Großstadt direkt vor der Haustür benötigen, ist dieses Anwesen weniger geeignet. Die Villa spricht Käufer an, die die Ruhe einer exklusiven, ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Marbella und der Küste wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Architektur kombiniert klassisch mediterrane Elemente mit zeitloser Eleganz. Warme Holzverkleidungen, gewölbte Holzdecken und Natursteindetails prägen das Innenbild. Große Fensterfronten ermöglichen maximale Tageslichtnutzung und bieten spektakuläre Ausblicke. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, die sowohl ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Anforderungen des mediterranen Klimas gerecht werden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf Funktionalität sowie Design ausgelegt. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitärkeramiken versehen. Die Klimatisierung der Villa erfolgt durch eine Kombination aus Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Außenanlagen sind professionell gestaltet und gepflegt, mit einer sorgfältigen Auswahl an mediterranen Pflanzen, die sich in das Landschaftsbild einfügen. Die privaten Terrassen und der Poolbereich sind auf hohe Lebensqualität ausgerichtet und mit edlen Materialien ausgestattet.
Die Villa ist ab 4.500.000 Euro erhältlich, was die exklusive Lage, die Größe des Anwesens und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Mit über 5.300 m² Wohnfläche und einem Grundstück von mehr als 5.000 m² bietet die Villa erheblichen Raum und Privatsphäre. Die Preisgestaltung entspricht dem Niveau vergleichbarer Villen in den exklusiven Gemeinden von Marbella. Die kürzliche Renovierung und die etablierte Gartengestaltung tragen zum Wert der Immobilie bei. Die Lage in El Madroñal, einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol, rechtfertigt die Preispositionierung im gehobenen Marktsegment.
Das Leben in dieser Villa in El Madroñal ist von Exklusivität und Privatsphäre geprägt. Die Tage beginnen mit dem Aufwachen in einem der Suiten-Schlafzimmer mit Blick auf den mediterranen Garten oder das Panorama der Küste. Das Frühstück kann auf einer der zahlreichen Terrassen eingenommen werden, die von der morgendlichen Sonne beschienen werden. Der Vormittag bietet die Möglichkeit, die privaten Außenanlagen zu genießen, den Pool zu nutzen oder sich in den großzügigen Wohnbereichen zurückzuziehen. Für Golfbegeisterte sind mehrere exklusive Clubs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nachmittage können mit Besuchen in Marbella oder an den Stränden der Costa del Sol verbracht werden. Abends lädt die Villa zum Entspannen ein, sei es bei einem Glas Wein auf einer der Terrassen mit Meerblick, bei einer privaten Filmaufführung im Heimkino oder bei geselligen Abenden mit Gästen in den geräumigen Gemeinschaftsbereichen. Das Leben hier verbindet die Ruhe der privaten, ländlichen Umgebung mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.
Die Umgebung von El Madroñal bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Marbella, mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur 14 Kilometer entfernt. Die internationalen Schulen, wie The International School of Estepona und die British International School, sind innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar, was die Lage für Familien attraktiv macht. Für die Gesundheitsversorgung stehen innerhalb von 4 Kilometern ein Krankenhaus und mehrere Apotheken zur Verfügung. Die täglichen Einkäufe können in Supermärkten in etwa 4 Kilometern Entfernung erledigt werden. Die exklusiven Yachthäfen von Puerto Banús mit ihren Boutiquen, Restaurants und Nachtleben sind nur 7 Kilometer entfernt und bieten gehobene Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in El Madroñal, eingebettet in die Hügellandschaft oberhalb von Marbella. Die Position ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zur Küste und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die umliegenden Straßen verbinden das Anwesen effizient mit Marbella, den Golfplätzen und den internationalen Schulen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal nimmt eine privilegierte Position zwischen dem urbanen Zentrum von Marbella und der natürlichen Bergwelt der Sierra Bermeja ein. Die Gemeinde liegt etwa 14 Kilometer nordwestlich von Marbella und ist Teil der exklusiven Wohngegenden der sogenannten 'Goldenen Meile'. Die Lage verbindet die Vorteile der Nähe zur Küste mit der Privatsphäre einer erhöhten, ländlichen Umgebung. Während die Küstenorte wie Estepona südlich liegen und bekannte Touristenziele darstellen, bildet El Madroñal eine ruhige Alternative mit exklusivem Charakter.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen bei gleichzeitigem Rückzugsort-Charakter. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, sind nur etwa 6 Kilometer entfernt und damit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 48 Kilometern, was eine Reisezeit von etwa 45 Minuten entspricht. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: La Quinta Golf und die German Golf Academy liegen nur 1,1 Kilometer entfernt, der exklusive La Zagaleta Country Club 2,3 Kilometer. Puerto Banús, das Zentrum des Luxustourismus an der Costa del Sol, ist 7 Kilometer von der Villa entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom typischen mediterranen Klimas der Costa del Sol mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C, mit Sommertemperaturen zwischen 26-30°C und milden Wintern um 12-15°C. Die erhöhte Lage auf 168 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Das Klima ermöglicht einen viermonatigen Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die südliche Ausrichtung der Villa gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um El Madroñal bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die nahen Strände wie Playa de San Pedro zeichnen sich durch ihre hohe Qualität aus und sind für ihr klares Wasser und ihre gepflegten Promenaden bekannt. Die Golfkultur ist in der Region besonders präsent: Neben La Quinta Golf und der German Golf Academy in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere erstklassige Plätze wie der La Zagaleta Country Club in der Umgebung. Für Wassersportler gibt es mehrere Möglichkeiten, von Segeln bis zu Jetski-Fahrten in den nahegelegenen Yachthäfen. Die Region bietet zudem Wander- und Radwege durch die natürliche Landschaft der Sierra Bermeja.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal nimmt eine privilegierte Position zwischen dem urbanen Zentrum von Marbella und der natürlichen Bergwelt der Sierra Bermeja ein. Die Gemeinde liegt etwa 14 Kilometer nordwestlich von Marbella und ist Teil der exklusiven Wohngegenden der sogenannten 'Goldenen Meile'. Die Lage verbindet die Vorteile der Nähe zur Küste mit der Privatsphäre einer erhöhten, ländlichen Umgebung. Während die Küstenorte wie Estepona südlich liegen und bekannte Touristenziele darstellen, bildet El Madroñal eine ruhige Alternative mit exklusivem Charakter.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten an der Costa del Sol hebt sich die Villa in El Madroñal durch ihre exklusive, abgeschirmte Lage hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas zwar näher am Stadtzentrum oder direkt an der Küste liegen, bieten sie nicht denselben Grad an Privatsphäre und Exklusivität. Die vergleichbaren Projekte sind zudem wesentlich kleiner und weniger luxuriös ausgestattet. Etherna Homes 2 in Estepona, obwohl ebenfalls gehoben, konzentriert sich auf modernere Architektur und urbaneres Leben, während die El Madroñal Villa etablierte mediterrane Eleganz und mehr Grundstück repräsentiert. Der Preisunterschied zu diesen Projekten ist erheblich, was jedoch die privilegierte Lage, die Größe des Anwesens und die hochwertige Ausstattung rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID