See korter asub Guadalmina Altas, Málaga provintsis, kuhu on ehitatud elamispind 1970. aastal. Objekt on läbinud uuenduskuuri, sealhulgas on paigaldatud soojuspumbal põhinev kliimaseade ja gaasküttesüsteem. Korteril on 85 ruutmeetrit pinda, kaks magamistuba ja kaks vannituba. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele ja on lühikese jalutuskäigu kaugusel golfiväljakutest. Kompleksis on ühised basseinid ja aiad ning turvalisus on tagatud ööpäevarings valvega. Hoone asub linnapiirkonnas, mis võimaldab mugavat igapäevaelu, jäädes samas mõne kilomeetri kaugusele rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Guadalmina Alta linnaosas, mis on osa Marbella omavalitsusest. Asukoht on mägistuse ja ranniku vahel, pakkudes vaateid La Concha mäele. Läheduses asuvad El Campanario ja El Paraíso golfiväljakud. Piirkond on linnastunud, kus on elamispindade ja teenuste segu. Rannajoone vahemaa on veidi üle kahe kilomeetri, mis tähendab, et randa jõudmiseks on vaja transpordivahendit või jalgratast.
Korter sobib neile, kes vajavad püsivat elamispinda kohe saadaval. Ruumilahendus koosneb elutoast, köögist ja eraldi magamisalast. Olemas on küttesüsteem ja jahutus, mis võimaldab kasutada korterit aastaringselt. Maa-alune parkimine lahendab sõiduki hoiuprobleemi. Ühised basseinid ja aiad pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks otse kodule lähedale.
Projekt on vanem kinnistu, mille ehitus lõpetati 1970. aastal. Korter on hiljuti renoveeritud, sealhulgas on uuendatud ventilatsiooni ja küttesüsteeme. See ei ole uusarendus, mistõttu siseruumide planeering võib erineda moodsatest standarditest. Hoone on juba omandanud stabiilse asukoha naabruskonnas ja kommunaalsüsteemid on täielikult toimivad.
Objekt ei asu otse ranna ääres, mistõttu merevaated on piiratud ja rand pole otse ukse ees. Hoone pole uus, mistõttu võib mõnel juhul ilmneda vanemate ehituslahenduste iseloomu. Majutus on lühiajaliseks üüriks piiratud kogukonna reeglitega. Korteris ei ole eraldi basseini, vaid tuleb kasutada ühiseid määramisi. Köögimööbel on kasutatud, kuigi töökorras.
Ref: VL198025
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elukoht sobib neile, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil, kuid ei taha tegeleda uue ehituse ootamisega. Renoveeritud korter on kohe saadaval, mis on oluline neile, kes peavad asuma kiiresti. Paarid või väiksed pered, kes vajavad kahte magamistuba ja ruumi töötamiseks, leiavad siit sobiliku lahenduse. Golfimängijad leiavad asukoha sobivaks ligipääsu tõttu mitmele väljakule. Samuti sobib see neile, kes soovivad turvalist kompleksi valvega, kasutades seda teise koduna ajal, kui peaasukoht on mujal. Asukoht pakub head tasakaalu linnaelu ja rahuliku naabruskonna vahel.
Korter on läbinud uuenduskuuri, mis on keskendunud infrastruktuurile. Kliimaseade on vahetatud soojuspumba vastu, mis töötab nii jahutamisel kui soojendamisel. Küttesüsteem kasutab gaasi, mis on tõhus talviste kuude jaoks. Köök on varustatud tarbeelektroonikaga, sealhulgas nõudepesumasin ja külmkapp. Elutoas on kamin, mis pakub talvisel ajal lisasoojust. Vannitubades on dušikabiinid ja sisseehitatud peeglid. Põrandad ja seinad on värvitud valgeks, mis annab ruumile kuivema ilme. Terrass on kaetud ja pakub kaitset päikese ees. Renoveerimine on teinud korteri kindlaks, kuigi hoone enda konstruktsioon pärineb 1970. aastatest.
Pakutav hind on 482 000 eurot. See hinnatase viitab kesksegmenti varustusele, arvestades asukohta ja pinna suurust. Lisakulud hõlmavad kogukonna kulusid, mida tasutakse igal aastal. Infrastruktuuri ja renoveerimise tõttu peab arvestama ka võimalike hoolduskuludega. Maksumus sisaldab parkimisruumi keldrikorrusel, mis lisab väärtust, sest parkimine on rannapiirkondades sageli probleemne. Võrreldes uusarendustega on hinnakil konkurentsivõimeline, arvestades valmisolekut.
Igapäevaelu Guadalmina Altas on suunatud mugavusele ja aktiivsusele. Kuna korter asub linnapiirkonnas, on võimalik osta toiduained poest, mis asub vähem kui kilomeetri kaugusel. Kohvikud ja restoranid on samuti läheduses, pakudes lõunatoidu võimalusi. Magamisruumid asuvad hoone tagumises osas, mis pakub vaikusemat ööund. Elutuba ja terrass on suunatud mäevaatega, mis toob päeva jooksul loomulikku valgust. Golfihuvilised saavad jõuda lähimasse väljakusse mõne minutiga. Lapsed saavad kasutada mänguala kompleksi sees. Autoga liikumine on lihtne, kuna läheduses on põhilikud teed, mis viivad Marbellasse ja Esteponasse. Õhtul on võimalik nautida õhtusööki terrissil, vaadates mäekonve. Naabruskond on segu püsiasukatest ja suvitajatest.
Elukeskkond Guadalmina Altas on hästi arendatud. Poed ja teenindusasutused asuvad lühikese vahemaa raadiuses, mis võimaldab teha igapäevaseid ostmisi jalgsi. Läheduses on mitu panka ja apteek. Transpordi võimalused hõlmavad bussiliine, mis ühendavad Marbella ja teisi lähemalasuvaid linnaosi. Autoga on liiklus sujuv, kuna piirkonda läbivad põhilikud maanteed. San Pedro ja Puerto Banús on vaid mõne minuti sõidu kaugusel, pakkudes suuremat valikut ostukeskusi. Haigla asub umbes 3,4 kilomeetri kaugusel. Piirkond on turvaline ja kõnniteed on laialdaselt olemas.
Kaart näitab asukohta Guadalmina Altas, kus korter asub eramute ja korterelamute segapiirkonnas. Marbella asub ida pool, Estepona lääne pool. Roheline ala viitab lähedalele golfiväljakutele. Kollane tee tähistab põhilist liiklusteede (A-7). Põhjas tõuseb mäemassiiv, mis pakub piirkonnale kaitset.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta asub Marbella ja Estepona vahel. See on naabruskond, mis on veidi tagasihoidlikum kui Puerto Banús, kuid hästi ühendatud. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda Marbella keskusse (9 km) või Esteponasse. Positsioon on heaks aluseks nii lääne- kui ida suunas liikumiseks ranniku tee kaudu. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja kõrgete elamistingimuste poolest.
Rannad, nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya, asuvad umbes 2,2 kilomeetri kaugusel, mis on ligipääsetav autoga. Malaga lennujaam on 47 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 40-minutist sõitu. Golfiväljakud El Campanario ja El Paraíso on kuni 2,4 kilomeetri kaugusel. Supermarket asub 720 meetri kaugusel. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona on 2,6 kilomeetri kaugusel, mis on sobiv pereile lastega. EV-laadpaik asub 2 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb madalal kõrgusel, umbes 9-16 meetrit üle merepinna, mis teeb kliima mõõdukaks. Aastane päikesepaisteline aeg on ligikaudu 3856 tundi. Temperatuurid on soojad, keskmine aastane temperatuur on 19,3 kraadi. Ujumishooaeg kestab kuus kuu, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Ilmastik võimaldab õues viibimise pea kogu aasta. Mäevaated loovad visuaalse sideme loodusega, kuigi asukoht ise on linnastunud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Kõik need asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Piirkond on tuntud golfivõimaluste poolest, mitu väljakut on lühikese sõidu kaugusel. Lisaks golfile on läheduses spordikeskused, nagu ujulad. Rannad on varustatud teenustega, sealhulgas kohvikud ja päikesemüürid. Looduslik keskkond võimaldab pidada joogarutisid ja jalutuskäike rannapromenaadidel. Puerto Banusi sadam on vaid 5 kilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub Marbella ja Estepona vahel. See on naabruskond, mis on veidi tagasihoidlikum kui Puerto Banús, kuid hästi ühendatud. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda Marbella keskusse (9 km) või Esteponasse. Positsioon on heaks aluseks nii lääne- kui ida suunas liikumiseks ranniku tee kaudu. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja kõrgete elamistingimuste poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (hinnad alates 269 950 eurot) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot), on see korter vanem, kuid asukohaga rohkem loodud golfi ja väljakutatud linnakeskkonda. Guadalmina Alta pakub kõrgemat turuväärtust kui Torre del Mar, peamiselt tänu Marbella lähedusele ja golfikultuurile. Võrreldes Etherna Homesiga Esteponas (alates 239 000 eurot) on Guadalmina korter kallim, kuid pakub suuremat pinda (85 m² vs uusarenduste tavaliselt väiksemad ühikud samas hinnaklassis). Peamine erinevus seisneb asukohas: Guadalmina on joko hästi väljakujunenud piirkond stabiilse infrastruktuuriga, samas kui odavamad projektid võivad asuda veel arenevates piirkondades. Samas on uutel projektidel tavaliselt paremad energiatõhususe klassid, mida see 1970. aasta hoone ei paku.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID