Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική κλειστή κοινότητα του El Madroñal, σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα. Χτισμένη σε οικόπεδο 5.344 τ.μ., η βίλα προσφέρει 531 τ.μ. κατοικίας με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2004 και πρόσφατα ανακαινισμένο, συνδυάζει τη μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα του Ελ Madroñal, σε αγροτική περιοχή με υψόμετρο 168 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την κοντινή απόσταση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων.
Με 531 τ.μ. κατοικίας και τέσσερα υπνοδωμάτια, το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Τα ιδιωτικά εξωτερικά χώροι, η πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες υποστηρίζουν εξωτερικό τρόπο ζωής. Η διαρρύθμιση προσφέρει απομόνωση μεταξύ των υπνοδωματίων, κατάλληλο για επισκέπτες ή οικογενειακά μέλη.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ώριμο ακίνητο με διαχρονικά χαρακτηριστικά που έχουν συντηρηθεί και ενημερωθεί. Η ανακαινισμένη κατάσταση εξασφαλίζει ότι όλες οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και λειτουργικές.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, χωρίς άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα ή ψυχαγωγικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους που συναντώνται σε οικιστικά συγκροτήματα πολλαπλών κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήσυχη τοποθεσία χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις ανέσεις της ακτής. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι εσωτερικοί χώροι φιλοξενούν άνετα επισκέπτες. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η ήσυχη ατμόσφαιρα και οι εξωτερικοί χώροι παρέχουν ιδανικό περιβάλλον για εργασία από το σπίτι.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελικό φινίρισμα που αντανακλούν την πολυτελή φύση του ακινήτου. Τα δάπεδα, οι ξύλινες οροφές με καμάρες και τα φυσικά στοιχεία πέτρας δημιουργούν διαχρονική αισθητική. Τα μεγάλα παράθυρα βελτιώνουν το φυσικό φωτισμό και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει τις υποδομές διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, τζάκι και θέρμανση δαπέδου. Τα έπιπλα είναι πλήρως εγκατεστημένα, προσφέροντας έτοιμη λύση για νέους κατοίκους.
Η τιμή των €4.500.000 αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €8.476, που θεωρείται ανώτερη για την περιοχή, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, την ποιότητα κατασκευής και την αποκλειστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε πολυτελή διαβίωση σε πρωτοκλασάτη τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τις νότιες βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την πισίνα ή να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές. Το βράδυ, η θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα παρέχει ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολf επιτρέπει τακτική άσκηση, ενώ οι μικρές αποστάσεις προς βασικές υπηρεσίες διασφαλίζουν πρακτική καθημερινότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απόστασης από το κέντρο. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ.), νοσοκομείο (4,0 χλμ.) και φαρμακείο (1,7 χλμ.) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η Μαρμπέλα, με πλούσια εμπορική και κοινωνική ζωή, βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υποδομές όπως γήπεδα γκολf, ιδιωτικές σχολές και μαρίνας, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η ατμόσφαιρα της περιοχής είναι ήρεμη, με λιγότερη τουριστική δραστηριότητα σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ, σε υψόμετρο 168 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα surrounding βουνά. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, διατηρεί καλή πρόσβαση στη Μαρμπέλα και τις παραλίες. Η περιοχή του El Madroñal γνωρίζεται για τα πολυτελή ακίνητα και την κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του El Madroñal τοποθετείται σε προνομιούχο θέση μεταξύ της Μαρμπέλλας (14 χλμ.) και της Μπεναχαβίς. Η περιοχή θεωρείται ένα από τα πιο αποκλειστικά residential complexes της περιοχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα διατηρώντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες της Μαρμπέλλας. Σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες, η ενδοχώρα προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον, λιγότερη τουριστική συγκέντρωση και καλύτερες τιμές ακινήτων σε σχέση με το μέγεθος του οικοπέδου.
Οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 6,1-6,3 χιλιομέτρων, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά οδηγώντας. Τα γήπεδα γκολf La Quinta και La Zagaleta βρίσκονται σε απόσταση 1,1-2,3 χιλιομέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση. Οι μαρίνας Puerto Banús Marina και Puerto Deportivo José Banus βρίσκονται σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 168 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει ευχάριστη δροσιά κατά τους θερινούς μήνες. Το κλίμα είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.846. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, δημιουργώντας πιο άνετο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή με γκολf, αφού υπάρχουν τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: La Quinta Golf (1,1 χλμ.), Driving Range/German Golf Academy (1,1 χλμ.) και La Zagaleta Country Club (2,3 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν κέντρα όπως το MPFS (3,2 χλμ.), δημόσιες πισίνες (3,6 χλμ.) και δημοτικό γυμναστήριο (3,8 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Banús Marina απέχει 7,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του El Madroñal τοποθετείται σε προνομιούχο θέση μεταξύ της Μαρμπέλλας (14 χλμ.) και της Μπεναχαβίς. Η περιοχή θεωρείται ένα από τα πιο αποκλειστικά residential complexes της περιοχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα διατηρώντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες της Μαρμπέλλας. Σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες, η ενδοχώρα προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον, λιγότερη τουριστική συγκέντρωση και καλύτερες τιμές ακινήτων σε σχέση με το μέγεθος του οικοπέδου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL657309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η βίλα του El Madroñal προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (5.344 τ.μ.) σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα στις παραλιακές περιοχές. Ενώ ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η βίλα του El Madroñal παρέχει ανώτερη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερο μέγεθος. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η βίλα του El Madroñal βρίσκεται σε πιο αποκλειστική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της ενδοχώρας και της πρόσβασης στις ανέσεις της ακτής, κάτι που καθιστά την τιμή ανώτερη αλλά δικαιολογημένη για αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID