Ця квартира розташована в Гвадалміна Альта, на престижному узбережжі Коста-дель-Соль. Загальна площа 115 м² включає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує простір для комфортного проживання. Об'єкт знаходиться на другому поверсі без ліфта. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Проект пропонує доступ до спільних зон, таких як басейн та сад, в межах закритого комплексу.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Гвадалміна Альта пропонує унікальне поєднання міського розташування та прибережної доступності. Стартова ціна €334,000 за три спальні та 115 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи потребу в реновації, яка дозволяє покупцеві адаптувати житло до власних потреб. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) може бути привабливим для тих, хто шукає нижчий ціновий сегмент, проте, ймовірно, пропонує менше простору або інше розташування. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) представляють нижчий ціновий діапазон, що може свідчити про менші площі або інший тип нерухомості. Гвадалміна Альта, як район, традиційно асоціюється з вищою якістю життя та близькістю до Марбельї, що виправдовує вищу ціну порівняно з деякими іншими містами на узбережжі. Потенціал для капіталізації через індивідуальну реновацію є значним, особливо для тих, хто планує тривале проживання або здачу в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гвадалміна Альта забезпечує близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. У пішій доступності знаходяться ресторани, магазини та школи. Незважаючи на міське середовище, район пропонує певну усамітненість завдяки розташуванню в межах урбанізації.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає житло з достатнім простором для сім'ї або гостей, з близькістю до основних зручностей та місць відпочинку. Наявність спільних зон, як-от басейн, додає привабливості для сімейного проживання або для тих, хто цінує відпочинок на території комплексу.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Відсутність етапу новобудови означає, що потенційні покупці можуть оцінити стан об'єкта безпосередньо та уникнути періоду очікування, пов'язаного з будівництвом.
Об'єкт розташований на другому поверсі без ліфта, що може бути обмеженням для осіб з обмеженою мобільністю. Також, оскільки це не новий проект, може знадобитися ремонт або оновлення, враховуючи стан, що вимагає реновації або реставрації, як зазначено в характеристиках.
Це помешкання підійде для сімей, які шукають просторе житло поблизу шкіл та зон відпочинку, а також для пар або осіб, які цінують близькість до гольф-клубів та ресторанів. Готовність до заселення робить його привабливим для тих, хто хоче переїхати швидко або потребує житла для тимчасового проживання. Покупці, які планують реновацію відповідно до власних уподобань, знайдуть тут потенціал для створення житла своєї мрії. Оскільки знаходиться в урбанізованому районі, він може бути цікавим для тих, хто шукає баланс між міським життям та спокоєм, властивим приміським зонам, з легким доступом до пляжів.
Заявлена потреба в реновації та реставрації свідчить про те, що поточний стан оздоблення може не відповідати сучасним стандартам. Це означає, що потенційним власникам слід врахувати бюджет на оновлення внутрішнього простору, включаючи кухню та ванні кімнати. Наявність вбудованих шаф є практичним елементом, але загальний дизайн та матеріали можуть потребувати модернізації. Особливу увагу слід приділити стану покриттів, вікон та дверей. Натомість, спільні зони, такі як басейн та сад, підтримуються, що вказує на загальний догляд за територією комплексу.
Пропонована квартира має стартову ціну €334,000. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат на площі 115 м² відображає співвідношення ціни до простору. Цей об'єкт готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з невизначеністю термінів будівництва. Ціна відображає положення в урбанізованому районі поблизу ключових об'єктів, хоча потребу в реновації може вплинути на остаточну оцінку. Деталі щодо інших конфігурацій чи поверхів не надано, тому цінова політика базується на цій конкретній пропозиції.
Гвадалміна Альта – це район, який поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Тут ви знайдете різноманітні заклади, від ресторанів до банків та аптек, які знаходяться в радіусі 2 км. Рівень життя тут характеризується як міський, але з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі, враховуючи близькість до пляжів та полів для гольфу. Мешканці можуть користуватися 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в околицях, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним. Середньорічна температура становить близько 19.3°C, а період для купання триває 6 місяців, що створює сприятливі умови для насолоди місцевим кліматом.
Проживання в Гвадалміна Альта надає доступ до динамічного міського середовища з безліччю закладів. Ресторани, кафе, магазини та банківські установи знаходяться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень зручності. Близькість до шкіл, включаючи міжнародні, робить цей район привабливим для сімей. Відстань до пляжів, таких як Playa de San Pedro, становить близько 2.1 км, а до спортивних центрів – в межах 1 км. Однак, висота 16 метрів над рівнем моря та 0.2% нахилу до найближчого пляжу свідчать про переважно рівнинний ландшафт у цій місцевості.
Ця карта показує розташування об'єкта в Гвадалміна Альта, на півдні Іспанії. Вона дозволяє візуалізувати близькість до узбережжя, ключових міст, таких як Марбелья, та основних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малаги.
Гвадалміна Альта розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, між прибережними містами. Марбелья знаходиться на відстані 9 км, пропонуючи розвинену інфраструктуру та культурні заходи. Естепона, ще один важливий центр, розташований ближче, а Малага, столиця провінції, з її аеропортом, знаходиться за 57 км. Така локація забезпечує доступ до різноманітних можливостей, від спокійного прибережного життя до міської активності.
Об'єкт розташований на відстані 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.8 км. В радіусі 2 км доступні численні ресторани (69), аптеки (3) та банківські установи (4). Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований на відстані 1.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в околицях сприяє мобільності, хоча автомобіль може бути корисним для повного використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, а сезон для купання триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року. Висота 9 метрів над рівнем моря та незначний нахил до узбережжя (0.2%) вказують на переважно рівнинний рельєф, що сприяє легкому доступу до природних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa de San Pedro (2.1 км) та Playa Atalaya (2.2 км), які часто відзначаються Блакитним прапором за якість. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться лише за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.4 км. В околицях також є спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км). Близькість до Пуерто Банус (4.8 км) надає доступ до жвавої портової зони з численними розвагами та ресторанами.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадалміна Альта розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, між прибережними містами. Марбелья знаходиться на відстані 9 км, пропонуючи розвинену інфраструктуру та культурні заходи. Естепона, ще один важливий центр, розташований ближче, а Малага, столиця провінції, з її аеропортом, знаходиться за 57 км. Така локація забезпечує доступ до різноманітних можливостей, від спокійного прибережного життя до міської активності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL260302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
