Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu daire, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Tesis, yaklaşık 115 m²'lik yaşam alanıyla 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya hazırdır. Bölge, mağazalar, restoranlar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunarken, aynı zamanda havaalanına sadece 47 km mesafede bulunması, hem yerel hem de uluslararası erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu daire, pratikliğin ön planda olduğu, şehir yaşamına yakın bir konumda sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Guadalmina Alta'da sunulan bu daire, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelere kıyasla kendine özgü bir konumlanma sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 269.950 €) daha doğuda yer alırken, Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) daha çok iç kesimde konumlanmıştır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ise Guadalmina Alta'ya daha yakın bir bölgede yer alsa da, genellikle daha yeni projelerdir ve farklı özellikler sunabilir. Guadalmina Alta'daki bu proje, şehir merkezine ve günlük olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır; bu, bazı diğer bölgelerde daha çok tatil odaklı veya daha izole konumlanma eğiliminde olan projelerden ayrışır. Ayrıca, bu dairenin 'tadilat gerektirmesi' ve 'restorasyon gerektirmesi' ibareleri, alıcılara kendi zevklerine göre mülkü şekillendirme potansiyeli sunarken, başlangıç fiyatının bu duruma yansıdığı düşünülebilir. Fiyat aralığı açısından bakıldığında, 334.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumu ve sunulan metrekare göz önüne alındığında, bölgedeki mevcut piyasa koşullarıyla uyumludur. Ancak, çevredeki daha uygun fiyatlı veya daha lüks seçenekleri değerlendiren alıcılar için, bu proje belirli bir nişe hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da, kıyıya yakın ve kentsel bir merkezin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış bu daire, hem çevresel olanaklara kolay erişim hem de sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Yaklaşık 2.2 km'lik mesafede bulunan çeşitli plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyonel aktivitelere olanak tanıyan bölge, fonksiyonel yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu daire, şehir yaşamının sunduğu kolaylıklara yakın olmakla birlikte, aynı zamanda dinlendirici bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunarken, 115 m²'lik yaşam alanı günlük konforu desteklemektedir. Yakın çevredeki mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, pratik ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Proje, tamamlanmış yapısıyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, gelecekteki planlama veya bekleme süreci bulunmamaktadır. Bu durum, mülkün satın alındıktan hemen sonra kullanıma hazır olmasını sağlayarak, hızlı bir yerleşim veya kullanım olanağı sunar.
Bu konut projesi, bir asansörün bulunmaması nedeniyle ikinci kata erişimde fiziksel bir kısıtlama sunmaktadır. Ayrıca, belirtilen 'tadilat gerektirir' ve 'restorasyon gerektirir' özellikleri, mülkün mevcut durumunun kişisel tercihlere göre güncellenmesi veya iyileştirilmesi gerekliliğini ima etmektedir. Bu durum, potansiyel alıcılar için ek yatırım ve zaman taahhüdü anlamına gelebilir.
Bu daire, hem pratik kentsel yaşamı hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir arada arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Şehir merkezine yakınlığı, alışveriş, restoranlar ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim sağladığından, toplu taşıma veya yürüyerek günlük ihtiyaçlarını karşılamayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam sürmeyi sevenler, hobilerini geliştirmek isteyenler veya hafta sonlarını doğa ve sporla değerlendirmeyi planlayanlar için cazip bir ortam sunmaktadır. Havaalanına olan nispeten yakın mesafesi (47 km), uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Dairenin tadilat gerektirmesi, mülkü kişisel zevklerine göre yeniden şekillendirmek isteyen, bu sürece zaman ve kaynak ayırmaya istekli alıcılar için de uygun bir fırsat sunmaktadır.
Mevcut bilgiler ışığında, dairenin 'tadilat gerektirir' ve 'restorasyon gerektirir' olarak belirtilen durumu, inşaat kalitesi ve bitiş seviyeleri hakkında net bir değerlendirme yapmayı zorlaştırmaktadır. Bununla birlikte, genel olarak bu tür mülklerde, zeminlerde seramik veya mermer kaplamalar, iç kapılarda ahşap veya lake malzemeler ve banyolarda standart armatürler bulunması beklenir. Mutfaklar genellikle tam donanımlı olup, ankastre cihazlar içerebilir. Dairede bulunan split klima üniteleri, hem soğuk hem de sıcak hava sağlama kapasitesiyle konforlu bir iklimlendirme sunmaktadır. Ancak, bu özelliklerin güncel durumu ve kalitesi, potansiyel alıcılar tarafından yerinde incelenmelidir. Balkonlu ve kapalı teras gibi özellikler, yaşam alanını genişletirken, çevresindeki ortak bahçe ve havuz gibi olanaklar, yaşam kalitesini artırıcı unsurlardır. Bu mülkün alıcıları, mevcut yapıyı güncelleyerek kendi zevklerine uygun bir yaşam alanı yaratma potansiyeline sahiptir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, 334.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut 115 m²'lik yaşam alanı, yatak odası ve banyo sayısı dikkate alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Dairenin tamamlanmış yapıda olması, satın alma sonrası ek bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma hazır olmasını sağlamaktadır. Ancak, 'tadilat gerektirir' ve 'restorasyon gerektirir' gibi özellikler, potansiyel alıcıların bütçelerine ek tadilat maliyetlerini de dahil etmeleri gerektiğini göstermektedir. Bu durum, mülkün nihai maliyetini ve değerini etkileyebilecek önemli bir faktördür.
Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, hem hareketli şehir yaşamına yakınlığı hem de çevresel olanaklara kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. 16 metre yükseklikteki konumu, bölgenin genel atmosferini yansıtırken, 720 metre mesafedeki süpermarket ve 734 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. 69 restoran, 10 kafe ve 3 eczane gibi geniş bir hizmet ağı, sosyal yaşamı ve günlük pratikliği desteklemektedir. Yaklaşık 2.2 km mesafedeki plajlar ve 1.5 km mesafedeki golf sahaları, hafta sonları ve boş zamanlarda değerlendirilebilecek aktivite seçenekleri sunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, hem hareketli sosyal yaşamı hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir araya getirerek, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Guadalmina Alta, Málaga'nın güney kıyısında, San Pedro de Alcántara'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, hem banliyö sakinliği hem de şehir olanaklarına yakınlık sunmaktadır. Dairenin bulunduğu konum, yaklaşık 720 metre mesafedeki süpermarketler ve 734 metre mesafedeki eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Çevredeki 69 restoran ve 10 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri açısından zengin bir çeşitlilik sunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 3.4 km mesafede bir hastane ve 1 km'den kısa mesafede çeşitli klinikler bulunmaktadır. Uluslararası okullara (örneğin, The International School of Estepona 2.6 km mesafede) yakınlığı, bölgeyi aileler için de cazip kılmaktadır. Kısacası, Guadalmina Alta, pratik yaşam olanaklarını, sosyal çeşitliliği ve sağlık ile eğitim imkanlarını bir arada sunan, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir.
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin güney sahilinde, önemli şehirler ve doğal güzellikler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu harita, projenin çevresindeki ulaşım ağlarını, önemli yaşam alanlarını ve rekreasyonel noktaları görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve şehir merkezlerine olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzının pratik ve sosyal boyutlarını vurgulamaktadır.
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un kalbinde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 57 km, Algeciras'a 57 km ve daha çok bilinen turizm merkezi Marbella'ya ise sadece 9 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş hizmet ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Guadalmina Alta'nın sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin güney kıyısındaki konumu, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmayı mümkün kılar.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Sahile olan mesafesi yaklaşık 2.2 km'dir, bu da deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kısa bir yolculuk anlamına gelmektedir. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Şehir merkezine (Marbella) yaklaşık 9 km mesafede bulunması, büyük şehir yaşamına ve sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklık ve yaklaşık 3.856 saat güneşlenme süresi ile bölge, ılıman bir iklim sunmaktadır. Bu durum, yılın büyük bir bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu ortalama 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Dairenin denize göre 0.2%'lik hafif eğimli bir arazide yer alması, genel olarak düz bir coğrafyaya işaret eder. 16 metre rakım, deniz seviyesinden uzaklaşmadan ılıman bir iklim koşulu sağlamaktadır. Bu iklimsel özellikler, yılın büyük bölümünde rahat bir yaşam sürdürmek ve dış mekan rekreasyonundan faydalanmak isteyenler için oldukça uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Alta, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro bulunmaktadır; hepsi yaklaşık 2.2 km mesafededir. Düz bir arazi yapısına sahip olması (denize %0.2 eğim), plajlara yürüyüş veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakın çevrede yer almaktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; Apolo Spor Merkezi 0.9 km, Lower Pool ve Middle Pool ise 1.5 km mesafededir. Bu olanaklar, hem deniz ve güneş keyfi yapmak isteyenler hem de aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için zengin seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un kalbinde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 57 km, Algeciras'a 57 km ve daha çok bilinen turizm merkezi Marbella'ya ise sadece 9 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş hizmet ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Guadalmina Alta'nın sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin güney kıyısındaki konumu, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmayı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL260302
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
