Apartament zlokalizowany w Guadalmina Alta, w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza i dostęp do wspólnych udogodnień. Nieruchomość znajduje się w zasięgu ręki od lokalnych sklepów i restauracji, zapewniając komfort codziennego życia. Bliskość pól golfowych i plaż stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji, idealnej dla osób ceniących aktywny wypoczynek i śródziemnomorski styl życia.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowany apartament w Guadalmina Alta, wyceniony na 334 000 euro, plasuje się w wyższej półce cenowej. Cena ta odzwierciedla potencjalnie bardziej prestiżową lokalizację w pobliżu pól golfowych i infrastruktury, a także większy metraż (115 m²). Projekty w Torre del Mar czy Mijas mogą oferować niższe ceny, jednak często są zlokalizowane dalej od głównych ośrodków turystycznych lub oferują mniejszą powierzchnię. Etherna Homes 2, mimo że jest nowszym projektem, zaczyna się od niższej ceny, co może świadczyć o jego specyficznej ofercie. Nieruchomość w Guadalmina Alta, będąc na rynku wtórnym i wymagając renowacji, oferuje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, co może być atrakcyjne dla określonej grupy nabywców, w przeciwieństwie do typowych projektów deweloperskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, dzielnicy charakteryzującej się bliskością do zaplecza usługowego i rekreacyjnego. Położenie w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych, a jednocześnie w niewielkiej odległości od wybrzeża, tworzy zrównoważone środowisko do zamieszkania, łącząc spokój z dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z podstawowymi udogodnieniami. Dostępność wspólnego basenu, bliskość sklepów oraz łatwy dojazd do plaż i pól golfowych odpowiadają na potrzeby osób aktywnie spędzających czas i ceniących wygodę życia w pobliżu infrastruktury.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Jako istniejąca zabudowa, nie podlega dalszym etapom budowy ani planowanym rozszerzeniom. Oferuje stabilną wartość nieruchomości bez ryzyka związanego z procesem deweloperskim, pozwalając na natychmiastowe zasiedlenie.
Apartament znajduje się na drugim piętrze i nie posiada windy, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Widok z tarasu skierowany jest na rzekę Guadalmina, a nie na morze czy otwartą przestrzeń. Dodatkowo, stan nieruchomości może wymagać odświeżenia lub renowacji.
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z naciskiem na bliskość pól golfowych i infrastruktury usługowej. Rodziny mogą docenić 3 sypialnie i bliskość szkół międzynarodowych, podczas gdy pary lub single skorzystają z łatwego dostępu do plaż i nadmorskich miejscowości takich jak Marbella. Osoby preferujące aktywne spędzanie czasu znajdą tu bogate możliwości – od golfa, przez sporty wodne, po długie spacje brzegiem morza. Należy jednak uwzględnić brak windy, co może być ograniczeniem dla osób starszych lub z problemami ruchowymi. Ponadto, potencjalna potrzeba renowacji może przyciągnąć inwestorów lub osoby, które chcą dostosować przestrzeń do własnych preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Apartament oferuje funkcjonalny układ wnętrz z wydzieloną częścią dzienną i nocną. W skład wyposażenia wchodzi w pełni umeblowana kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym, co ułatwia codzienne czynności. Sypialnia główna dysponuje prywatną łazienką, a dwie pozostałe sypialnie korzystają z drugiej, wspólnej łazienki. Liczne szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Materiały wykończeniowe, choć funkcjonalne, mogą wymagać odświeżenia, biorąc pod uwagę, że nieruchomość jest na rynku wtórnym i wymaga renowacji. System klimatyzacji (ciepło/zimno) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras oferuje widok na rzekę Guadalmina, co stanowi element estetyczny, choć nie jest to widok na morze.
Oferowany apartament jest dostępny od zaraz, z ceną wywoławczą wynoszącą 334 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, oferując 115 m² przestrzeni mieszkalnej. Brak windy i potencjalna potrzeba renowacji mogą wpłynąć na ostateczną wartość rynkową. W tej samej urbanizacji mogą występować inne lokale o podobnym metrażu i układzie, jednak ich ceny i dostępność mogą się różnić w zależności od stanu technicznego i dokładnej lokalizacji w budynku. Rynek wtórny w Guadalmina Alta oferuje zróżnicowane opcje, a ta konkretna oferta stanowi punkt odniesienia cenowego dla tego typu nieruchomości.
Guadalmina Alta to obszar, który oferuje równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkanie na drugim piętrze bez windy wymaga pewnej kondycji fizycznej, jednak wynagradza to bliskość codziennych potrzeb – sklepy, apteki i restauracje znajdują się w odległości spaceru. Otoczenie pól golfowych i zieleń sprzyjają relaksowi i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Plaże oddalone o około 2,2 km umożliwiają łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Położenie to sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla osób ceniących sobie zorganizowaną infrastrukturę i możliwości rekreacyjne, przy jednoczesnym zachowaniu względnego spokoju z dala od zgiełku większych kurortów.
Guadalmina Alta stanowi dynamiczną część wybrzeża Costa del Sol, oferującą dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (69), apteki (3), banki (4) i kawiarnie (10), co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak The International School of Estepona (2.6 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy nawet bez własnego pojazdu, choć samochód jest rekomendowany dla większej swobody, szczególnie przy dojazdach do dalszych miejsc. Odległość 3.4 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego.
Prezentowana lokalizacja Guadalmina Alta znajduje się w południowej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie między popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella, a nadmorskimi kurortami, podkreśla jej atrakcyjność jako bazy wypadowej do zwiedzania regionu oraz jako miejsca do codziennego życia.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana w regionie Costa del Sol, stanowiąc część większej aglomeracji miejskiej. Jest położona w odległości zaledwie 9 km od tętniącej życiem Marbelli, która oferuje szeroką gamę usług, kultury i rozrywki. Na zachód od Guadalmina Alta znajduje się Algeciras (57 km), a na wschód dynamicznie rozwijające się miasto Málaga (57 km), stolica prowincji. Ta centralna pozycja umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu, zarówno pod względem turystycznym, jak i biznesowym, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż samo centrum dużych miast.
Apartament jest strategicznie położony w stosunku do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, oddalone są o 2,2 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 47 km w linii prostej. Supermarket znajduje się w odległości 720 m, a apteka 734 m, co jest bardzo wygodne. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami w zasięgu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości około 2 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i imponującą liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Okres przyjemnych temperatur i możliwości korzystania z uroków plaż trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza i niewielka, 0.2% spadek terenu w kierunku plaży, zapewniają komfortowe warunki bez ekstremalnych wzniesień. Okolice oferują zieleń i bliskość rzeki Guadalmina, co dodaje naturalnego uroku, choć nie są to rozległe tereny górskie. Lokalne święta (32 rocznie) mogą wpływać na rytm życia i dostępność usług.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Dostęp do plaż jest łatwy, z Playa Canina Ventura del Mar oddaloną o 1.8 km, a Playa Isdabe i Playa Atalaya o 2.2 km. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe: El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). W pobliżu zlokalizowane są także centra sportowe jak Apolo (0.9 km) oraz liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús Marina (4.8 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana w regionie Costa del Sol, stanowiąc część większej aglomeracji miejskiej. Jest położona w odległości zaledwie 9 km od tętniącej życiem Marbelli, która oferuje szeroką gamę usług, kultury i rozrywki. Na zachód od Guadalmina Alta znajduje się Algeciras (57 km), a na wschód dynamicznie rozwijające się miasto Málaga (57 km), stolica prowincji. Ta centralna pozycja umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu, zarówno pod względem turystycznym, jak i biznesowym, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż samo centrum dużych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL260302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
