Ten projekt apartamentowy zlokalizowany jest w Guadalmina Alta, w prowincji Malaga. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, oferuje 85 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i plaż. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 482 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dzielnicy Guadalmina Alta, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Odległość do najbliższego pola golfowego wynosi około 1,5 km. Plaże oddalone są o około 2,2 km. Obszar ma charakter podmiejski z dostępem do usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 16 metrów.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób poszukujących miejsca z pełną infrastrukturą. Posiada podziemne miejsce parkingowe oraz windę, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Kompleks jest ogrodzony i monitorowany 24 godziny na dobę. Na terenie osiedla znajdują się wspólne baseny i ogrody. Przestrzeń tarasu pozwala na korzystanie z pogody na zewnątrz.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i należy do segmentu rynku wtórnego. Mieszkanie przeszło modernizację systemów technicznych, w tym instalację nowej klimatyzacji z pompą ciepła oraz centralnego ogrzewania gazowego. Stan techniczny pozwala na bezpośrednie zamieszkanie. Data ukończenia ma charakter orientacyjny.
Projekt nie oferuje pierwszej linii brzegowej morza, co wymaga pokonania dystansu około 2 km do plaży. Jest to starszy budynek, co może wiązać się z innymi standardami izolacji cieplnej niż w nowej zabudowie. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenów wspólnych. Brak danych o certyfikacie energetycznym w dostarczonych materiałach.
Ref: VL198025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających stałego zamieszkania z dostępem do usług. Bliskość pól golfowych (El Campanario, El Paraíso) może być decydującym czynnikiem dla amatorów tego sportu. Dwie sypialnie i łazienki sprawdzają się w przypadku par lub małych rodzin. Wyposażenie w ogrzewanie gazowe i klimatyzację sprawia, że obiekt nadaje się do użytku przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Wnętrza zostały odświeżone z uwzględnieniem funkcjonalności. Zainstalowano nowoczesny system klimatyzacji z pompą ciepła oraz centralne ogrzewanie gazowe, co podnosi standard komfortu termicznego w starszym budynku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę i pralkę. Łazienki wykończone są w standardzie odpowiadającym wymogom użytkowym. Główna sypialnia posiada własną łazienkę oraz garderobę. Elementy wykończenia, takie jak okna i drzwi tarasowe, zapewniają dostęp do światła dziennego.
Cena ofertowa wynosi 482 000 euro. Kwota ta obejmuje mieszkanie o powierzchni 85 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dla regionu Guadalmina Alta jest to typowy przedział cenowy dla nieruchomości z dwiema sypialniami w zabudowie wielorodzinnej. Koszt metra kwadratowego uwzględnia lokalizację w pobliżu Marbelli oraz stan wykończenia wnętrz.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół wygody i dostępu do usług. Supermarkty i apteki znajdują się w odległości około 700 metrów, co umożliwia załatwienie niezbędnych spraw pieszo. Układ mieszkania z salonem i wyjściem na taras sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu z widokiem na górę La Concha. W okolicy dominuje spokojna atmosfera rezydencjalna, z możliwością aktywnego wypoczynku na pobliskich polach golfowych. Dzięki systemowi klimatyzacji i ogrzewania, komfort termiczny jest zachowany niezależnie od pory roku.
Otoczenie oferuje rozwiniętą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km znajduje się około 69 restauracji, co daje szeroki wybór miejsc gastronomicznych. Do ośrodków sportowych, takich jak kompleks basenowy czy centrum Apolo, jest krótki dystans. Szkoły międzynarodowe (The International School of Estepona) są dostępne w krótkim czasie dojazdu. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co sprzyja zachowaniu prywatności.
Mapa ilustruje położenie projektu w kontekście zabudowy Guadalmina Alta. Widać na niej sąsiedztwo terenów golfowych na północy oraz dostęp do drogi głównej N-340/A-7 na południu, łączącej region z Malagą i Gibraltar. Oznaczone są odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże i centra handlowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta położona jest pomiędzy Marbellą a Esteponą, na zachód od San Pedro de Alcántara. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowym, często wybierany przez osoby ceniące bliskość większych ośrodków miejskich, takie jak Marbella (9 km), jednocześnie poszukujące spokojniejszej okolicy. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do wschodniej i zachodniej części Costa del Sol.
Najbliższy supermarket usytuowany jest około 720 metrów od obiektu. Apteka znajduje się w odległości 734 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 47 km. Dostęp do plaż (Playa Isdabe, Playa Atalaya) wymaga pokonania około 2,2 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w promieniu 2 km. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza i płaski teren (nachylenie 0,2%) wpływają na łagodność warunków klimatycznych i ułatwiają poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, znajdują się w odległości około 2 km. W okolicy znajdują się pola golfowe El Campanario i El Paraíso, które stanowią główną atrakcję rekreacyjną dla mieszkańców. Port Puerto Banús, oferujący dodatkowe udogodnienia żeglarskie i handlowe, oddalony jest o 4,8 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również centra sportowe i baseny.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta położona jest pomiędzy Marbellą a Esteponą, na zachód od San Pedro de Alcántara. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowym, często wybierany przez osoby ceniące bliskość większych ośrodków miejskich, takie jak Marbella (9 km), jednocześnie poszukujące spokojniejszej okolicy. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do wschodniej i zachodniej części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych inwestycji na rynku, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie czy Lantana Residencial w Mijas, ten obiekt wyróżnia się lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy Guadalmina Alta, blisko Marbelli. Ceny w porównywanych projektach (zaczynające się od 205 000 euro) są niższe, co wynika z mniejszej bliskości prestiżowych ośrodków zachodniego wybrzeża. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar, który leży we wschodniej części Costa del Sol, ten projekt znajduje się bliżej lotniska w Gibraltarze i ośrodków takich jak Puerto Banús. Starszy rok budowy (1970) jest zrekompensowany modernizacją instalacji wewnątrz mieszkania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID