Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een gevestigde woonervaring in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Het object is gereed voor bewoning en combineert praktische leefruimte met toegang tot diverse voorzieningen. De ligging in een residentiële gemeenschap met 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van zekerheid. Met een focus op comfort en functionaliteit, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie de Costa del Sol als woon- of verblijfslocatie overweegt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, is dit appartement strategisch gepositioneerd binnen een stedelijk weefsel dat voorziet in dagelijkse behoeften. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De woning is uitgerust met basisvoorzieningen voor comfortabel wonen, waaronder een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Een overdekt terras biedt een buitenruimte met zicht op de omgeving, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Het appartement is onderdeel van een complex dat reeds in 1970 is opgeleverd, wat duidt op een bestaande bouwstructuur. De woning is in het verleden gemoderniseerd met een nieuwe warmtepomp airconditioning en centrale verwarming, wat de duurzaamheid van de installaties aangeeft.
Het object is gelegen in een bestaand gebouw met een bouwjaar uit 1970. Specifieke details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of recente renovaties buiten de genoemde installaties zijn niet nader gespecificeerd. De woning is niet gelegen in een gloednieuwe ontwikkeling.
Ref: VL198025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een stabiele woonomgeving zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een woning in een bestaande gemeenschap, in plaats van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van een open haard en een terras met uitzicht op de bergen, zoals La Concha, spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en een aangename leefsfeer. Gezinnen en stellen die profiteren van de nabijheid van scholen (op enkele kilometers afstand) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden zullen de locatie waarderen. Daarnaast biedt het appartement, met zijn 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden, een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning, waarbij de praktische indeling van 85 m² voldoet aan de behoefte aan ruimte zonder excessief onderhoud.
Het appartement kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit, met renovaties die de leefbaarheid verbeteren. De installatie van een nieuw warmtepomp airconditioningsysteem en centrale verwarming op gas zorgt voor een geoptimaliseerd binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat sfeer toevoegt. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers bieden ruimte, met de hoofdslaapkamer die toegang heeft tot het terras en beschikt over een en-suite badkamer en een inloopkast. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een privéterras, samen met een ondergrondse parkeerplaats, voltooit het beeld van een praktisch en comfortabel woonvertrek in een bestaand gebouw.
Dit appartement in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €482.000. De prijs is gebaseerd op het type appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 85 m². Gezien de leeftijd van het gebouw (oplevering 1970) en de bestaande staat, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een object in een gevestigde residentiële zone. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld voor andere configuraties of verdiepingen binnen dit specifieke aanbod.
Guadalmina Alta is een gevestigde stedelijke woonwijk, geschikt gelegen voor wie nabijheid tot voorzieningen belangrijk vindt. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken en een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning zelf, met zijn 85 m² woonoppervlak, biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer met open haard en toegang tot een terras, samen met de volledig uitgeruste keuken, vormen het hart van het appartement. De aanwezigheid van een lift in het complex en 24-uurs beveiliging dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De nabijheid van golfbanen en stranden binnen enkele kilometers voegt een recreatief element toe aan de locatie, terwijl de 47 km afstand tot de luchthaven van Málaga een goede bereikbaarheid garandeert voor internationaal reizen.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants (69), apotheken (3) en banken (4), wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De directe omgeving is relatief vlak met een lichte helling van 0.2% richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, profiteert men van het mediterrane klimaat. De stedelijke dichtheid, gemeten aan het aantal inwoners (38.982 in de directe regio), suggereert een levendige omgeving. Hoewel een auto praktisch is, maken de vele OV-haltes (50) en lijnen het ook mogelijk om zonder auto mobiel te zijn.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde stedelijke zone aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, kenmerkend voor deze populaire Spaanse regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie positioneert het appartement tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (9 km) en Estepona. De directe omgeving is stedelijk van aard, met voorzieningen op loopafstand. De grotere stad Málaga ligt op ongeveer 57 km afstand, terwijl Algeciras zich op 57 km bevindt. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de brede diversiteit van de Costa del Sol, variërend van toeristische hotspots tot meer residentiële gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is goed te noemen. Het strand is op circa 2 km afstand, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro als dichtstbijzijnde opties. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. Binnen een straal van 750 meter bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid met de auto is gunstig, met toegang tot lokale wegen en infrastructuur.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie op 16 meter boven zeeniveau en de overwegend vlakke helling (0.2% naar het strand) dragen bij aan een aangenaam lokaal microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Middellandse Zee tempert de zomers en verzacht de winters. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, zoals La Concha, wat bijdraagt aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandmogelijkheden binnen een straal van circa 2.2 km, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en mogelijkheden voor ontspanning. Voor sportliefhebbers liggen er diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen handbereik. Verder zijn er sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie positioneert het appartement tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (9 km) en Estepona. De directe omgeving is stedelijk van aard, met voorzieningen op loopafstand. De grotere stad Málaga ligt op ongeveer 57 km afstand, terwijl Algeciras zich op 57 km bevindt. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de brede diversiteit van de Costa del Sol, variërend van toeristische hotspots tot meer residentiële gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €482.000 voor dit object van 85 m² met 2 slaapkamers, duidt op een locatie in een meer gevestigde en mogelijk exclusievere omgeving dan de genoemde vergelijkbare projecten. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona lijken te focussen op nieuwere ontwikkelingen of bieden een lagere instapprijs, mogelijk door een andere locatie-economie of projectfocus. Dit appartement, gelegen in een bestaand gebouw uit 1970, benadrukt eerder de gevestigde woonkwaliteit en stedelijke voorzieningen van Guadalmina Alta. De omringende grotere steden zoals Marbella (9 km) en de nabijheid van golfbanen en stranden ondersteunen deze positionering. De prijsreflecteert dus de volwassenheid van de locatie en de bestaande infrastructuur, in tegenstelling tot de prijsstelling van projecten in minder ontwikkelde of nieuwere gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID