Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Guadalmina Alta na Malage, v blízkosti pobrežia. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 115 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Blízkosť golfových ihrísk a pláží dotvára obraz o potenciáli tejto lokality pre rôzne životné štýly.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta sa pohybuje v strednej cenovej kategórii. Jeho hlavným predajným argumentom je kombinácia mestskej lokality s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň blízkosť golfových ihrísk a pláží. Zatiaľ čo niektoré porovnateľné projekty ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, lokalita Guadalmina Alta je známa svojou etablovanou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu. Absencia výťahu a potenciálna potreba rekonštrukcie interiéru ho odlišujú od novších, kompletne dokončených projektov, ale zároveň môžu ponúknuť priestor na individuálne úpravy a cenovú flexibilitu, najmä s ohľadom na uvedeného 'motivovaného predajcu'.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Guadalmina Alta, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a iba 2,2 km od pláží ako Playa Isdabe a Playa Atalaya. Okolie ponúka rovný terén s minimálnym sklonom smerom k moru, čo prispieva k ľahkej mobilite v pešej vzdialenosti.
Projekt osloví záujemcov hľadajúcich mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť golfových ihrísk a pobrežia je vhodná pre aktívnych jednotlivcov a rodiny s potrebou ľahkého prístupu k rekreačným aktivitám.
Tento apartmán je súčasťou už dokončeného projektu. Nejedná sa teda o výstavbu v procese, ale o hotovú nehnuteľnosť pripravenú k nasťahovaniu alebo ďalšiemu využitiu bez čakania na dokončenie stavby.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu, čo môže obmedziť prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou. Vybavenie ako klimatizácia je k dispozícii, avšak informácie o rekonštrukcii interiéru naznačujú potenciálnu potrebu modernizácie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú mestské bývanie s komfortnou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Ak je pre vás dôležitá pešia dostupnosť k supermarketom, lekárňam a reštauráciám, táto lokalita to spĺňa. Taktiež je atraktívna pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádzajú viaceré golfové ihriská. Možnosť využívať spoločný bazén a záhrady v rámci urbanizácie je benefitom pre tých, ktorí preferujú vybavené rezidenčné komplexy. Je potrebné zvážiť absenciu výťahu a potenciálnu potrebu interiérových úprav, čo môže byť akceptovateľné pre kupujúcich hľadajúcich projekt s možnosťou vlastnej rekonštrukcie alebo s obmedzeným rozpočtom na doplnkové úpravy.
Apartmán ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na rozlohe 115 m². Súčasťou je obývacia a jedálenská časť s prístupom na terasu s výhľadom na rieku Guadalmina. Kuchyňa je plne vybavená a disponuje vlastnou práčovňou. Značenie 'Renovation Required' a 'Restoration Required' naznačuje, že interiérové prvky a dokončovacie práce môžu vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu. Klimatizácia (horúci/studený vzduch) je k dispozícii ako súčasť komfortu. Spoločné priestory zahŕňajú udržiavanú záhradu a bazén vrátane detského bazéna, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania v rámci komunity.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 334 000 €. Vzhľadom na počet 3 spální a 2 kúpeľní na ploche 115 m² ide o ponuku v strednej cenovej hladine pre danú lokalitu. Projekt je dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť. Vzhľadom na informácie o 'motivovanom predajcovi' môže byť priestor na diskusiu o cene, avšak oficiálna cena začína na uvedených 334 000 €.
Guadalmina Alta predstavuje typickú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol, kde sa rezidenčné bývanie prelína s každodennými službami. Vzdialenosť 720 metrov k supermarketu a 734 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Okolie s 69 reštauráciami a 10 kaviarňami v okruhu 2 km naznačuje živú atmosféru, najmä počas sezóny. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. The International School of Estepona, 2.6 km) robí z lokality atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi. Zároveň je to oblasť s dobrým prístupom ku golfovým ihriskám, ako je El Campanario Golf Course vzdialený len 1.5 km, čo podporuje životný štýl zameraný na šport a voľný čas.
Guadalmina Alta je etablovaná mestská oblasť, ktorá poskytuje rovnováhu medzi bývaním a občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť 720 metrov k najbližšiemu supermarketu a 734 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a potreby sú pohodlne dostupné. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo svedčí o živej gastronómii v okolí. Blízkosť medzinárodných škôl, ako The International School of Estepona (2.6 km), robí z lokality atraktívnu pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo ponúka alternatívu k osobnému automobilu. Celkovo prostredie pôsobí ako plne vybavená mestská štvrť s dostatkom služieb a možností pre voľný čas.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Guadalmina Alta, na pobreží Costa del Sol. Poloha v blízkosti Marbelly a Malagy poskytuje dobrú dostupnosť k letiskám a väčším mestským službám, zatiaľ čo blízke pláže a golfové ihriská dopĺňajú rekreačné možnosti regiónu.
Guadalmina Alta je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti väčších miest ako Marbella (9 km) a v porovnateľnej vzdialenosti od Malagy (57 km). Jej poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto centier, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšej mestskej časti. Vzdialenosť k Algeciras (57 km) otvára možnosti na preskúmanie západnej časti pobrežia Andalúzie.
Apartmán sa nachádza vo vzdialenosti 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2.2 km, s minimálnym sklonom terénu smerom k moru (0.2%). Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, napríklad El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.5 km. Pre každodenné potreby sú supermarket a lekáreň dostupné do 1 km. Blízkosť 50 zastávok verejnej dopravy umožňuje prístup k širšej infraštruktúre bez nutnosti použiť auto na všetky účely.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa apartmán nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška lokality je nízka (9-16 metrov nad morom), s takmer rovinatým terénom smerom k moru (0.2% sklon), čo prispieva k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok alebo topografických výziev.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) a Playa de San Pedro (2.1 km). Hoci nie sú explicitne označené ako Blue Flag, ich blízkosť a mierny sklon k moru (0.2%) ich robia ľahko dostupnými. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo zabezpečuje bohaté možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Pre športovo založených sú k dispozícii športové centrá ako Apolo (0.9 km) a viaceré golfové ihriská v okruhu do 3 km, vrátane El Campanario Golf Course (1.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti väčších miest ako Marbella (9 km) a v porovnateľnej vzdialenosti od Malagy (57 km). Jej poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto centier, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšej mestskej časti. Vzdialenosť k Algeciras (57 km) otvára možnosti na preskúmanie západnej časti pobrežia Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL260302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
