Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een residentiële levensstijl nabij de kust. Het project is gereed voor bewoning en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 115 m². Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met een relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De locatie is gericht op bewoners die een functionele woonruimte zoeken met toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve faciliteiten.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich met een startprijs van €334.000 in een hoger segment. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie in Guadalmina Alta, die bekend staat om zijn gevestigde residentiële karakter en nabijheid tot zowel voorzieningen als golfresorts. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of andere locaties vertegenwoordigen, biedt dit project een gereed aanbod in een meer stedelijke setting. De prijs per vierkante meter (€2.904) suggereert een focus op functionaliteit en locatievoordelen, mogelijk met ruimte voor eigen aanpassingen gezien de vermelding van renovatiebehoefte, in tegenstelling tot de 'turnkey' oplossingen die nieuwbouw vaak biedt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke zone in de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen. De ligging op 47 km van de luchthaven van Málaga biedt een bereikbaarheid die rekening houdt met internationale reizigers, terwijl lokale behoeften zoals winkels en apotheken op loopafstand liggen.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een functionele en complete woonoplossing zoeken. Met drie slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 115 m², biedt het ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor kantoor of gasten. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die gemak en bereikbaarheid waarderen in hun dagelijkse leven.
Het project is reeds voltooid ('gereed') en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, wat kopers zekerheid geeft over de huidige staat van het appartement en het complex. Dit is een belangrijk aspect voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning willen gaan gebruiken.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping zonder lift, wat een overweging kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen of voor het verhuizen van grote objecten. De beschrijving suggereert dat renovatie of restauratie mogelijk vereist is, wat kan duiden op een ouder project dat mogelijk niet de nieuwste standaarden qua energie-efficiëntie of afwerking biedt. Het aangegeven uitzicht op een rivier kan ook een minder wenselijk aspect zijn vanwege mogelijke geluiden of geuren.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met voorzieningen op loopafstand. Personen die een tweede woning zoeken voor regelmatig gebruik, of een meer permanente verblijfplaats overwegen, zullen de nabijheid van scholen, winkels en restaurants praktisch vinden. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of het creëren van een thuiswerkplek. Golfenthousiastelingen profiteren van de korte afstand tot diverse golfbanen. Tevens kan het een optie zijn voor kopers die op zoek zijn naar een gereed project, zonder de onzekerheid en wachttijd van nieuwbouw in aanbouw. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen kust en grotere steden.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een separaat washok, wat duidt op een praktische indeling. De aanwezigheid van inbouwkasten in de hoofdslaapkamer biedt opbergruimte. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet expliciet worden vermeld, wordt het appartement beschreven als gelegen op de tweede verdieping zonder lift en met kenmerken die wijzen op mogelijke renovatiebehoefte ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Dit suggereert dat de originele afwerking mogelijk gedateerd is en dat kopers rekening moeten houden met investeringen in modernisering van badkamers, keukens en mogelijk vloeren en wandafwerkingen om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De oriëntatie (Noord-Oost, Oost) kan invloed hebben op de lichtinval en warmte in de woning gedurende de dag.
Het appartement is beschikbaar vanaf €334.000 en betreft een gereed project, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Met een prijs per vierkante meter van circa €2.904, gebaseerd op de woonoppervlakte van 115 m², positioneert het zich in het middensegment voor de regio. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat de prijsstelling beïnvloedt. Gezien de gereed zijnde status en de locatie in Guadalmina Alta, dient deze prijs als referentiepunt voor vergelijkbare woningen in vergelijkbare stedelijke gebieden aan de Costa del Sol.
Guadalmina Alta positioneert zich als een stedelijke woonwijk met een focus op dagelijkse bruikbaarheid. De aanwezigheid van winkels, apotheken en restaurants binnen een straal van 720 meter tot 3.4 km maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) spreekt liefhebbers van deze sport aan. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau in deze specifieke locatie binnen Guadalmina Alta duidt op een relatief vlak terrein, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing te voet of per fiets binnen de directe omgeving. Het woonritme hier wordt gekenmerkt door de continuïteit van stedelijke voorzieningen, aangevuld met recreatieve opties in de nabije omgeving, wat een balans biedt tussen functionaliteit en ontspanning.
Guadalmina Alta is een stedelijke woonwijk die voorziet in de dagelijkse behoeften van haar bewoners. Met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale omgeving. Het project is ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen, met The International School of Estepona op 2.6 km afstand. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) en de korte afstand tot Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) maken de kust toegankelijk. De 50 OV-haltes binnen de omgeving, met 8 OV-lijnen, bieden alternatieve transportmogelijkheden naast de handige bereikbaarheid van een eigen auto.
Deze kaart toont de locatie van Guadalmina Alta binnen de bredere context van de Costa del Sol. Het markeert de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke steden zoals Marbella en Málaga, en de luchthaven. De kaart illustreert ook de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen en winkels, wat een visuele weergave geeft van de levensstijl en bereikbaarheid die deze locatie biedt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich op 9 km afstand van Marbella, een bekende stad die bekend staat om zijn luxe en toeristische voorzieningen. Verder weg liggen Algeciras (57 km) en Málaga stad (57 km). Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de stedelijke en culturele aanbiedingen van grotere steden, terwijl ze toch in een meer residentiële en potentieel rustigere omgeving wonen. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze regio.
De bereikbaarheid van het appartement in Guadalmina Alta is geoptimaliseerd voor zowel lokale als internationale connectiviteit. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 46 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale vluchten. Voor dagelijkse behoeften bevinden een supermarkt zich op 720 meter en een apotheek op 734 meter, beide op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km afstand draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden van de locatie.
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een bereik tussen 12°C en 26°C. Het gebied geniet van een historisch hoog aantal zonuren per jaar van 3.856, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De oriëntatie van het appartement (Noord-Oost, Oost) beïnvloedt de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat kan bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De locatie biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en golf. Drie stranden, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op 2.2 km afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee biedt. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen handbereik. De omgeving telt tevens sportfaciliteiten zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) voegt een element van maritieme recreatie toe.
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich op 9 km afstand van Marbella, een bekende stad die bekend staat om zijn luxe en toeristische voorzieningen. Verder weg liggen Algeciras (57 km) en Málaga stad (57 km). Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de stedelijke en culturele aanbiedingen van grotere steden, terwijl ze toch in een meer residentiële en potentieel rustigere omgeving wonen. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze regio.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL260302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
