Guadalmina Alta, Málaga में स्थित यह अपार्टमेंट, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुस्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं। यह संपत्ति 115 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। 334,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत, इस क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव दर्शाती है। संपत्ति की निर्मित स्थिति का मतलब है कि खरीदार तुरंत आगे बढ़ सकते हैं और अपने नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, Guadalmina Alta में यह अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। €334,000 की कीमत, 115 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसे Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से शुरू), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से शुरू), और Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000 से शुरू) जैसे तुलनात्मक प्रोजेक्टों की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर रखती है। हालांकि, Guadalmina Alta की रणनीतिक स्थिति, सुविधाओं तक पैदल पहुँच, और मारबेला और मलागा जैसे प्रमुख शहरों से निकटता, इसे इन अन्य स्थानों से अलग करती है। उदाहरण के लिए, Torre del Mar या Mijas में संपत्तियाँ थोड़ी अधिक किफायती हो सकती हैं, लेकिन उनमें Guadalmina Alta द्वारा प्रदान की जाने वाली शहरी सुविधाएँ और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी का अभाव हो सकता है। Estepona में Etherna Homes 2, मूल्य बिंदु के मामले में करीब हो सकता है, लेकिन Guadalmina Alta की विशिष्ट स्थिति, जिसमें गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता शामिल है, एक अनूठा विक्रय प्रस्ताव प्रदान करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर देता है, जबकि अन्य सूचीबद्ध परियोजनाएँ नई निर्माण हो सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Guadalmina Alta के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो खरीदारी, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह स्थान उत्कृष्ट पहुँच भी प्रदान करता है, जिसमें मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 47 किमी दूर है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुव्यवस्थित शहरी वातावरण में आराम और सुविधा की तलाश में हैं। 115 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि बालकनी (जिसे टेरेस के रूप में संदर्भित किया गया है) हरे-भरे बाहरी स्थानों का दृश्य प्रस्तुत करता है। तैयार स्थिति का मतलब है कि खरीदार तुरंत आगे बढ़ सकते हैं और अपने नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह अपार्टमेंट पहले से निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति की 'तैयार' स्थिति खरीदारों को निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए बिना कोस्टा डेल सोल पर अपने नए घर में तुरंत स्थानांतरित होने की अनुमति देती है। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से आगे बढ़ना चाहते हैं या तत्काल उपयोग के लिए संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति दूसरी मंजिल पर स्थित है और इसमें लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक विचारणीय विषय हो सकता है। इसके अतिरिक्त, जबकि बालकनी Guadalmina नदी का दृश्य प्रस्तुत करती है, यह सीधा समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है। नवीनीकरण या बहाली की आवश्यकता की स्थिति को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अपडेट करने या पुनर्निर्मित करने के लिए अतिरिक्त बजट और समय आवंटित करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो गोल्फ या समुद्र तट जैसी मनोरंजक गतिविधियों के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि यह एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और विभिन्न समुद्र तटों (2.2 किमी) के करीब स्थित है। 47 किमी पर मालगा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच उन लोगों के लिए इसे व्यावहारिक बनाती है जिन्हें अक्सर यात्रा करने की आवश्यकता होती है। नवीनीकरण की आवश्यकता की स्थिति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। 2.2 किमी की दूरी पर सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप की उपलब्धता उन लोगों के लिए एक लाभ हो सकता है जो कभी-कभी सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना चाहते हैं, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा के लिए अनुशंसित किया जाता है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और उपयोगिता कक्ष के साथ आता है। इसमें मास्टर बेडरूम में एक निजी बाथरूम और फिटेड वार्डरोब के साथ-साथ दो अतिथि बेडरूम शामिल हैं जो एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं। 'नवीकरण की आवश्यकता' और 'बहाली की आवश्यकता' की स्थितियाँ बताती हैं कि संपत्ति को अद्यतन या पुनर्निर्माण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) की सुविधा है, जो कोस्टा डेल सोल की जलवायु के लिए एक आवश्यक सुविधा है। उत्तर-पूर्व और पूर्व की ओर अभिविन्यास का मतलब है कि संपत्ति को दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, हालांकि विशिष्ट फिनिश और सामग्री की गुणवत्ता को पूरी तरह से समझने के लिए व्यक्तिगत निरीक्षण की आवश्यकता होगी।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €334,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 115 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €2,904 की प्रभावी कीमत प्रदान करता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह खरीदारों के लिए तुरंत उपलब्ध है। हालांकि विशिष्ट उपलब्धता विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि 'प्रेरित विक्रेता' की उपस्थिति मूल्य पर बातचीत की गुंजाइश का संकेत दे सकती है। परियोजना की शहरी सेटिंग और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच, जैसे कि 2 किमी के भीतर रेस्तरां और दुकानें, संपत्ति के मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाती हैं।
Guadalmina Alta में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे शहरी परिवेश का अनुभव प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफे की उपस्थिति एक जीवंत सामाजिक दृश्य का सुझाव देती है। 1.5 किमी पर एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स और 2.2 किमी पर समुद्र तटों के साथ, यह स्थान उन लोगों के लिए विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद जलवायु और समुद्र तल से अधिक ऊंचाई पर रहने का अनुभव प्रदान करता है।
Guadalmina Alta में दैनिक जीवन एक शहरी जीवन शैली के इर्द-गिर्द घूमता है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 720 मीटर पर सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी आसान है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। स्कूल (जैसे इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 2.6 किमी दूर) और खेल केंद्र (जैसे अपोलो, 0.9 किमी दूर) जैसे स्थान परिवार के अनुकूल वातावरण का संकेत देते हैं। 1.8 किमी पर Playa Canina Ventura del Mar जैसे समुद्र तटों तक पहुंच एक आरामदायक तटीय जीवन शैली की अनुमति देती है। 47 किमी की दूरी पर मालगा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
यह नक्शा Guadalmina Alta, Málaga में स्थित अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के क्षेत्र, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, स्कूल और प्रमुख शहरों से दूरी शामिल है, का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। नक्शा संपत्ति की शहरी सेटिंग और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
Guadalmina Alta, कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थिति में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के प्रमुख शहरों और सुविधाओं से जोड़ता है। यह मारबेला से केवल 9 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमरस जीवन शैली, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 52 किमी दूर है, और अल्जेसिरास 57 किमी दूर है, जो अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करता है। 57 किमी पर स्थित मलागा, एक बड़ा शहर है जो सांस्कृतिक आकर्षण और वाणिज्यिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को शांत शहरी जीवन और बड़े शहरी केंद्रों के करीब होने का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, केवल 1.8 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa Isdabe और Playa Atalaya 2.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 46 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (720 मीटर) और फार्मेसी (734 मीटर) जैसे आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 3.4 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटों के साथ भरपूर धूप है। यह इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद स्थान बनाता है। 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल से मामूली ऊँचाई पर रहने का अनुभव प्रदान करता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C होता है, इसे समुद्र तट और पूल गतिविधियों के लिए साल का एक बड़ा हिस्सा उपयुक्त बनाता है। 0.2% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक की पहुँच लगभग सपाट है, जो इसे सभी के लिए सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों और गोल्फरों के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, केवल 1.8 किमी दूर है, और Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro सभी 2.2 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला है, जिसमें अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.9 किमी) और विभिन्न पूल सुविधाएँ शामिल हैं। पुएर्टो बनुस मरीना (4.8 किमी) नौकायन और अन्य पानी के खेल के लिए एक और गंतव्य प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थिति में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के प्रमुख शहरों और सुविधाओं से जोड़ता है। यह मारबेला से केवल 9 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमरस जीवन शैली, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 52 किमी दूर है, और अल्जेसिरास 57 किमी दूर है, जो अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करता है। 57 किमी पर स्थित मलागा, एक बड़ा शहर है जो सांस्कृतिक आकर्षण और वाणिज्यिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को शांत शहरी जीवन और बड़े शहरी केंद्रों के करीब होने का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL260302
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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