Ce projet d'appartements, situé à Guadalmina Alta dans la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités urbaines et de la côte. Avec une superficie de 115 m², ce bien comprend trois chambres et deux salles de bains, le tout dans un environnement résidentiel établi. La proximité du littoral et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport à 47 km, positionne ce bien comme une option accessible pour les résidents internationaux recherchant une résidence secondaire ou principale dans la région.
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Guadalmina Alta se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant le prestige et l'attractivité de sa localisation sur la Costa del Sol occidentale. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, est plus comparable en termes de proximité géographique. Cependant, Guadalmina Alta est souvent perçue comme une zone plus établie et résidentielle que certaines parties de Torre del Mar ou Mijas, qui peuvent être plus axées sur le tourisme de masse. La proximité des parcours de golf et des marinas de luxe à Guadalmina Alta, ainsi que le statut de quartier résidentiel recherché, justifient cette différence de prix. Les biens à Guadalmina Alta tendent à offrir un accès plus direct aux infrastructures haut de gamme et à une clientèle internationale spécifique, tandis que les autres localisations peuvent proposer des biens plus récents ou avec des vues mer plus prononcées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à Guadalmina Alta, ce projet bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier urbanisé. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces et services essentiels, situés à quelques pas seulement. La proximité de la mer, à environ 2 km, et des parcours de golf renommés complète le tableau d'une localisation privilégiée pour les amateurs de détente et de loisirs.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement établi. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse privative et d'espaces communs tels qu'une piscine, répond aux attentes de confort et de loisirs, tout en permettant un accès facile aux activités extérieures et aux commodités locales.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être habité. Cette maturité du chantier garantit une livraison immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans délai. Aucune phase de construction n'est en cours, offrant ainsi une certitude quant à l'état et à la disponibilité du bien.
Il est important de noter l'absence d'ascenseur dans l'immeuble, ce bien étant situé au deuxième étage. De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, la possession d'un véhicule est recommandée pour une mobilité optimale dans la région. L'état 'rénovation requise' des finitions implique des travaux à prévoir par le futur acquéreur.
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique mais établi. Si vous appréciez la commodité d'avoir les commerces, restaurants et écoles à portée de main, sans sacrifier la proximité de la nature et des plages, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Les golfeurs seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Il s'adresse également à ceux qui envisagent une rénovation personnalisée pour créer leur espace de vie idéal. Les familles apprécieront la présence d'une piscine pour enfants et le cadre général de l'urbanisation. Enfin, pour les investisseurs, il représente une opportunité dans un marché immobilier stable de la Costa del Sol.
Le projet présente des caractéristiques de construction qui visent à offrir un confort durable. Les appartements sont équipés de la climatisation réversible pour un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. Les finitions intérieures, bien que nécessitant une rénovation selon les informations disponibles, incluent des placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. Les terrasses privatives et couvertes offrent un prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une buanderie attenante. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une piscine pour enfants, ainsi que de jardins entretenus, contribuant à la qualité de vie dans l'ensemble de l'urbanisation. L'orientation Nord-Est et Est assure une lumière naturelle agréable.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 334 000 €. Cette tarification reflète un bien de trois chambres dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé. Les appartements dans cette résidence offrent une variété de vues, notamment sur le jardin ou un plan d'eau. La présence d'une terrasse couverte et de placards intégrés sont des atouts supplémentaires. Les orientations Nord-Est et Est promettent une belle luminosité naturelle. Le marché immobilier de Guadalmina Alta, bien que mature, continue d'attirer un public international cherchant un pied-à-terre ou une résidence permanente.
Guadalmina Alta se présente comme un quartier résidentiel équilibré, où la vie urbaine rencontre la quiétude de la Costa del Sol. Les résidents profitent d'un rythme de vie confortable, avec des supermarchés et pharmacies à moins d'un kilomètre, et un large éventail de restaurants à proximité. La présence de terrains de golf et de centres sportifs renforce l'attrait pour les amateurs d'activités physiques. La plage n'est qu'à un peu plus de 2 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer plus largement les environs. Le climat doux, avec des températures moyennes annuelles de 19.3°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. La proximité de Marbella, à 9 km, offre un accès à une offre culturelle et de loisirs plus étendue.
Vivre à Guadalmina Alta, c'est s'immerger dans une ambiance résidentielle bien établie, à proximité immédiate des commodités. Le quotidien est facilité par la présence de toutes les infrastructures nécessaires : supermarchés à 720m, pharmacies à 734m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les familles trouveront des écoles à proximité, ainsi que des centres sportifs comme Apolo, situé à moins d'un kilomètre. La plage, à environ 2 km, est facilement accessible, offrant un espace de détente et de loisirs. La connexion aux réseaux de transport est correcte, avec plusieurs lignes de bus, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour une flexibilité maximale. La ville de Marbella, à 9 km, offre une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus étendue.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Guadalmina Alta, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres commerciaux et des axes routiers majeurs, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et de la connexion avec les villes voisines comme Marbella et Estepona.
Guadalmina Alta est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité de Marbella, une ville réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, à seulement 9 km. Estepona, à une distance similaire, offre une atmosphère plus traditionnelle avec son charmant centre historique. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 57 km et constitue un hub culturel et économique majeur avec son aéroport international. Algeciras, à la même distance, est un port important. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées aux villages blancs pittoresques de l'arrière-pays.
La situation géographique de ce projet offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 46 km par la route, et Gibraltar à 52 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de Playa Isdabe, Playa Atalaya et Playa de San Pedro sont toutes situées à environ 2,2 km, facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que El Campanario Golf Course sont à seulement 1,5 km. Les commerces de première nécessité, comme les supermarchés et les pharmacies, sont atteignables en moins de 10 minutes à pied, tandis que le centre hospitalier le plus proche se trouve à 3,4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle avoisine les 19.3°C, avec des maximales estivales agréables. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 856 heures par an, ce qui prolonge la saison pour profiter des activités extérieures. La baignade est possible durant environ 6 mois de l'année, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modeste de la zone, autour de 9-16 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une faible pente vers la mer (0.2%), rendent la région très accessible et agréable pour les promenades, sans dénivelés importants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage ne seront pas déçus, avec plusieurs options à moins de 2,5 km. Playa de San Pedro et Playa Atalaya, reconnues pour leur étendue et leurs services, sont facilement accessibles. La proximité de marinas telles que Puerto Banús (4,8 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et de détente. Pour les passionnés de golf, trois parcours renommés, dont El Campanario Golf Course, se trouvent à moins de 2 km. De plus, des installations sportives comme le centre Apolo, spécialisé dans la natation, sont accessibles à moins d'un kilomètre, complétant ainsi l'offre de loisirs et d'activités physiques disponibles dans la région.
Source: OpenStreetMap
Guadalmina Alta est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité de Marbella, une ville réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, à seulement 9 km. Estepona, à une distance similaire, offre une atmosphère plus traditionnelle avec son charmant centre historique. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 57 km et constitue un hub culturel et économique majeur avec son aéroport international. Algeciras, à la même distance, est un port important. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées aux villages blancs pittoresques de l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL260302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
