Този апартамент се намира в Guadalmina Alta, област, известна със своята близост до голф игрища и градски удобства. Имотът предлага жилищна площ от 115 кв.м. с три спални и две бани, разположен на втори етаж. Проектът е завършен и готов за обитаване. Сградата разполага със затворен комплекс с общ басейн и градини, както и частен покрит паркинг. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Guadalmina Alta се отличава с комбинацията от градски удобства и близост до голф игрища. Цената от €334,000 го позиционира в средния ценови сегмент. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлагат по-достъпни опции, но често в по-различни локации, които може да са по-отдалечени от ключови центрове като Марбея. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също представляват по-ниски ценови точки, но може да варират по отношение на характеристики, удобства и непосредствена близост до голф зони. Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят баланса между достъпност до градски живот и възможности за спорт и отдих, като същевременно са готови да инвестират в обновяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Guadalmina Alta, район, характеризиращ се със своята близост до крайбрежието и голф игрища. Намира се в градска среда, което предполага наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Това осигурява баланс между спокойствие и достъпност до градски живот.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище в оживен район с лесен достъп до ключови удобства. Наличието на три спални го прави практичен избор за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на активния начин на живот.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Апартаментът се намира на втори етаж в сграда, която не разполага с асансьор. Комплексът е добре поддържан, с общ плувен басейн и градини, предлагащи зона за отдих. Въпреки че е завършен, някои части може да изискват ремонт или освежаване.
Апартаментът се намира на втори етаж и няма асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Освен това, посочените характеристики показват, че имотът може да изисква ремонт или обновяване, което предполага допълнителни разходи и усилия след придобиването му.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в близост до голф игрища и крайбрежието на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства, които търсят просторен дом с лесен достъп до училища и градски удобства. Също така е привлекателен за инвеститори, които искат да закупят имот в оживен район с потенциал за отдаване под наем. За хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до ресторанти – този имот предлага функционално решение. Въпреки че има добри транспортни връзки, наличието на автомобил би улеснило допълнително придвижването до по-далечни дестинации или летището.
Жилището разполага с три спални и две бани, като главната спалня е със самостоятелна баня и вградени гардероби. Всекидневната и трапезарията са просторни и имат излаз към тераса с изглед към река Гуадалмина. Кухнята е напълно оборудвана и разполага със самостоятелно перално помещение. Въпреки че се посочва, че имотът изисква ремонт или реставрация, основните елементи като подови настилки, стени и санитарни помещения ще бъдат подложени на оценка. Очаква се стандартното оборудване да включва климатична инсталация (топла и студена), както и качествени материали за кухненско и санитарно обзавеждане, типични за района.
Наличният апартамент в Guadalmina Alta се предлага на цена от €334,000. Цената е индикативна за тристаен имот с жилищна площ от 115 кв.м. в район, който е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи. Предвид завършения строителен статус, този имот е готов за незабавно настаняване. Важно е да се отбележи, че състоянието може да изисква ремонт, което трябва да се вземе предвид при оценка на общата инвестиция. Цената е позиционирана в средния сегмент за района, отразявайки комбинацията от локация, размер и характеристики.
Guadalmina Alta е район, който предлага съчетание от градски удобства и близост до природни атракции. Улиците са добре поддържани, а зелените площи допринасят за приятната атмосфера. Жилищният ритъм тук е динамичен, но същевременно спокоен, особено в рамките на затворения комплекс. Наличието на ресторанти, магазини и спортни съоръжения на пешеходно разстояние улеснява ежедневния живот. От друга страна, отдалечеността от 47 км от летището предполага, че придвижването до и оттам ще изисква планиране и евентуално използване на автомобил или такси.
Животът в Guadalmina Alta предлага градски удобства на пешеходно разстояние. В непосредствена близост се намират множество ресторанти (69), банки (4), кафенета (10) и една аптека. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 720 метра, а до най-близкото здравно заведение – 3.4 километра. Това осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Комплексът предлага общ басейн и градини, което създава възможности за отдих и социални контакти в рамките на общността. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването в рамките на града, въпреки че за по-далечни пътувания автомобилът остава препоръчителен.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на имота в Guadalmina Alta. Ясно се вижда близостта до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до околните градове и летището. Също така, картата подчертава непосредствената близост до голф игрища и плажове, което е ключов фактор за привлекателността на района.
Guadalmina Alta е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на 9 км от престижната Марбея, известна със своя лукс и оживен нощен живот. На 57 км е разположен град Малага, регионалната столица, предлагаща културни забележителности и търговски центрове. По-далеч, на 57 км, е Алхесирас, важен пристанищен град. Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от градски центрове, всеки със свой уникален характер и предлагащи различни възможности за забавление, пазаруване и културни преживявания.
Апартаментът се намира на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км разстояние, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.5 км. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (под 1 км), което повишава комфорта на ежедневието. Близостта до Марбея (9 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с 평균 годишна температура от 19.3°C и температури вариращи между 12°C и 26°C. Проектът е разположен на 16 метра надморска височина, на равно място с минимален наклон към плажа (0.2%). Това осигурява лесен достъп и приятна околна среда. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време, като официалният плувен сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Това благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на приблизително 2.2 км. Тези плажове са удобни за достъп и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е изключително привлекателен за голф играчи, с няколко игрища като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Освен това, в радиус от 2 км има спортни центрове като Apolo (0.9 км) и няколко басейна, което задоволява нуждите на любителите на спорта.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на 9 км от престижната Марбея, известна със своя лукс и оживен нощен живот. На 57 км е разположен град Малага, регионалната столица, предлагаща културни забележителности и търговски центрове. По-далеч, на 57 км, е Алхесирас, важен пристанищен град. Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от градски центрове, всеки със свой уникален характер и предлагащи различни възможности за забавление, пазаруване и културни преживявания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL260302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
