Välkommen till Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde i hjärtat av Costa del Sol. Denna lägenhet, med tre sovrum och två badrum, erbjuder en boendeyta på 115 m² och är redo att bebos. Med ett strategiskt läge nära kustens bekvämligheter och grönskande golfbanor, kombinerar området stadens puls med den avslappnade medelhavslivsstilen. Guadalmina Alta är känd för sin goda infrastruktur och närhet till både natur och service, vilket gör det till ett attraktivt val för permanentboende eller fritidsbostad.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre österut på kusten och startar från €269,950, erbjuder Guadalmina Alta ett mer väletablerat läge nära Marbella. Lantana Residencial i Mijas, med startpriser från €205,000, är beläget mer inåt landet. Etherna Homes 2 i Estepona, som har startpriser från €259,000, är ett nyare projekt närmare kusten. Den aktuella lägenheten i Guadalmina Alta, med priset från €334,000 för 115 m², positionerar sig som ett mellanalternativ prismässigt och geografiskt, med fokus på en etablerad urbanisering med god tillgång till service och fritidsaktiviteter som golf. Dess läge nära Marbella kan attrahera köpare som söker närhet till en mer exklusiv livsstil, jämfört med de mer turistorienterade orterna Torre del Mar och Mijas. Behovet av renovering kan dock innebära en lägre initial kostnad jämfört med helt nya projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Alta, ett stadsnära område med omedelbar närhet till kustens bekvämligheter. Området kännetecknas av en välutvecklad infrastruktur med gångavstånd till mataffärer och restauranger, samtidigt som stränder och golfbanor är lättillgängliga. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med goda möjligheter till rekreation och service.
Detta boende vänder sig till den som söker en funktionell och bekväm bostad i en etablerad milö. Med tre sovrum och två badrum finns utrymme för familj eller gäster. Närheten till service, transport och fritidsaktiviteter som golf och strand stärker lägenhetens potential för ett aktivt och bekvämt boende.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider för byggnation återstår. Lägenheten är en del av en befintlig urbanisation, vilket ger en omedelbar känsla av etablerad miljö och tillgång till gemensamma faciliteter utan en nybyggnadsprocess.
Denna lägenhet saknar hiss och ligger på andra våningen, vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Vissa delar av lägenheten kan vara i behov av renovering eller restaurering för att uppdatera standarden, vilket inte är ovanligt i äldre bostadsbestånd. Utsikten från terrassen beskrivs som mot en flod, snarare än mot havet eller bergen.
Detta boende passar den som söker en fast bostad eller en andrahem i ett etablerat och bekvämt område vid Costa del Sol. För den som uppskattar enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, som golf eller strandliv, erbjuder läget stora fördelar. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till skolor och den trygghet som en gemensam pool och trädgård ger. Även den som planerar en mer permanent flytt till Spanien och önskar ett boende med god infrastruktur och kommunikationer kan finna detta attraktivt. Lägenheten kan också vara ett alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i en populär region, givet att den kräver viss renovering för att maximera uthyrningspotentialen. Att det finns en motiverad säljare kan innebära en möjlighet för prisdiskussioner.
Lägenheten har en yta på 115 m² och är försedd med tre sovrum och två badrum. Köket är fullt utrustat och inkluderar ett separat tvättrum. Vissa delar av lägenheten anges vara i behov av renovering eller restaurering, vilket antyder att nuvarande standard kan variera och kräva uppdateringar för att möta moderna bekvämlighetskrav. Utrustning som luftkonditionering (varm och kall) finns tillgänglig för klimatanpassning. Badrummen och köket utgör centrala delar av hemmet, och deras skick och finish kan vara avgörande för den totala boendekvaliteten. Golv och väggmaterial i bostadsutrymmena kan vara av äldre snitt och potentiellt behöva moderniseras för att höja standarden och estetiken. Terrassen erbjuder utsikt över floden Guadalmina, vilket kan ge en lugn miljö för avkoppling utomhus.
Lägenheten är listad till ett pris från €334,000. Med tre sovrum och en boyta på 115 m² ligger pris per kvadratmeter på cirka €2,904, vilket placerar den i ett mellanskikt jämfört med andra bostäder i regionen. Priset reflekterar lägenhetens skick och läge i en etablerad urbanisation. Eftersom projektet är färdigställt finns det ingen begränsning i antal enheter som säljs, men tillgängligheten kan variera beroende på marknadens efterfrågan och eventuella pågående renoveringsarbeten. Potentiella köpare uppmanas att kontrollera aktuell tillgänglighet och eventuella prisjusteringar.
Guadalmina Alta erbjuder en livlig men ändå lugn miljö, perfekt för den som uppskattar bekvämlighet och tillgänglighet. Dagliga ärenden som inköp av matvaror eller ett restaurangbesök kan enkelt göras till fots tack vare närheten till lokala affärer och matställen, endast 720 meter respektive 69 restauranger inom 2 km radie. Boendet på andra våningen, utan hiss, bidrar till en känsla av ett aktivt vardagsliv. För barnfamiljer finns internationella skolor inom rimligt avstånd, och för den golfintresserade ligger flera välkända banor som El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort. Området är en del av en större urbanisation som ger tillgång till gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar, vilket förstärker känslan av ett tryggt och socialt boende. Soliga dagar kan tillbringas vid de närliggande stränderna, som ligger ca 2.2 km bort, och den breda tillgången på lokaltrafik underlättar förbindelserna inom regionen.
Guadalmina Alta är en levande urbanisation med en befolkning på 38,982 invånare, vilket skapar en dynamisk men ändå stabil miljö. Närheten till flera bekvämligheter är påtaglig; en mataffär ligger bara 720 meter bort och en apotek 734 meter. Inom en radie av 2 km finner man ett rikt utbud av 69 restauranger och 4 banker, vilket underlättar vardagslivet avsevärt. För de som söker en aktiv livsstil finns sportcentra som Apolo inom 0.9 km, och flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course, på 1.5 km avstånd. Denna koncentration av service och fritidsaktiviteter gör att en bil inte alltid är nödvändig för dagliga behov, även om det kan vara praktiskt för längre utflykter eller för att nå stränderna som ligger cirka 2.2 km bort.
Denna karta visar lägenhetens position i Guadalmina Alta, en urbanisation vid Costa del Sol. Den illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som affärer, restauranger och vårdinrättningar, samt avståndet till populära stränder och golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över hur väl integrerad bostaden är i det lokala samhället och dess infrastruktur.
Guadalmina Alta är strategiskt placerat nära kustlinjen, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Avståndet till Marbella är endast 9 km, en livlig stad känd för sin glamour och sitt utbud av shopping och restauranger. Málaga, regionens huvudstad, ligger 57 km bort och erbjuder en rik kultur och en internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, finns också på 57 km avstånd. Denna centrala position i provinsen Málaga gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol och dess omgivningar, samtidigt som man bor i en mer lokaliserad och bekväm miljö.
Lägenheten ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger en restid på cirka 40-50 minuter med bil beroende på trafik. Gibraltar flygplats (GIB) är belägen cirka 52 km bort. För de som föredrar att bo utan bil, finns 50 kollektivtrafikshaltes inom området som betjänas av 8 olika busslinjer, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella (9 km) och San Pedro de Alcántara. Stränderna, såsom Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger cirka 2.2 km bort och är lättillgängliga. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course endast 1.5 km från bostaden, och ytterligare banor som El Paraíso Golf Club finns inom 2.4 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Guadalmina Alta gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år, erbjuder regionen långa perioder av solsken. Simsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 9-16 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan terräng i närområdet. Denna kombination av sol, värme och en relativt platt omgivning bidrar till en behaglig livsmiljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger nära flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar som den närmaste på 1.8 km avstånd. Andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro finns alla inom cirka 2.2 km. Dessa stränder är ofta populära för både lokalbefolkning och turister. För golfentusiaster är området en dröm med flera banor inom kort avstånd; El Campanario Golf Course ligger bara 1.5 km bort, och El Paraíso Golf Club ca 2.4 km. Utöver golf finns ett antal sportcenter i närheten, såsom Apolo (0.9 km) och olika poolanläggningar, vilket ger goda möjligheter till motion och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt placerat nära kustlinjen, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Avståndet till Marbella är endast 9 km, en livlig stad känd för sin glamour och sitt utbud av shopping och restauranger. Málaga, regionens huvudstad, ligger 57 km bort och erbjuder en rik kultur och en internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, finns också på 57 km avstånd. Denna centrala position i provinsen Málaga gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol och dess omgivningar, samtidigt som man bor i en mer lokaliserad och bekväm miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL260302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
