Bu mülk, Málaga'nın Guadalmina Alta bölgesinde yer alan 85 m² büyüklüğünde, 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir dairedir. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, La Concha Dağı manzaralı geniş bir terasa sahiptir. Bölgedeki yerleşik yapıya uygun olarak kompleks, ortak havuzlar ve güvenlik hizmetleri sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella ve Estepona arasındaki bağlantı yolunda, Guadalmina Alta'da konumlanmıştır. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve yerleşik dokusuyla bilinir. Deniz kıyısına yaklaşık 2 km mesafede olup, ana karayoluna ulaşım kolaydır.
İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için kullanılabilir bir alan sunar. Yerden ısıtma ve klimalar yıl boyu konforu hedefler. Yeraltı otoparkı, araç saklama ihtiyacını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır. Son dönemde yapılan tadilatlar kapsamında ısıtma ve soğutma sistemleri yenilenmiştir. Bina mevcut standartlara uygun hale getirilmiştir.
Mülk doğrudan deniz manzarası sunmaz ve birinci sahil şeridinde değildir. Tarihi yapı gereği, bazı yeni projelerde bulunan akıllı ev teknolojileri standart olarak bulunmayabilir.
Ref: VL198025
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yıl boyu kullanılabilecek bir ana konut arayanlar için uygundur. Isıtma sistemlerinin mevcut olması, kış aylarında burada yaşamayı planlayanlar için gerekliliktir. Güvenli bir kompleks içinde olması, evi boş bırakanlar için bir avantajdır. Golf oyuncuları veya doğa yürüyüşleri yapmak isteyenler için konum işlevseldir. Tadilatla uğraşmak istemeyen ancak hazır bir eve taşınmak isteyen alıcıların durumuna yanıt verir.
İç mekanlarda beyaz tonlar hakimdir ve mutfak ekipmanları tam donanımlıdır. Banyo detaylarında modern aynalar kullanılmıştır. Teknik açıdan, en önemli güncelleme iklimlendirme sistemindedir; gazlı merkezi ısıtma ve ısı pompası enerji verimliliği sağlar. Geniş teras, oturma odası ile entegredir. Yapının dış cephesi, bölgenin klasik mimarisini yansıtır.
Fiyatlandırma 482.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki benzer metrekareye ve özelliklere sahip mülkler için görülen piyasa değerini yansıtır. Fiyatı etkileyen unsurlar arasında mülkün yenilenmiş teknik altyapısı, otoparkı ve güvenlikli kompleks içinde yer alması sayılabilir.
Guadalmina Alta, yerel halkın ikamet ettiği sakin bir semttir. Günlük yaşam, çevredeki golf sahaları ve yerel işletmeler çevresinde şekillenir. Kompleks içindeki havuzlar ve yeşil alanlar, komşularla sosyal etkileşim için kullanılır. Sabahları dağ manzarası ve akşamları sessizlik hakimdir. Yerel süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmak, araç kullanımına her zaman ihtiyaç duymamayı sağlar. Bölge, yoğun turizm merkezlerinden daha az gürültülü bir ortam sunar.
Çevrede sağlık, eğitim ve alışveriş olanaklarına erişim dengelidir. En yakın hastane 3.4 km mesafededir. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı bulunur. Yerel bankalar, kafeler ve restoranlar yaya mesafesindedir. Bu altyapı, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterlidir.
Harita, mülkün Guadalmina Alta'daki konumunu ve çevresindeki ana erişim yollarını gösterir. Mavi işaretçi, denize kıyı şeridine olan yaklaşık 2 km'lik mesafeyi temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Marbella'nın 9 km batısında yer alır. Marbella şehir merkezine olan yakınlık, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, şehir merkezindeki yoğunluktan uzakta daha sakin bir atmosfer sunar.
En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km, Playa Isdabe ise 2.2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 47 km, Gibraltar Havalimanı 52 km mesafededir. El Campanario Golf Sahası 1.5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 16 metre yüksektedir ve arazi düzendir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yıllık 3.856 güneş saati alındığı tahmin edilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu altı ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki San Pedro ve Atalaya plajları yerleşik yapıya sahiptir. Blue Bay statüsündeki plajlara kısa sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Golf olanakları zengindir; El Campanario ve El Paraiso golf kulüplerine yakınlık bölgenin özelliğidir. Spor merkezi olarak Apolo bölge halkı tarafından kullanılır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella'nın 9 km batısında yer alır. Marbella şehir merkezine olan yakınlık, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, şehir merkezindeki yoğunluktan uzakta daha sakin bir atmosfer sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Alta, doğrudan sahil şeridindeki (Guadalmina Baja) projelerden farklı olarak, deniz manzarası sunmaz ancak genellikle daha uygun fiyatlı ve sakin bir yerleşim alanı sağlar. Mijas veya Torre del Mar iç kısımlarındaki projelere kıyasla Costa del Sol'un batı kesimindeki prestijinden dolayı fiyatları daha yüksektir. Bu mülk, yeni inşaat projelerindeki bekleme sürelerini ortadan kaldırarak hemen kullanım imkanı sunar. Yeni projelerde standart olan en yüksek enerji verimliliği sertifikalarına sahip olmayabilir, ancak konumu bakımından Estepona'nın doğusuna göre Marbella'ya daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID