El Madroñal, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 5.344 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 531 metrekarelik kullanım alanıyla dört yatak odası ve dört banyoya sahip olan villanın Akdeniz kıyıları ve çevre tepelere bakan geniş manzaraları bulunmaktadır. Güney yönüne bakması nedeniyle gün ışığından maksimum düzeyde faydalanan bu özellikli mülk, klasik Akdeniz mimarisini modern konfor özellikleriyle birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Madroñal'ın özel sit alanı içinde yer alır ve çevredeki doğal manzarayı ön planda tutur. La Quinta Golf'e sadece 1.1 kilometre mesafede olması, özellikle golf tutkunları için avantaj sağlar. Arazi üzerindeki konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarını aynı anda görme imkanı tanır.
Geniş iç mekanları ve özel dış yaşam alanları, villayı aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına uygun hale getirir. Her yatak odası suit olarak tasarlanmıştır ve her biri özel bahçe veya teras manzaralarına açılır, bu da mahremiyet ve ferahlık hissi verir. Özel havuzlu bahçe alanı, açık hava yaşam tarzını destekler.
2004 yılında tamamlanan villa yakın zamanda yenilenmiştir. Mevcut durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır ve modern yaşam standartlarına uygun özelliklere sahiptir. Mülkün temel yapısal dayanıklılığı 2004'ten kalmadır ancak iç mekan ve dış cephede son dönemde yapılan iyileştirmeler mevcuttur.
Villa kırsal bir konumda olduğundan, günlük alışveriş ve hizmetlere erişim için otomobil gereklidir. Kamusal ulaşım seçenekleri sınırlıdır; bölgede sadece bir halk otobüsü hattı bulunmaktadır. Şehir merkezlerine uzak olması nedeniyle sürekli ulaşım planlaması yapılması gerekir. Düz arazi yerine yamaçta konumlanmıştır.
Bu villa, Marbella bölgesinde özellikle golf oynamayı seven ve doğa içinde yaşamayı tercih edenler için uygundur. Özel bir yaşam alanı arayan, ancak yine de temel hizmetlere erişim isteyen ikametgah arayanlara hitap eder. Aileler, çocuklarına büyüklük ve mahremiyet sunan geniş bir çevrede yetişme imkanı arayanlar için de idealdir. Yabancı ülkelerde tatil evi arayan veya yarı zamanlı İspanya'da yaşama planı yapanlar için pratik bir seçenektir. Kıyı bölgesinin hareketliliğinden uzak, ancak bunun avantajlarından faydalanmak isteyenler için doğru bir seçimdir.
Villa, Akdeniz mimari tarzıyla modern yaşam özelliklerini birleştiren yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Tavanlarda ahşap kirişler ve doğal taş detayları, mülke karakteristik bir görünüm kazandırır. Geniş pencereler, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Mermer ve seramik zeminler, hem estetik hem de pratik kullanım açısından tercih edilmiş malzemelerdir. Yenilenen mutfak, modern gereçlerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlayacak şekilde planlanmıştır. Özel tasarım şömine, kış aylarında hem ısınma hem de estetik bir unsur olarak işlev görür.
Villa 4.500.000 Euro'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer özel villalara kıyasla rekabetçidir. Maliyetin belirlenmesinde 5.344 metrekarelik arazi büyüklüğü, 531 metrekarelik kullanım alanı, konumun değeri, kısa süre önce yapılan yenilemeler ve sunduğu özellikler etkili olmuştur. Ayrıca bölgedeki golf sahasına yakınlık ve özel manzaralar da değer artırıcı unsurlardır.
Bu villa, özel, sakin ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Günebatımında bahçede oturup uzanan Akdeniz manzarasını izlemek, günün yorgunluğunu atmak için uygun bir rutindir. Öğleden sonraları özel havuzda yüzebilir, ardından gölgeli teraslarda dinlenebilirsiniz. Sabahları golf sahasına sadece birkaç dakikada ulaşmak mümkündür. Özel manzaralar ve özel alanlar sayesinde villa, hem aile hem de misafirler için rahat bir ortam sunar. Kış aylarında şömine başında kitap okuma keyfi veya yılın her mevsiminde açık havada yemek yeme imkanı, günlük yaşam ritmini zenginleştiren detaylardır.
Villa, El Madroñal sakin kırsal bölgesinde yer alır ve çevrede dağlarla çevrilidir. Marbella şehir merkezi 14 kilometre mesafededir ve araba ile yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede 2.384 kişilik küçük bir nüfus yaşamaktadır. Bölge, konut dokusunun seyrek olduğu, geniş arazilerle çevrili özel villalardan oluşur. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3.9 kilometre, hastane 4.0 kilometre mesafededir. Bölgede birer tane restoran ve eczane bulunur. Bu konum, sessizlik ve mahremiyet arayanlara hitap ederken, aynı zamanda temel hizmetlere erişim imkanı sunar.
Harita, villanın El Madroñal bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. La Quinta Golf'e yakınlığı, Marbella'ya ve sahile olan mesafesi belirgindir. Mülkün güney yönüne bakışı, deniz manzarasını nasıl kaptığını ortaya koyar. Yollar ve önemli noktaların işaretlendiği harita, bölgeyi anlamayı kolaylaştırır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, El Madroñal bölgesinde, Marbella'nın kuzeyinde yer alır. Benalmádena, Fuengirola ve Mijas gibi diğer popüler kıyı kasabalarına göre daha yüksek bir rakımda konumlanmıştır. Bölge, "Altın Mil" olarak bilinen prestijli konut bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehri 60 kilometre, Algeciras ise 56 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sahildeki olanaklara erişim imkanı tanır hem de kıyıdaki yoğun nüfus ve yaz trafiğinden uzak bir sakinlik sunar.
Villadan en yakın plajlar 6.1-6.3 kilometre mesafededir: Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 kilometre, Cebelitarık Havalimanı ise 50 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Quinta Golf sadece 1.1 kilometre, La Zagaleta Country Club ise 2.3 kilometre mesafededir. Puerto Banús Marina'ya 7.1 kilometre mesafe bulunmaktadır. En yakın uluslararası okullar The International School of Estepona (7.6 km) ve British International School (8.6 km) olarak belirtilmiştir. EV şarj istasyonu 3.4 kilometre mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte yer alır ve bu rakım, yaz aylarında serinletici esintiler sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.846 saat güneş ışığı alır, bu da güneşli günlerin sıklığını gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Rakımın bir sonucu olarak, kıyı şeridine göre daha az nemli bir iklim deneyimi yaşanır. Dağlarla çevrili konumu, gün batımı manzaralarını özellikle etkileyici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınındaki plajlar Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro olup, her ikisi de 6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunur: La Quinta Golf (1.1 km), La Zagaleta Country Club (2.3 km) ve German Golf Academy (1.1 km). Sportif aktiviteler için MPFS (3.2 km), Piscinas Municipales (3.6 km) ve Gymnasio Municipal (3.8 km) tesisleri hizmet vermektedir. Bölgede yürüyüş ve doğa aktiviteleri için fırsatlar bulunur. Deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte konumlanması, hem dağ hem de deniz manzaralarını birleştiren eşsiz bir görsel deneyim sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, El Madroñal bölgesinde, Marbella'nın kuzeyinde yer alır. Benalmádena, Fuengirola ve Mijas gibi diğer popüler kıyı kasabalarına göre daha yüksek bir rakımda konumlanmıştır. Bölge, "Altın Mil" olarak bilinen prestijli konut bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehri 60 kilometre, Algeciras ise 56 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sahildeki olanaklara erişim imkanı tanır hem de kıyıdaki yoğun nüfus ve yaz trafiğinden uzak bir sakinlik sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal'daki bu villa, bölgedeki diğer gelişmelerden farklı özelliklere sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler çok daha küçük ve daha az özel konumlardadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha modern projelerden biridir ancak El Madroñal'ın sunduğu golf sahasına yakınlık ve özel site ortamını sunmaz. Costa del Sol bölgesinde bu villa, hem arazi büyüklüğü hem de konumuyla diğerlerinden ayrılır. Aynı fiyat aralığındaki Marbella sahil şeridindeki mülkler genellikle daha küçük arazilere sahiptir ve El Madroñal'ın sunduğu doğal sakinlikten yoksundur. Bölgedeki en kıyaslanabilir özellikler, La Zagaleta gibi özel golf sitelerindeki villalardır ancak bu villa, daha erişilebilir bir fiyat noktasında benzer bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID