Стан у Гуадальмина АЛТА, смештен у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује приступ приморју са близином голф терена и других садржаја, нудећи уравнотежен начин живота. Пројекат представља прилику за живот у динамичном подручју Коста дел Сол, са добрим саобраћајним везама и близином већих градова.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Гуадальмина АЛТА нуди балансирану локацију која комбинује урбане погодности са близином природе и рекреације. За разлику од пројеката попут Акуамара у Торе дел Мар (од €269.950) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000), ова некретнина је позиционирана ближе већим центрима попут Марбеље, што може бити предност за оне који траже активнији друштвени живот и лакши приступ луксузним садржајима. Цена од €334.000 за овај стан са 3 спаваће собе је у складу са тржиштем у овом престижном региону, иако је нешто виша од алтернатива попут Етхерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за реновирањем, што може пружити прилику за персонализацију, али такође подразумева додатна улагања. Урбана средина и близина свих кључних услуга чине га практичним за свакодневни живот, док су додатне предности попут голф терена и плажа надохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Гуадальмина АЛТА, урбаном насељу које пружа лак приступ локалним услугама и саобраћајним мрежама. Близина обале и голф терена су кључне карактеристике ове локације, док је подручје такође добро повезано са оближњим градовима као што је Марбеља.
Овај стан нуди функционалан распоред са три спаваће собе и две купатила, погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор. Кухиња је комплетно опремљена, а постоји и засебна просторија за помоћне послове. Тераса са погледом на реку додаје вредност простору за живот.
Зграда је завршена, што значи да је стан спреман за усељење. Иако се ради о постојећем објекту, потребно је напоменути да у згради нема лифта, што може бити фактор приликом одлучивања. Комплекс нуди заједнички базен и добро одржаване баште.
Стан се налази на другом спрату без лифта, што може представљати изазов за одређене станаре. Иако је у близини голф терена и продавница, за путовања на веће удаљености или до аеродрома, власник аутомобила је препоручен. Неки делови стана могу захтевати реновирање или рестаурацију.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу резиденцију у подручју Коста дел Сол, са добрим балансом између урбаног живота и рекреативних могућности. Особе које цене близину голф терена и потребе за реновирањем виде као прилику за персонализацију свог дома, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Породице са децом могу ценити близину школа и заједничке базене у оквиру комплекса. Ако тражите место са добром инфраструктуром, где су продавнице, ресторани и плажа на дохват руке, а такође желите приступ већим градовима као што је Марбеља, ова локација може бити одговарајући избор. Близина аеродрома Малага (47 км) чини га практичним и за честа путовања.
Стан нуди основни ниво завршне обраде, са карактеристикама попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње. Употреба материјала, као што су плочице у купатилима, треба бити процењена у контексту стања некретнине, јер постоје назнаке да су потребна одређена реновирања или рестаурација. Оријентација према североистоку и истоку обезбеђује јутарње сунце на тераси, што доприноси квалитету живота. Покривена тераса пружа додатни простор на отвореном, док заједнички базен и добро одржавани вртови додају вредност комплексу. Клима уређај (хладан и топао) обезбеђује комфор током целе године.
Понуђени стан у Гуадальмина АЛТА, са три спаваће собе и 115 м² стамбеног простора, доступан је по почетној цени од €334.000. Цена одражава локацију у траженом подручју Коста дел Сол, близину кључних садржаја попут голф терена и плаже, као и урбани карактер места. Иако је тренутно доступна једна стамбена јединица, потребно је проверити актуелну понуду и могуће варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика и позиционирања стана у оквиру комплекса. Стање некретнине, које може захтевати одређена улагања у реновирање, такође може утицати на преговарачку позицију.
Гуадальмина АЛТА је место где се урбани комфор сусреће са медитеранским начином живота. Свакодневни живот овде се одликује лакоћом приступа основним услугама; супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а околни ресторани и кафићи пружају могућности за дружење. Близина плажа, попут Плаиа Илдабе и Плаиа Аталая, омогућава лак приступ мору за шетњу или рекреацију. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини. Иако је подручје урбано, висина од 16 метара изнад мора нуди пријатну климу и чист ваздух. Захваљујући добро развијеној инфраструктури, потреба за аутомобилом није увек присутна за свакодневне активности, али је ипак користан за истраживање ширег подручја.
Гуадальмина АЛТА је урбано насеље са развијеном инфраструктуром, где су кључни садржаји лако доступни. Супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, што омогућава брзо обављање свакодневних потреба. Близина од 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км пружа разноврсне могућности за изласке и дружење. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км. Налази се на 9 метара надморске висине, што гарантује пријатну климу. Око 38,982 становника насељавају ово подручје, стварајући жив, али не претерано густ урбани амбијент. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност станара.
Овај стан се налази у Гуадальмина АЛТА, урбаном насељу на Коста дел Сол. Локација пружа близину плажа, голф терена и основних градских садржаја, чинећи га погодним за различите животне стилове. Налази се у близини Марбеље, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадальмина АЛТА је стратешки лоцирана унутар покрајине Малага, пружајући лак приступ кључним градским центрима. Налази се само 9 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и живописном центру. Већи градови попут Алхесираса и Малаге удаљени су око 57 км, нудећи шире економске и културне могућности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег урбаног подручја, а истовремено имају брз приступ већим градовима за посао, куповину или забаву. Близина аутопута А-7 обезбеђује ефикасну комуникацију са осталим деловима Коста дел Сол.
Локација стана у Гуадальмина АЛТА нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 47 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 52 км. Најближи плаже, као што су Плаиа Илдабе и Плаиа Аталая, налазе се на 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Супермаркет је удаљен 720 метара, а болница 3.4 км. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 2.0 км. У близини се налази и 69 ресторана и 10 кафића, што указује на богатство угоститељске понуде.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Гуадальмина АЛТА је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 19.3°C. Обиљежје овог подручја су високи нивои сунчаног времена, са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са периодом купања који траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (0.2%), доприноси пријатној клими и смањује осећај екстремне врућине. Локални празници, којих има 32 годишње, додају културни аспект животу у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Гуадальмина АЛТА нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни појас, укључујући Плаиа Илдабе, Плаиа Аталая и Плаиа де Сан Педро, удаљен је око 2.2 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, близина голф терена попут Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км) је значајна предност. У оквиру комплекса доступан је заједнички базен, као и дечији базен, што обезбеђује забаву за све узрасте. У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0.9 км), који нуде додатне рекреативне активности. Укупна понуда садржаја подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 13.9°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL260302
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
