Projekts atrodas Guadalmina Alta rajonā Malagā, piedāvājot dzīvokļus ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām. Ēkas ir pabeigtas, piedāvājot gatavu dzīvesvietu vai investīciju iespēju. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un atrodas piekrastes tuvumā, padarot to par pievilcīgu variantu tiem, kas meklē dzīvesveida maiņu vai papildu mājokli Spānijas dienvidos.
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis Guadalmina Alta dzīvoklis ar sākuma cenu €334,000 piedāvā lielāku platību (3 guļamistabas pret parasti 2 citos) un atrodas vairāk nostiprinātā pilsētas vidē, kas ir tuvu gan golfu laukumiem, gan pludmalēm. Kamēr citu projektu cenas ir zemākas, tās var piedāvāt mazāku platību vai atrasties attālāk no galvenajām ērtībām. Etherna Homes 2 Estepona ir tuvākajā cenu diapazonā, taču Guadalmina Alta priekšrocība ir tās jau izveidotā infrastruktūra un pieejamība pieaugušākā pilsētas vidē, kas var būt pievilcīgāka ilgtermiņa dzīvošanai vai mierīgākai atpūtai nekā strauji augošās jaunās attīstības zonas. Tomēr jāņem vērā, ka šis projekts prasa renovāciju, kas var palielināt kopējās izmaksas, atšķirībā no jaunajiem projektiem, kas parasti tiek piedāvāti pilnībā pabeigti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Guadalmina Alta, pilsētas vidē, kur svarīgākie pakalpojumi ir sasniedzami ar kājām. Tā tuvums piekrastei un galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai, nodrošina gan ikdienas ērtības, gan piekļuvi plašākai reģionālajai infrastruktūrai.
Šis projekts atbilst tiem, kas meklē dzīvokli ar pietiekamu telpu, piemēram, 3 guļamistabām, piemērotu ģimenēm vai tiem, kam nepieciešams papildu biroja vai viesu telpa. Tuvums golfam un pludmalēm atbilst dzīvesveidam, kas vērsts uz atpūtu un āra aktivitātēm.
Projekts ir pilnībā pabeigts, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecība. Pircēji var iebraukt nekavējoties vai nekavējoties izmantot īpašumu investīciju nolūkos. Šis gatavības līmenis novērš būvniecības risku un paildzinātu gaidīšanas laiku.
Mājoklis atrodas otrajā stāvā bez lifta, kas var būt svarīgs apsvērums personām ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Lai gan tuvumā ir daudz restorānu, citi specifiski pakalpojumi var prasīt īsu braucienu. Daži elementi prasa renovāciju, norādot uz nepieciešamību pēc uzlabojumiem.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas novērtē pilsētas ērtības un piekļuvi dabai, piemēram, pludmalēm un golfam. Tā atrašanās vieta pilsētvidē, kur lielveikali un aptiekas ir rokas stiepiena attālumā, padara to par praktisku izvēli ikdienas dzīvei. Tuvums skolai un sporta centriem ir priekšrocība ģimenēm ar bērniem. Vienlaikus, golfam tuvā atrašanās vieta un viegla piekļuve pludmalēm apmierinās aktīvā dzīvesveida cienītājus. Iespēja dzīvot ne pārāk tālu no Malagas lidostas (47 km) ir svarīga tiem, kas bieži ceļo vai sagaida viesus no ārzemēm. Dzīvokļa pabeigtība nozīmē, ka tas ir gatavs ieceļošanai, padarot to par ideālu izvēli tiem, kas vēlas ātri pārcelties vai meklē gatavu investīciju īpašumu bez būvniecības gaidīšanas laika. Tomēr jāņem vērā, ka dzīvoklis atrodas otrajā stāvā bez lifta un prasa remontu, kas var būt mazāk piemērots personām ar mobilitātes problēmām vai tiem, kas nevēlas veikt nekavējošas renovācijas.
Šis dzīvoklis, lai gan pabeigts, norāda uz nepieciešamību pēc renovācijas un restaurācijas, kas liecina par esošās apdares novecošanu vai nenodrošina mūsdienu standartus. Tas nozīmē, ka potenciālajiem īpašniekiem jābūt gataviem ieguldīt laiku un līdzekļus, lai uzlabotu telpu. Kaut arī esošā virtuves iekārta ir pilnībā aprīkota un ir atsevišķa veļas telpa, pārējās telpas, visticamāk, prasīs modernizāciju. Šādi darbi var ietvert grīdu atjaunošanu, sienu apdari, vannasistabu un virtuves modernizāciju, kā arī iespējams, esošās gaisa kondicionēšanas sistēmas (karstais un aukstais gaiss) pārbaudi vai nomaiņu. Privātā segtā autostāvvieta un iebūvētie skapji nodrošina pamata ērtības, taču kopējais apdares līmenis būs atkarīgs no veiktajiem uzlabojumiem, kas ļaus pielāgot mājokli personīgajām vēlmēm un mūsdienu prasībām.
Šis 3 guļamistabu dzīvoklis ir pieejams par sākuma cenu €334,000. Šī cena atspoguļo mājokļa lielumu, atrašanās vietu pilsētas vidē un piekrastes tuvumu. Pieejamība ir nekavējoša, jo īpašums ir pabeigts. Lai gan konkrētas variācijas cenā nav norādītas, šāda veida īpašumi Guadalmina Alta rajonā parasti piedāvā dažādas konfigurācijas un skatus, kas var ietekmēt galīgo cenu. Tomēr, ņemot vērā gatavo būvniecības stadiju, šis piedāvājums ir gatavs tūlītējai pārņemšanai, padarot to par tiešu iespēju potenciālajiem pircējiem.
Guadalmina Alta ir dinamisks rajons, kas piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes tuvumu. Ikdienas dzīve šeit ir raksturojama ar vieglu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, ieskaitot lielveikalus, aptiekas un dažādas ēdināšanas iespējas, kas visas atrodas pastaigas attālumā. Tas ir rajons, kurā ir iespējams izbaudīt Vidusjūras dzīvesveidu, baudot sauli un āra aktivitātes, piemēram, golfu vai pludmales apmeklējumu, ko atvieglo tā atrašanās vieta netālu no krasta. Lai gan pilsētas vide ir rosīga, tuvumā esošie zaļie apgabali un golfu laukumi piedāvā mierīgākas zonas. Šis projekts ir piemērots tiem, kuri meklē aktīvu, taču ērtu dzīvesveidu, kur svarīgākie pakalpojumi ir rokas stiepiena attālumā, savukārt pludmales un atpūtas iespējas ir viegli sasniedzamas.
Dzīve Guadalmina Alta rajonā nozīmē būt pilsētas rosības un piekrastes mierīguma krustpunktā. Pastaigas attālumā atrodas svarīgākie pakalpojumi: lielveikali (720 m), aptiekas (734 m), restorāni (69 tuvākajā rādiusā) un kafejnīcas (10). Tuvumā ir arī bankas (4) un zobārsts (1), kas nodrošina ikdienas ērtības. Rajons ir labi savienots ar apkārtējiem reģioniem; Marbella atrodas tikai 9 km attālumā, piedāvājot vēl plašāku infrastruktūru un izklaides iespējas. Malagas lidosta, kas atrodas 47 km attālumā, nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem galamērķiem. Lai gan automašīna ir noderīga, lai pilnībā izmantotu reģiona piedāvājumu, pilsētas vide un daudzie sabiedriskā transporta maršruti (8 līnijas ar 50 pieturām) piedāvā alternatīvu mobilitāti.
Šis interaktīvais kartes skats parāda Guadalmina Alta atrašanās vietu, izceļot tuvumu pludmalēm, golfu laukumiem un svarīgākajiem pakalpojumiem. Tā sniedz vizuālu izpratni par projekta pozīciju reģionā, palīdzot izvērtēt piekļuvi un apkārtējo infrastruktūru.
Guadalmina Alta atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, nodrošinot piekļuvi gan piekrastes pilsētām, gan reģiona galvenajiem centriem. Tā ir tikai 9 km attālumā no Marbellas, plašās pilsētas, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru. Tālāk uz austrumiem atrodas Malagas pilsēta (57 km), kas piedāvā plašākas kultūras, tirdzniecības un transporta iespējas. Rietumu virzienā Algecirasa (57 km) ir svarīgs ostas pilsēta. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt Guadalminas mierīgāku atmosfēru, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un aktivitātēm.
Šis dzīvoklis nodrošina labu piekļuvi galvenajām reģionālajām infrastruktūrām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, atrodas apmēram 2,2 km attālumā, un piekļuve tām ir pa līdzenu reljefu (slīpums 0,2%). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, El Campanario Golf Course atrodas tikai 1,5 km attālumā. Lielveikali un aptiekas ir sasniedzami aptuveni 720-734 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Tuvākā slimnīca ir 3,4 km attālumā. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 46 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta ir apmēram 52 km attālumā, nodrošinot plašas ceļošanas iespējas. Elektrisko transportlīdzekļu lādētājs ir pieejams 2,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta reģionā ir Vidusjūras klimats, ko raksturo vidējā gada temperatūra ap 19,3°C un izteikts saulainums. Vidējais saules stundu skaits gadā ir 3 856, kas ir ievērojami augsts rādītājs, nodrošinot daudz saulainu dienu. Peldošais sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, kas ir ideāli piemērots pludmales aktivitātēm. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, nodrošinot patīkamu klimatu visa gada garumā. Rajona augstums virs jūras līmeņa (vidēji 16m) un plakanā reljefa slīpums uz pludmali (0,2%) padara to pieejamu un patīkamu. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Dzīvoklis atrodas Guadalmina Alta, kas piedāvā vieglu piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, visas aptuveni 2,2 km attālumā. Densitāte ir tāda, ka tuvākais ir Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Golfam tuvums ir nozīmīgs aspekts, ar El Campanario Golf Course tikai 1,5 km attālumā un El Paraíso Golf Club 2,4 km attālumā. Aktīvā dzīvesveida cienītājiem ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Apolo (0,9 km) un Apolo sporta centrs (0,9 km), kā arī futbola stadions. Pavadīt laiku pie jūras, spēlēt golfu vai nodarboties ar sportu ir viegli sasniedzams, padarot šo vietu pievilcīgu aktīviem iedzīvotājiem.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Alta atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, nodrošinot piekļuvi gan piekrastes pilsētām, gan reģiona galvenajiem centriem. Tā ir tikai 9 km attālumā no Marbellas, plašās pilsētas, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru. Tālāk uz austrumiem atrodas Malagas pilsēta (57 km), kas piedāvā plašākas kultūras, tirdzniecības un transporta iespējas. Rietumu virzienā Algecirasa (57 km) ir svarīgs ostas pilsēta. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt Guadalminas mierīgāku atmosfēru, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un aktivitātēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL260302
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
