Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guadalmina Alta, μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, αν και το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση που περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης. Η οικία προσφέρει θέα στο βουνό La Concha και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρο στάθμευσης. Η σύνθετη κοινότητα διαθέτει κοινοτικούς χώρους πρασίνου και πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι ενδιάμεσα μεταξύ της ακτής και της πόλης, σε μια αστική ζώνη με ανάπτυξη. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο και τις οδικές αρτηρίες που συνδέουν τη Μαρμπέγια με την Εστεπόνα.
Η διάταξη των 85 τετραγωνικών μέτρων καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία προστατευόμενου χώρου στάθμευσης και ασφάλειας 24 ωρών αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες ασφάλειας και φύλαξης οχήματος.
Το κτίριο αποτελεί ολοκληρωμένη ανάπτυξη του 1970. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει ενημερωθεί τεχνικά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει περίπου 2,2 χιλιόμετρα. Η θέα είναι προς το βουνό και όχι προς τη θάλασσα. Η ηλικία του κτιρίου (1970) συνεπάγεται αρχιτεκτονικά στοιχεία προηγούμενης δεκαετίας.
Ref: VL198025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και κοινοτικές παροχές, μακριά από τη φασαρία του τουριστικού κέντρου αλλά κοντά σε αυτό. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και δεν απαιτούν άμεση παραλιακή θέα. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στην Εστεπόνα ή τη Μαρμπέγια.
Το εσωτερικό έχει ενημερωθεί με σύστημα κλιματισμού αντλίας θερμότητας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση σε σχέση με το αρχικό κτίριο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι, προσθέτοντας θερμική άνεση τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή ξεκινά από τα €482.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το εμβαδόν των 85 m², την τοποθεσία στο Guadalmina Alta και τις εγκαταστάσεις της κοινότητας. Η τιμή περιλαμβάνει την υπόγεια θέση στάθμευσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Σε μικρή ακτίνα βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, επιτρέποντας τη διεκπεραίωση καθημερινών αναγκών χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Η παρουσία κοινοτικών κήπων και πισίνας προσφέρει χώρους αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η περιοχή είναι επαρκώς αστικοποιημένη, παρέχοντας αίσθηση γειτονιάς με μόνιμους κατοίκους. Η κίνηση είναι μέτρια, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Το περιβάλλον προσφέρει πυκνότητα υπηρεσιών. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καφετέριες. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 3,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μέσα μεταφοράς, με πολλές στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε μικρή απόσταση είναι σημαντική για οικογένειες.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις γύρω οδικές αρτηρίες και την ακτογραμμή. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guadalmina Alta βρίσκεται 9 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και περίπου 57 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας. Αποτελεί μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων και των πιο ήσυχων οικιστικών περιοχών.
Η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,2 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ El Campanario και El Paraíso βρίσκονται σε απόσταση 1,5 έως 2,4 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Τα ύψη ηλίου φτάνουν τα 3.856 ετησίως. Το υψόμετρο είναι περίπου 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στην περιοχή, όπως η Playa de San Pedro, είναι προσβάσιμες και διαθέτουν υπηρεσίες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα. Υπάρχουν μαρίνα και αθλητικά κέντρα σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalmina Alta βρίσκεται 9 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και περίπου 57 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας. Αποτελεί μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων και των πιο ήσυχων οικιστικών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το 'Etherna Homes 2' στην Estepona, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει παλαιότερη αρχιτεκτονική αλλά πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις. Ενώ τα νέα κτίρια ενσωματώνουν βιώσιμες τεχνολογίες από το σχεδιασμό τους, εδώ προστέθηκαν μέσω ανακαίνισης. Σε σχέση με το 'Lantana Residencial' στη Μιχάς, η τοποθεσία είναι πιο κοντά σε πολυτελή μαρίνα όπως το Puerto Banús. Η τιμή είναι υψηλότερη από το 'Aquamar' στο Torre del Mar, αντανακλώντας την υψηλότερη ζήτηση της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID