Квартира в Гуадальмина Альта, Малага, представляет собой готовое жилье площадью 115 м², предлагающее 3 спальни и 2 ванные комнаты. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта составляет 47 км, а до ближайших пляжей — около 2.2 км. Этот вариант ориентирован на тех, кто ценит сочетание спокойной жизни и легкого доступа к городским удобствам и побережью.
Сравнивая данный объект с предложениями в других районах Коста-дель-Соль, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205,000) и Этерна Хомес 2 в Эстепоне (от €259,000), квартира в Гуадальмина Альта выделяется своей ценой в €334,000 при готовности к заселению и площади 115 м². Хотя другие объекты могут предлагать более низкую стартовую цену, они, возможно, находятся на более ранних стадиях строительства или в менее престижных локациях. Гуадальмина Альта известна своей близостью к Марбелье и гольф-полям, что оправдывает ее ценовую категорию. Указанные альтернативы предлагают различные ценовые диапазоны и локации, предоставляя выбор в зависимости от бюджета и предпочтений покупателя относительно уровня завершенности объекта и инфраструктуры района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от побережья и в пределах городской застройки. Окружение характеризуется наличием магазинов, ресторанов и школ на расстоянии пешей доступности, что создает комфортную среду для проживания. Близость к гольф-полям и пляжам дополняет привлекательность расположения.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет функциональное жилье с удобной планировкой. Наличие трех спален и двух ванных комнат удовлетворяет потребности семьи или тех, кто часто принимает гостей. Просторная гостиная с выходом на террасу и оборудованная кухня с прачечной обеспечивают комфорт и практичность в повседневной жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие длительного периода ожидания от застройщика делает его привлекательным для покупателей, стремящихся к оперативному переезду. Статус 'готово' позволяет оценить все аспекты жилья непосредственно перед покупкой.
Данный объект не располагает лифтом, что может представлять неудобство для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, указанное состояние 'требует ремонта' или 'требует реставрации' подразумевает необходимость дополнительных вложений и времени для приведения квартиры в желаемое состояние, что следует учесть при планировании бюджета.
Эта квартира идеально подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или второй дом на побережье Коста-дель-Соль. Если вы цените возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и школ, а также иметь легкий доступ к пляжам и полям для гольфа, это предложение может быть для вас. Отсутствие лифта и необходимость ремонта делают его привлекательным для инвесторов, планирующих последующую сдачу в аренду или перепродажу после реновации, а также для тех, кто хочет адаптировать жилье под свои индивидуальные потребности. Жители, предпочитающие спокойную атмосферу закрытого комплекса с общим бассейном и садом, найдут здесь комфорт.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта или реставрации, что подразумевает возможность для покупателя придать квартире индивидуальный стиль и обновить отделку в соответствии с современными стандартами. Характеристики, такие как встроенные шкафы, указывают на наличие базовых элементов, которые могут быть сохранены или модернизированы. Ориентация на северо-восток и восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка включает отдельную кухню с прачечной, что является практичным решением для бытовых нужд. Открытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость квартиры начинается от €334,000, предлагая 3 спальни и 115 м² жилой площади. Цена отражает расположение в востребованном районе Гуадальмина Альта, недалеко от побережья и гольф-полей. Учитывая, что объект готов к заселению, эта цена является окончательной для текущего состояния. Вариативность цен может быть обусловлена конкретным предложением на рынке и индивидуальными особенностями объекта, но в данном случае указана стартовая цена для готового жилья.
Гуадальмина Альта предлагает уникальный баланс между городской жизнью и близостью к природе. Жители могут наслаждаться удобством наличия магазинов, ресторанов и школ в пределах нескольких минут ходьбы. Расстояние до пляжа около 2.2 км позволяет легко добраться до побережья для отдыха и досуга. Объект, расположенный на втором этаже без лифта, подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни или ценит тишину, избегая шума от лифтовых шахт. Приватная парковка во дворе комплекса и охраняемая территория обеспечивают безопасность и удобство. Близость к полям для гольфа привлекает любителей этого вида спорта.
Расположение в Гуадальмина Альта обеспечивает доступ к разнообразным удобствам. Супермаркет и аптека находятся в пределах 1 км, что упрощает решение повседневных задач. Близость к спортивным центрам, таким как Apolo (0.9 км) и гольф-клубам, таким как El Campanario Golf Course (1.5 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Городская среда включает 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км, предлагая широкий выбор для гастрономического досуга. Международные школы, такие как The International School of Estepona (2.6 км), делают район привлекательным для семей с детьми.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в жилом районе Гуадальмина Альта, подчеркивая его близость к основным транспортным артериям, городским центрам и побережью. Это позволяет оценить доступность различных зон и объектов инфраструктуры.
Гуадальмина Альта стратегически расположена в провинции Малага. Она находится всего в 9 км от Марбельи, крупного центра с развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Расстояние до крупного города Альхесирас составляет 57 км, а до Малаги — также 57 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом преимущества проживания в более спокойном прибрежном районе.
Объект находится в 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, около 1.8 км. Пятьдесят автобусных остановок в радиусе 2 км с 8 маршрутами общественного транспорта облегчают передвижение по окрестностям, хотя наличие автомобиля может быть полезным для более дальних поездок. Гольф-поля, такие как El Campanario Golf Course, расположены в 1.5 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C и колебаниями от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, а купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет около 16 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) указывает на практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Пляжи Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro находятся на расстоянии около 2.2 км. Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей: гольф-поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км), а также спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км). Яхтенные порты, например Puerto Banús Marina (4.8 км), также доступны для любителей морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта стратегически расположена в провинции Малага. Она находится всего в 9 км от Марбельи, крупного центра с развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Расстояние до крупного города Альхесирас составляет 57 км, а до Малаги — также 57 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом преимущества проживания в более спокойном прибрежном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL260302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
