Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en boligløsning tæt på kysten og lokale faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 115 m², er boligen velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads. Projektet er allerede færdigbygget, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse og indflytning, og giver en konkret ramme for boligkøb ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projektet Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), placerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig prismæssigt i den højere ende, med en startpris på €334.000. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder fra et lavere prispunkt, kan Guadalmina Alta-lejligheden retfærdiggøre sin pris gennem en mere etableret og potentielt mere eftertragtet beliggenhed tættere på Marbella og med direkte adgang til en bred vifte af faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) falder ligeledes i prisintervallet, men placeringen i Guadalmina Alta, med dens specifikke urbaniserede karakter og nærhed til specifikke golfbaner og strande, tilbyder en unik kombination. Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed og etableret infrastruktur frem for den laveste pris, og som er villige til at investere yderligere i eventuelle nødvendige renoveringer for at opnå den ønskede boligstandard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til kysten og et etableret bymiljø. Faciliteter som butikker og restauranter er tilgængelige til fods, mens strande og golfbaner kræver kort transport. Den stedbundne infrastruktur understøtter en livsstil med nem adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer boligen behovet for plads i en familie eller for gæster. Den rummelige stue med adgang til terrasse og et fuldt udstyret køkken adresserer ønsket om et funktionelt og socialt hjemmemiljø. Lejlighedens orientering mod nordøst og øst bidrager til et behageligt indeklima.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at lejligheden kan overtages uden ventetid forbundet med nybyggeri. Dette eliminerer usikkerhed om byggeprocessen og leveringsdatoer, og giver købere mulighed for at planlægge deres flytning umiddelbart efter købet. Boligen er klar til beboelse som den er.
Boligen er beliggende på 2. sal uden elevatoradgang, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Nogle områder angives som 'Renovation Required' eller 'Restoration Required', hvilket indikerer, at der kan være behov for opdateringer eller renoveringer for at opfylde personlige standarder for moderne komfort og æstetik.
Denne bolig henvender sig til et bredt publikum, herunder familier der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med nem adgang til faciliteter. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil med tæt beliggenhed på golfbaner og strande, vil også finde boligen attraktiv. Da lejligheden er færdigbygget og muliggør hurtig indflytning, er den velegnet til købere, der ønsker at undgå de lange ventetider, der ofte er forbundet med nybyggeri. Personer, der prioriterer en urbaniseret beliggenhed med alt inden for rækkevidde – fra dagligvarebutikker til restauranter og skoler – vil finde dette projekt ideelt. Lejlighedens beliggenhed i en gated community med fælles faciliteter appellerer til dem, der søger tryghed og en ukompliceret vedligeholdelse af ejendommen. Potentialet for renovering eller opdatering af visse dele af boligen henvender sig til købere, der ønsker at sætte personligt præg på deres nye hjem.
Lejligheden præsenterer sig med visse elementer, der kræver opmærksomhed med hensyn til renovering og restaurering, hvilket indikerer et potentiale for personlig tilpasning. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt, mens badeværelserne tilbyder privatliv og komfort. Lejligheden har et soveværelse med eget badeværelse og indbyggede skabe, samt yderligere to gæsteværelser, der deler et andet badeværelse. Alle værelser har adgang til en terrasse, der giver udsigt over floden Guadalmina. Klimaanlæg til både køling og opvarmning sikrer et behageligt indeklima året rundt. Dog skal det bemærkes, at lejligheden er placeret på anden sal uden elevator, og visse dele af boligen kan kræve opdateringer for at matche moderne æstetiske og funktionelle standarder. Den nordøstlige og østlige orientering af lejligheden bidrager til naturlig lysindfald.
Lejligheden udbydes til en startpris på €334.000. Denne pris afspejler en 3-værelses bolig med 2 badeværelser og et boligareal på 115 m² i Guadalmina Alta. Da projektet er færdigbygget, er lejligheden umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Den angivne pris er en fast salgspris, og der tages ikke højde for eventuelle forhandlinger eller yderligere omkostninger forbundet med købsprocessen, såsom skatter og afgifter. Prisen er konkurrencedygtig inden for den lokale markedssegment for lejligheder af denne størrelse og beliggenhed.
Guadalmina Alta præsenterer sig som en urbaniseret enklave, hvor dagligdagen formes af bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter inden for rækkevidde. En gåtur på under 10 minutter bringer beboerne til supermarkeder og apoteker, mens et bredere udvalg af restauranter og caféer ligeledes er let tilgængeligt. Denne nærhed til byens puls gør det muligt at reducere afhængigheden af bil til daglige gøremål. Samtidig indikerer afstanden på ca. 2 km til strandene og de nærliggende golfbaner, at en bil kan være fordelagtig for at udnytte fritidsmulighederne fuldt ud. Lejlighedens placering i en gated community med fælles pool og velholdte haver bidrager til et roligt og trygt boligmiljø, hvor den omgivende natur og bebyggelse skaber en harmonisk balance mellem urban bekvemmelighed og afslappet livsstil.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil præget af både urban bekvemmelighed og nærhed til kystens attraktioner. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til skoler, herunder internationale, samt sportsfaciliteter som Apolo og forskellige pools, understøtter en aktiv og familieorienteret livsstil. Selvom en bil er praktisk for at udforske regionen, især golfbanerne og strandene som Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge ca. 2,2 km væk), gør det omfattende offentlige transportsystem med 50 stoppesteder og 8 linjer det muligt at bevæge sig rundt uden bil. Den relativt lave gennemsnitshøjde på 9-16 meter over havets overflade bidrager til et typisk middelhavsklima med behagelige temperaturer og et langt svømmesæson.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, et veludviklet område ved Costa del Sol. Kortet viser lejlighedens placering i forhold til kysten, golfbaner, lokale butikker og større byer som Marbella. Det giver et visuelt overblik over infrastrukturen og tilgængeligheden af faciliteter, som er afgørende for at forstå den daglige livsstil i denne region.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve en balance mellem en rolig, etableret urbanisering og den dynamiske atmosfære i en af regionens mest kendte byer. Afstandene til andre større byer som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km) gør det muligt at udforske forskellige dele af Andalusien. Nærheden til kysten og et veludviklet vejnet sikrer desuden god forbindelse til det omkringliggende område.
Beliggenheden i Guadalmina Alta sikrer god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligeledes er inden for en radius af ca. 2,2 km. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1,5 km fra ejendommen, og flere andre baner er inden for kort køreafstand. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 46 km væk med direkte linie, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Byens centrum af Marbella ligger 9 km derfra, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Guadalmina Alta nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,3°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber optimale betingelser for udendørsaktiviteter, med et svømmesæson der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. De omkringliggende grønne områder og nærheden til kysten understreger den naturlige appel, mens den stabile temperaturvariation mellem 12°C og 26°C sikrer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger alle inden for en radius af 2,2 km, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Området er desuden et mekka for golfspillere med El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk og flere andre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. For dem, der søger vandsport og rekreative aktiviteter, er Puerto Banús Marina blot 4,8 km væk. Desuden findes der flere sportscentre som Apolo og forskellige poolfaciliteter i umiddelbar nærhed, der understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve en balance mellem en rolig, etableret urbanisering og den dynamiske atmosfære i en af regionens mest kendte byer. Afstandene til andre større byer som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km) gør det muligt at udforske forskellige dele af Andalusien. Nærheden til kysten og et veludviklet vejnet sikrer desuden god forbindelse til det omkringliggende område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL260302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
