Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk in de provincie Málaga, dicht bij de kustlijn. Het project biedt een woonoppervlak van 115 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is momenteel gereed voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van de Middellandse Zee.
Guadalmina Alta, waar dit appartement zich bevindt, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, vergelijkbaar met residentiële gebieden in de buurt van Marbella. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) bevinden zich aan de oostkant van Málaga en bieden mogelijk een ander type kustbeleving, vaak gericht op nieuwere ontwikkelingen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt centraal aan de Costa del Sol, maar Guadalmina Alta onderscheidt zich door de gevestigde infrastructuur en de directe nabijheid van exclusieve golfresorts en de jachthaven van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt een meer zuidelijke locatie, eveneens met focus op golf en strand, maar Guadalmina Alta's ligging dichter bij Marbella kan een pre zijn voor diegenen die de voorkeur geven aan de dynamiek van die stad. De prijs van €334.000 voor dit appartement in Guadalmina Alta weerspiegelt de volwassenheid van de locatie en de bestaande infrastructuur, in tegenstelling tot de vaak lagere instapprijzen van nieuwere projecten in verder gelegen gebieden.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De ligging in Guadalmina Alta positioneert het appartement in een gevestigde stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en groen, met de kustlijn en diverse golfbanen binnen een paar kilometer afstand.
Dit appartement richt zich op kopers die een functionele woonruimte zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met de terrassen, biedt ruimte voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten.
Het project is voltooid en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is. Dit betekent dat de kopers direct na de aankoop intrek kunnen nemen zonder rekening te hoeven houden met verdere bouwfases of opleverdata.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is niet voorzien van een lift, wat een overweging kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De bestaande beschrijving suggereert dat renovatie of restauratie van de afwerking vereist kan zijn.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een directe woonoplossing in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een langdurig bouwtraject. Het is een passende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Ook voor professionals die een werkplek nabij Puerto Banús of Marbella zoeken, biedt deze locatie een goede uitvalsbasis. De bestaande staat van het appartement kan aantrekkelijk zijn voor investeerders of kopers die van plan zijn de woning naar eigen smaak te renoveren en de waarde te verhogen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook levensgenieters aan die een actieve levensstijl nastreven.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een aparte bijkeuken, wat praktische opslagruimte biedt. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en inbouwkasten. Twee gastenslaapkamers delen een tweede badkamer. De woon- en eetkamer bieden toegang tot een privéterras met uitzicht op de rivier de Guadalmina. De bestaande beschrijving impliceert dat de afwerking mogelijk renovatie vereist, wat suggereert dat de materialen en afwerkingsniveaus niet per se recent zijn. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het comfort. Details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de noodzaak voor renovatie duidt op een potentieel om de esthetiek en functionaliteit te moderniseren.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €334.000. Dit betreft een vastgestelde prijs voor een direct beschikbare woning. Gezien het woonoppervlak van 115 m² en de 3 slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor appartementen in de regio Guadalmina Alta. De prijsstelling houdt rekening met de locatie binnen een stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de bestaande staat van het pand. Er wordt gesuggereerd dat de verkoper gemotiveerd is, wat mogelijke ruimte voor onderhandeling kan impliceren, hoewel dit niet expliciet is vermeld.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en goede bereikbaarheid van voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen binnen het complex draagt bij aan het wooncomfort. Hoewel het een stedelijk gebied betreft, biedt de nabijheid van groene zones en de relatief lage bouwhoogte een aangenaam woonritme. De locatie is geschikt voor zowel gezinnen als individuen die een actieve levensstijl combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
De directe omgeving van Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (720 m), apotheken (734 m), restaurants (69 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km). Het ziekenhuis ligt op 3.4 km afstand. De nabijheid van scholen, waaronder internationale opties zoals The International School of Estepona (2.6 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Hoewel een auto handig is voor de bredere regio, maken de dichte clustering van essentiële voorzieningen het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te ondernemen. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen de wijk suggereert een redelijke connectiviteit.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke wijk nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor verschillende woonstijlen benadrukt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de populaire stad Marbella (9 km) en Estepona. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een bruisend stadsleven, luxe boetieks en gastronomische opties. Estepona, iets verder weg, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De locatie ligt tevens op redelijke afstand van Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km), waardoor het een centrale uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa del Sol en omliggende gebieden.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op ongeveer 2.2 km afstand. Drie golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km), bevinden zich in de directe omgeving. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 47 km. Puerto Banús Marina ligt op 4.8 km afstand. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn op minder dan 1 km te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 uur per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op een hoogte van ongeveer 9-16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Het appartement biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km afstand. Andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op circa 2.1-2.3 km. De regio is een golfparadijs, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en diverse padelclubs in de nabije omgeving. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 4.8 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
Πηγή: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de populaire stad Marbella (9 km) en Estepona. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een bruisend stadsleven, luxe boetieks en gastronomische opties. Estepona, iets verder weg, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De locatie ligt tevens op redelijke afstand van Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km), waardoor het een centrale uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa del Sol en omliggende gebieden.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL260302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
