Villan i El Madroñal är en färdigbyggd detacherad villa på 531 m² med 4 sovrum och 4 badrum. Belägen på en stor tomt om 5344 m² i en exklusiv gated community med privat pool och rymliga trädgårdar. Villan erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och omgivande berg. Med en höjd av 168 meter över havet och en genomsnittlig års temperatur på 18.3°C, kombinerar denna egendom en privat landsbygdsmiljö med närhet till Marbella och kustnära bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Madroñal, ett bostadsområde i inlandet av Málaga, 14 km från Marbella. Placeringen på 168 meters höjd ger skydd mot kustdimma och en svalkande bris under sommarmånaderna. Området kännetecknas av sin lugna, landsbygdsmiljö med närliggande golfbanor och naturområden. Den geografiska placeringen erbjuder både avskildhet och tillgång till kustnära tjänster inom kort köravstånd.
Villan med sina 4 sovrum och 4 badrum är dimensionerad för familjer eller personer som behöver gott om utrymme för gäster. Den sydliga orienteringen säkerställer optimalt solljus under hela dagen, medan det stora boarea på 531 m² erbjuder flexibilitet för olika livsstilar. Privat trädgård, pool och flera uteplatser gör fastigheten lämplig för utomhuslivet året runt, vilket är en viktig aspekt för livet på Costa del Sol.
Villan färdigställdes 2004 och klassificeras som ett färdigbyggt projekt med status 'Excellent' och nyligen renoverad. Byggnaden representerar klassisk medelhavsarkitektur med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, golvvärme och en öppen spis. Den välunderhållna egendomen visar på en långsiktig byggnadskvalitet som har motstått tidens tand, med en renovering som säkerställer moderna standarder samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats.
Denna villa passar inte för personer som söker en urban livsstil med gångavstånd till butiker, restauranger och stadsliv. Med avsaknad av kollektivtrafikförbindelser i direkt närhet är en bil ett nödvändigt transportmedel. Den höga prisnivån på €4.500.000 gör den otillgänglig för budgetmedvetna köpare. Belägenheten på en kulle kan vara en utmaning för personer med begränsad rörlighet.
Denna villa passar för köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem med hög komfort och avskildhet. Den är lämplig för familjer som värdesätter privatliv, utrymme och närhet till golfbanor. För yrkesverksamma som arbetar internationellt och kan distansarbeta erbjuder fastigheten en avskild fristad med goda kommunikationer till närmaste stad och internationell flygplats. Investerare som söker en långsiktig fastighet i ett stabilt och prestigefyllt område kommer att uppskatta den historiska prisutvecklingen i El Madroñal. För personer som planerar ett aktivt liv med golf, friluftsliv och socialt umgänge i närliggande marina och städer erbjuder denna villa en solid bas med möjlighet till återhämtning i en privat miljö.
Villans interiör kombinerar klassiska medelhavsarkitekturelement med moderna material och teknologier. Varm träfinish i tak och golv ger en känsla av kvalitet och tradition, medan stora fönsterpartier erbjuder maximalt ljusinsläpp och utsikt. Badrummen är utrustade med högklassiga material, och det fullt utrustade köket har moderna apparater. Villan har nyligen genomgått en renovering som säkerställt att alla installationer är uppdaterade, inklusive luftkonditioneringssystem och golvvärme för komfort året runt. De inbyggda garderobssystemen är skräddarsydda för att maximera förvaringsutrymmet, och golvmaterialet är valt för att tåla den dagliga användningen i en kustmiljö. Utvändigt har trädgården professionellt underhållits med anlagda växtbäddar och automatiska bevattningssystem.
Priset för denna villa i El Madroñal börjar från €4.500.000, vilket placerar den i den övre prissegmentet av fastighetsmarknaden i regionen. Priset reflekterar den stora tomtstorleken på 5344 m², den generösa boarean på 531 m² samt den exklusiva placeringen i en gated community. Jämfört med liknande projekt i regionen såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), representerar denna villa ett premiumalternativ med en distinkt prisskillnad som motiveras av dess unika egenskaper och läge.
Dagliga livet i El Madroñal utspelar sig i ett lugnt och skyddat landsbygdsmiljö. Morgonen börjar med solljus på de sydorienterade terrasserna, följt av en kort bilresa till närmaste stad för att sköta ärenden. Eftermiddagarna kan spenderas vid den privata poolen eller i de omfattande trädgårdarna där man kan njuta av panoramautsikten. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera prestigefyllda banor som La Quinta Golf och La Zagaleta Country Club möjlighet till regelbunden spel. Kvällarna präglas av lugn med möjlighet att vistas på uteplatserna och njuta av medelhavsbrisen. Livsstilen är avskild men med närhet till Marbellas utbud inom 15 minuters bilresa.
Livet i El Madroñal kräver en bil för att nå dagliga bekvämligheter, men erbjuder samtidigt en närhet till många viktiga tjänster. Närmaste stormarknad ligger på 3,9 km avstånd, och sjukhuset finns på 4,0 km, vilket är praktiskt för akuta situationer. Apoteket nås på 1,7 km, och det finns en restaurang inom 2 km-radie. För familjer med barn finns internationella skolor som The International School of Estepona (7,6 km) och British International School (8,6 km) inom bekvämt köravstånd. Marbella, med dess omfattande utbud av shopping, restauranger och kultur, ligger bara 14 km bort och nås på cirka 15 minuter med bil. Puerto Banús marina, känd för sitt exklusiva utbud och nattliv, nås på 7,1 km och erbjuder möjligheter till socialt umgänge och fritidsaktiviteter.
Kartan visar El Madroñals geografiska positionering mellan Marbella och Benahavís, med tydliga vägförbindelser till närliggande städer och kustnära områden. Den markera platsen indikerar villans läge på en kulle med utsikt över Medelhavet. Närliggande golfbanor och marina är också markerade för att ge en överblick över tillgängliga fritidsaktiviteter. Avstånden i kartan visar hur denna avskilda plats ändå är väl ansluten till regionens viktigaste knutpunkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal är strategiskt beläget mellan Marbella och Benahavís, vilket ger det bästa av två världar: nära till stadslivet men samtidigt en avskild landsbygdsmiljö. Marbella, med sina 147.958 invånare, erbjuder alla stadsbekvämligheter och nås på cirka 15 minuter med bil. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden och högkvalitativa infrastruktur. Jämfört med de större städerna Málaga (60 km) och Algeciras (56 km) erbjuder El Madroñal ett lugnare och mer privat alternativ med ändå tillräcklig närhet för att nyttja deras utbud vid behov. Placeringen mellan kusten och bergen ger också tillgång till både kustnära aktiviteter och inlandets naturområden.
Stränderna Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro och andra närliggande stränder ligger inom 6,1-6,3 km räta linjen, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. Den närmaste golfbanan, La Quinta Golf och German Golf Academy, ligger bara 1,1 km bort, vilket gör det möjligt att nå golfbanan på några minuter. La Zagaleta Country Club, en av regionens mest exklusiva golfklubbar, ligger på 2,3 km avstånd. Málaga internationella flygplats (AGP) ligger 48 km bort, vilket motsvarar cirka 40-50 minuter med bil, medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger på ungefär samma avstånd. Närmaste laddstation för elfordon finns på 3,4 km, vilket är praktiskt för miljömedvetna ägare av elbilar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 168 meters höjd över havet har El Madroñal ett mikroklimat som skiljer sig från de närliggande kustområdena. Den högre placeringen ger lägre fuktighet och mildare temperaturer under sommaren, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 3.846 soltimmar per år är området ett av soligaste i Europa. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av havet från sen vår till tidig höst. Den höga placeringen bidrar också till en fantastisk panoramautsikt över Medelhavet och omgivande bergslandskap. Den sydliga orienteringen säkerställer optimalt solljus under hela dagen, vilket är idealiskt för utomhusaktiviteter och trädgårdsodling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation är lättillgängligt från El Madroñal, med flera Blue Flag-stränder inom kort köravstånd. Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar är populära val som erbjuder fina sandstränder och klart vatten. För golfentusiaster är området exceptionellt väl positionerat, med La Quinta Golf och German Golf Academy bara 1,1 km bort, och den exklusiva La Zagaleta Country Club på 2,3 km. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns MPFS sportcenter på 3,2 km och kommunala badanläggningar och gym inom 4 km. Puerto Banús marina, belägen på 7,1 km, erbjuder vattensporter, charterbåtar och en möjlighet att delta i den glamorösa maritima kulturen som Costa del Sol är känd för.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt beläget mellan Marbella och Benahavís, vilket ger det bästa av två världar: nära till stadslivet men samtidigt en avskild landsbygdsmiljö. Marbella, med sina 147.958 invånare, erbjuder alla stadsbekvämligheter och nås på cirka 15 minuter med bil. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden och högkvalitativa infrastruktur. Jämfört med de större städerna Málaga (60 km) och Algeciras (56 km) erbjuder El Madroñal ett lugnare och mer privat alternativ med ändå tillräcklig närhet för att nyttja deras utbud vid behov. Placeringen mellan kusten och bergen ger också tillgång till både kustnära aktiviteter och inlandets naturområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen sticker El Madroñal ut genom sin unika kombination av avskildhet och tillgänglighet. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder mer prisvärda alternativ från €205.000-€269.950, representerar El Madroñal med sin prislapp på €4.500.000 en helt annan marknadsnisch. Skillnaderna märks inte bara i priset utan även i läget. Medan de flesta andra projekt är närmare kusten eller städerna, erbjuder El Madroñal en landsbygdsmiljö med högre belägenhet och bättre utsikt. Jämfört med Esteponas Etherna Homes 2, som ligger nära kusten, har El Madroñal ett mer exklusivt och privatlivsstilsfokus. Regionen kring El Madroñal kännetecknas av sina låg befolkningstäthet och närheten till flera av regionens mest prestigefyllda golfanläggningar, vilket skapar en särpräglad livsstil som skiljer sig från de mer turistpräglade kustnära områdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID