Guadalmina Alta, Málaga, tarjoaa viehättävän asuinympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja läheisyys Välimeren rannikkoon. Tämä 115 neliömetrin asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ollen valmis vuoden ympäri nautittavaksi. Alueen strateginen sijainti takaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisen pakopaikan vilkkaasta elämästä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ilman hissiä.
Guadalmina Alta tarjoaa asuntomarkkinoilla kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Aquamar Torremolinosissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) edustavat samankaltaisia hintaluokkia ja tyyppejä, mutta Guadalmina Alta erottuu omalla tavallaan. Vaikka 334 000 euron lähtöhinta on hieman korkeampi kuin vertailukohteiden, se heijastaa todennäköisesti Guadalmina Altan vakiintunutta asemaa ja sijaintia lähellä golfkenttiä ja palveluita. Mijas ja Estepona tunnetaan omista viehätyksistään, mutta Guadalmina Alta tarjoaa urbaanimman ympäristön, jossa useimmat tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä. Aquamarin sijainti Torremolinoksessa voi houkutella niitä, jotka etsivät vilkkaampaa lomakohdetta ja läheisyyttä rantaan, kun taas Guadalmina Alta soveltuu paremmin niille, jotka arvostavat tasapainoa kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden välillä. On tärkeää huomioida, että tässä kohteessa mainitaan kunnostustarve, mikä voi vaikuttaa lopulliseen investointiin ja asunnon arvoon verrattuna uudempiin tai remontoituihin kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Guadalmina Altassa yhdistää asumisen urbaanissa ympäristössä lyhyisiin etäisyyksiin rannikkoon. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat kaupat ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat lähellä sijaitsevia palveluita ja mukavaa yhteyttä rannikkoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Rauhallinen asuinalue, jossa on yhteinen uima-allas, täydentää mukavaa asumiskokemusta ja tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen.
Kohde on valmis asumiskäyttöön, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi. Rakennusvaiheen sijaan painopiste on olemassa olevan rakenteen ominaisuuksissa ja mahdollisissa kunnostustarpeissa. Tämä mahdollistaa nopean asettumisen uuteen kotiin ilman odotusaikaa.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ilman hissiä, mikä voi olla rajoitus liikuntarajoitteisille tai niille, jotka kantavat usein raskaita esineitä. Lisäksi maininta kunnostustarpeesta viittaa siihen, että asunto ei ole täysin uudenveroisessa kunnossa ja saattaa vaatia päivityksiä ostajan mieltymysten mukaan.
Asunto on kuvailtu 'remonttia vaativaksi' (Renovation Required / Restoration Required), mikä viittaa siihen, että sen sisustus ja mahdollisesti tekniset järjestelmät eivät ole täysin ajan tasalla tai vaativat päivitystä uuden omistajan mieltymysten mukaisesti. Vaikka perustason varustelu, kuten täysin varusteltu keittiö ja kiinteät vaatekaapit, on olemassa, ostajan on varauduttava mahdollisiin remonttikustannuksiin ja -töihin. Käyttömateriaalien, pintojen ja kalusteiden kunto voi vaihdella, ja ne saattavat vaatia kunnostusta esteettisyyden tai toimivuuden parantamiseksi. Energiatehokkuudesta tai käytetyistä materiaaleista ei ole tarkempia tietoja, joten tämäkin on otettava huomioon mahdollisessa remonttisuunnitelmassa.
Tämän 115 neliömetrin kokoisen kolmen makuuhuoneen asunnon lähtöhinta on 334 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Guadalmina Altassa, joka on tunnettu palveluiden läheisyydestä ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Koska asunto on valmis muutettavaksi, se tarjoaa mahdollisuuden nopeaan kauppaan. Erikoisominaisuudet, kuten kattoterassi, pesutupa ja yksityinen pysäköintipaikka, voivat vaikuttaa lopulliseen arvoon. Alueella on myös muita samankaltaisia kohteita, mutta tämä tarjoaa tietynlaisen yhdistelmän kokoa, sijaintia ja hintapistettä.
Guadalmina Alta tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, jossa kaupunkimaiset mukavuudet ovat käden ulottuvilla. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarketit, apteekit ja useat ravintolat mahdollistavat sujuvan arjen ilman jatkuvaa auton tarvetta. Alueen korkeus merenpinnasta, noin 9-16 metriä, takaa miellyttävän ilmaston ja laajat näkymät. Vaikka kyseessä on urbaani alue, läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tuo luonnonläheisyyttä ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteisöllinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat luovat viihtyisän ja sosiaalisen ilmapiirin, joka sopii niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Guadalmina Alta sijoittuu strategisesti lähelle San Pedro de Alcántaraa, tarjoten modernin urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on useita ravintoloita (69), apteekkeja (3), pankkeja (4) ja kahviloita (10) lähietäisyydellä, mikä takaa sujuvan arjen. Koulut, kuten International School of Estepona, ovat myös helposti saavutettavissa. Vaikka asunnon korkeus merenpinnasta on vain 9-16 metriä, se tarjoaa silti hyvän ilmaston. Liikkuminen alueella onnistuu osittain ilman autoa, mutta oma ajoneuvo helpottaa liikkumista pidemmille matkoille ja esimerkiksi golfkentille, joista lähimmät ovat alle 2 kilometrin päässä.
Kartta esittää Guadalmina Alta -aluetta Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se korostaa alueen sijaintia lähellä rannikkoa, lyhyen matkan päässä Marbellasta ja Esteponasta. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rannoille, golfkentille ja muihin palveluihin, kuten supermarketteihin ja kouluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä.
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbella ja Estepona välissä. Se on osa Málagan maakuntaa, ja sen etäisyys Marbellan keskustaan on vain 9 kilometriä, mikä tarjoaa helpon pääsyn alueen palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään. Laajemmassa mittakaavassa, Málaga kaupunki on noin 57 kilometrin päässä, ja Algeciras noin 57 kilometrin päässä, tarjoten lisää matkailu- ja liikkumismahdollisuuksia. Alueen matala korkeus merenpinnasta ja läheisyys rannikkoon tekevät siitä tyypillisen Costa del Solin rannikkoalueen asuinpaikan.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsevat vain 1,8 kilometrin päässä, ja rantaan on hyvin vähäinen, 0,2% kallistus, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 46 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa sujuvat kansainväliset yhteydet. Supermarketit ja apteekit löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä. Golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on kattava julkinen liikenne, johon kuuluu 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta henkilöauton käyttö voi olla kätevämpää laajempien etäisyyksien vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nauttii Välimeren subtrooppisesta ilmastosta, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja keskilämpötila vaihtelee 12-26 °C välillä. Vuotuinen auringonpaiste on runsas, noin 3 856 tuntia, ja uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä (≥20 °C). Alueen sijainti matalalla, noin 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella, ja lähellä rantaa (vain 1,8 km) takaa tasaisen ja miellyttävän ilmaston ilman suuria korkeuseroja. Tämä tekee alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen ulkoiluun ja nautiskeluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsevat noin 1,8 kilometrin etäisyydellä, ja myös Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat saavutettavissa noin 2,2 kilometrin matkan päässä. Alueella on runsaasti golfmahdollisuuksia: El Campanario Golf Course on 1,5 km päässä ja El Paraíso Golf Club 2,4 km päässä. Lisäksi lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km), ja satamia, kuten Puerto Banús Marina (4,8 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbella ja Estepona välissä. Se on osa Málagan maakuntaa, ja sen etäisyys Marbellan keskustaan on vain 9 kilometriä, mikä tarjoaa helpon pääsyn alueen palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään. Laajemmassa mittakaavassa, Málaga kaupunki on noin 57 kilometrin päässä, ja Algeciras noin 57 kilometrin päässä, tarjoten lisää matkailu- ja liikkumismahdollisuuksia. Alueen matala korkeus merenpinnasta ja läheisyys rannikkoon tekevät siitä tyypillisen Costa del Solin rannikkoalueen asuinpaikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL260302
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
