Ez a Guadalmina Alta-ban található lakás egy városi környezetben kínál életlehetőséget, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan tökéletes azok számára, akik a kényelmet és a hozzáférhetőséget keresik a Costa del Sol-on. A környék infrastruktúrája és a közeli létesítmények egyaránt a mindennapi élet egyszerűsítését szolgálják, miközben a spanyol napfény és a mediterrán életérzés is adott.
A Costa del Sol ezen a szakasza, Guadalmina Alta, kiemelkedik a központi elhelyezkedésével és a városi kényelem közelségével. Összehasonlítva más, hasonló árkategóriájú ingatlanokkal, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), ez a projekt magasabb árszinten mozog, ami valószínűleg a keresettebb Guadalmina Alta lokációnak, valamint a 3 hálószobás kialakításnak tudható be. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) hasonló árképzést mutat, de a mi projektünk egy már elkészült, azonnal költözhető apartman. Míg a többi említett projekt esetleg új építésű, és modern kialakítást kínál, ez az ingatlan egy már meglévő, városi környezetben található otthon, ahol a környékbeli szolgáltatások és a strandok közelsége dominál. Az ingatlan 'felújítást igénylő' állapota lehetőséget ad az új tulajdonosnak a saját ízlése szerinti kialakításra, szemben a teljesen új építésű projektekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta szívében helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a városi kényelem találkozik a természeti szépségekkel. A közvetlen közelben találhatóak üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetőek, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy jól felszerelt, praktikus otthonra vágynak a Costa del Sol-on. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális lehet családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy kényelmes nyaralót keresnek, élvezve a napos éghajlatot és a helyi életet.
Az épület már elkészült, azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy az új lakók nem kell várakozniuk a kivitelezés befejezésére, hanem közvetlenül élvezhetik az ingatlan és a környék előnyeit, beleértve a közös medencét és a gondozott kertet.
Fontos megjegyezni, hogy a lakás a második emeleten található, és nincs lift. Ez a körülmény befolyásolhatja a mozgáskorlátozottak vagy a nehéz csomagokat szállítók kényelmét. A tágas terasz ugyanakkor a folyóra néz, nem pedig közvetlenül a tengerre.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy aktív, de ugyanakkor nyugodt életmódot keresnek. Ideális lehet fiatal párok, kisgyermekes családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét értékelik. A lakás elrendezése, a 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, rugalmasságot biztosít a különböző élethelyzetekhez. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadják vendégeket, mivel a vendégszobák tágasak és jól elszeparáltak. A téli hónapokban a 19,3°C-os átlaghőmérséklet és a sok napsütés vonzóvá teszi az állandó tartózkodásra.
Az ingatlan kivitelezése a leírás alapján jól felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel rendelkezik. A használt anyagok minősége és a kivitelezés részletei azonban további vizsgálatot igényelnek, mivel a leírás 'felújítást igénylő' és 'restaurálást igénylő' állapotot is említ. Ez arra utalhat, hogy bizonyos elemek frissítésre szorulnak a modern igényeknek megfelelően, vagy hogy az eredeti állapot megőrzése volt a cél. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) biztosítja az egész éves kényelmet.
Az ingatlan ára 334 000 eurótól kezdődik, ami ebben a vonzó elhelyezkedésű, 115 m²-es lakásban, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, versenyképesnek tekinthető. Az épület már elkészült, így azonnal költözhető, ami további vonzerőt jelent a vásárlók számára. A lakás elhelyezkedése Guadalmina Alta egyik keresett részén található, közel a golfpályákhoz, üzletekhez és éttermekhez, ami hozzájárul az ingatlan értékéhez.
Guadalmina Alta egy élénk városi terület, amely ideális a mindennapi élethez. A lakás központi elhelyezkedése miatt a bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A közelben lévő strandok és golfpályák pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. Az utcán parkolás lehetséges, de a saját fedett parkolóhely a komplexumban további kényelmet biztosít. A közös medence és a gondozott kert lehetőséget teremt a kikapcsolódásra és a közösségi életre.
Guadalmina Alta egy dinamikus és jól kiépített terület, ahol a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Az ingatlan közelében számos étterem, üzlet, bank és gyógyszertár található, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A 69 étterem és 10 kávézó széles választékot kínál az étkezési és szórakozási lehetőségekből. A 3,4 km-re lévő kórház és az 1 km-re lévő strandok további kényelmi és rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat pedig megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a közelsége a tengerhez, a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a kulcsfontosságú infrastrukturális pontokhoz, mint a repülőtér és a golfpályák.
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, közel Marbella (9 km) nyüzsgő városához, amely 147 958 lakosával a régió egyik fontos központja. A projekt távolsága Algecirastól (57 km) és Málaga városától (57 km) is viszonylag kedvező, lehetővé téve a regionális felfedezéseket. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 46 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re van, en a strandok további 2,2 km-es körzetben találhatók. A golfrajongókat 1,5 km-es távolságban várja az El Campanario Golf Course. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások 2 km-en belül elérhetőek, míg a bevásárlási és egészségügyi létesítmények, mint a szupermarket (720 m) és a gyógyszertár (734 m), szintén gyalogosan megközelíthetőek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 19,3°C. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz. A terület tengerszint feletti magassága (9-16 méter) és a strandokhoz való enyhe lejtés (0,2%) hozzájárulnak a kellemes klímához és a könnyű hozzáféréshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), a Playa Isdabe és a Playa Atalaya (2,2 km) mind könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll, mint például az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km). A sportolási lehetőségeket tovább bővítik a közeli sportközpontok, mint az Apolo (0,9 km). A Puerto Banús Marina (4,8 km) szintén közel van, ideális hajózáshoz és kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, közel Marbella (9 km) nyüzsgő városához, amely 147 958 lakosával a régió egyik fontos központja. A projekt távolsága Algecirastól (57 km) és Málaga városától (57 km) is viszonylag kedvező, lehetővé téve a regionális felfedezéseket. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL260302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
