Acest apartament, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol. Proiectul este finalizat și gata de ocupare, adresându-se celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Riviera Spaniolă. Amplasarea sa îmbină proximitatea față de facilitățile urbane cu accesibilitatea către zonele de agrement, cum ar fi plajele și terenurile de golf, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Guadalmina Alta se poziționează ca o opțiune ce combină locația urbană cu potențialul de modernizare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, însă adesea într-o zonă cu un profil diferit sau cu un stadiu de construcție incipient. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) este un exemplu de dezvoltare nouă, ce ar putea oferi finisaje moderne din start, dar posibil într-un cadru diferit față de Guadalmina Alta, o zonă cu o infrastructură deja consacrată. Apartamentul analizat se distinge prin maturitatea zonei, accesul direct la facilități fără a depinde exclusiv de mașină și potențialul de a fi renovat conform preferințelor, ceea ce poate adăuga valoare semnificativă pe termen lung. Prețul de 334.000 € reflectă această combinație de locație, facilitate și necesitatea unor lucrări de adaptare, plasându-l într-o categorie distinctă față de dezvoltările noi cu prețuri mai accesibile sau proprietățile complet renovate, dar posibil situate în zone mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru urban, beneficiind de acces la o gamă variată de servicii și infrastructură la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de facilități urbane, precum magazine și restaurante, creează un mediu de viață practic, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita utilizarea frecventă a automobilului.
Locuința este potrivită pentru rezidenții care prioritizează un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane, dar care doresc și acces rapid la zonele de recreere specifice zonei de coastă. Spațiul interior, cu cele trei dormitoare și două băi, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, gata pentru mutare. Acest lucru elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și permite noilor proprietari să se stabilească imediat. Condiția 'Renovation Required' / 'Restoration Required' indică posibilitatea de personalizare și modernizare a spațiului conform preferințelor individuale.
Acest apartament nu dispune de lift, fiind situat la etajul al doilea. De asemenea, nu oferă vederi directe la mare, iar designul sau finisajele interioare pot necesita lucrări de renovare sau modernizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Spațiul de parcare este acoperit, dar privat, în cadrul complexului.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o zonă urbană matură de pe Costa del Sol, unde accesul la facilități esențiale este facil. Este o opțiune viabilă pentru familii care apreciază proximitatea față de școli și servicii, precum și pentru cupluri sau indivizi care doresc să se bucure de un stil de viață activ, cu acces la golf și plajă, chiar dacă necesită o scurtă deplasare. Cei care sunt dispuși să investească timp și resurse în renovarea spațiului pentru a-l personaliza conform gusturilor proprii vor găsi aici un potențial semnificativ. De asemenea, pentru investitorii care vizează piața imobiliară din sudul Spaniei și care înțeleg valoarea unei locații bine conectate, acest apartament poate reprezenta o oportunitate, mai ales având în vedere că este gata de ocupare și motivarea vânzătorului, conform informațiilor primite.
Apartamentul prezintă caracteristici ce indică un standard de construcție specific perioadei sale, cu potențial de modernizare. Dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie și dulapuri încastrate, alături de alte două dormitoare care împart o a doua baie. Spațiul de zi combină zona de living și cea de dining, cu acces direct la o terasă privată ce oferă vedere spre râul Guadalmina. Bucătăria este complet utilată și include o cameră de serviciu, adăugând la funcționalitatea spațiului. Calitatea finisajelor, conform informațiilor disponibile, ar putea necesita îmbunătățiri, indicat de mențiunea 'Renovation Required'/'Restoration Required'. Acest aspect implică faptul că noii proprietari vor avea oportunitatea de a alege materiale și finisaje noi, adaptate preferințelor lor moderne, transformând apartamentul într-un spațiu contemporan. Climatizarea este asigurată prin sistem de aer condiționat, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de 334.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu trei dormitoare și două băi, având o suprafață interioară de 115 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând noilor proprietari să se mute rapid. Prețul reflectă poziționarea în zona Guadalmina Alta, o localitate cotată pe Costa del Sol, și condiția generală a imobilului, care necesită lucrări de renovare, oferind astfel potențial de personalizare și valorificare prin modernizare. Variațiile de preț pot surveni în funcție de etaj, orientare sau finisaje, deși datele specifice pentru aceste aspecte nu sunt detaliate în informațiile disponibile.
Guadalmina Alta se profilează ca o zonă rezidențială echilibrată, unde ritmul vieții urbane se împletește cu liniștea specifică regiunii de coastă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii esențiale, accesibile pe jos, ceea ce facilitează un stil de viață practic. Această proximitate se extinde și către facilități de agrement, precum cluburi de padel și terenuri de golf, situate la scurtă distanță. În același timp, accesul la plaje, deși nu direct la ieșirea din clădire, este facilitat de distanțe rezonabile, permițând plimbări sau activități recreative pe malul mării în zilele însorite. Lipsa unui lift la etajul al doilea poate reprezenta un factor de luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă, însă complexul dispune de zone comune bine întreținute, inclusiv o piscină comunală și grădini, contribuind la un mediu de locuit plăcut.
Locuința se află într-un context urban vibrant, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de o multitudine de servicii. La distanță de mers pe jos se regăsesc restaurante, cafenele, bănci, farmacii și magazine, ceea ce transformă zona într-un mediu convenabil pentru rezidenții săi. Această accesibilitate extinsă la facilități urbane se reflectă în mobilitatea locuitorilor, unde deși un automobil este util pentru explorarea regiunii sau deplasări mai ample, multe necesități zilnice pot fi satisfăcute local. Complexul rezidențial oferă un spațiu comunal cu piscină și grădini, creând un ambient relaxant, iar proximitatea față de centre sportive și cluburi de padel îmbogățește opțiunile de petrecere a timpului liber. Distanța până la școli, inclusiv școli internaționale, contribuie la atractivitatea zonei pentru familii.
Acest apartament este situat în Guadalmina Alta, o zonă urbană din provincia Málaga, Spania. Poziționarea sa în proximitatea coastei mediteraneene, între orașele Marbella și Estepona, oferă acces la o infrastructură dezvoltată și o gamă largă de facilități recreative și comerciale, specifice regiunii Costa del Sol.
Apartamentul din Guadalmina Alta este poziționat strategic pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean. Se află în proximitatea orașului Marbella (9 km), un centru cosmopolit cunoscut pentru lux, gastronomie și evenimente culturale. La aceeași distanță se află și San Pedro de Alcántara, oferind o alternativă urbană cu un farmec propriu. Orașul Málaga, capitala provinciei, situată la 57 km, oferă acces la un aeroport internațional major, o infrastructură culturală bogată și o atmosferă vibrantă. Comparativ cu alte centre urbane din regiune, precum Algeciras (57 km), Guadalmina Alta se distinge prin integrarea sa într-un peisaj rezidențial de calitate, cu acces facil atât la facilități de coastă, cât și la servicii urbane.
Locația în Guadalmina Alta oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 46 km pe linie dreaptă, cu o durată estimată de acces de 47 km, ceea ce permite călătorii internaționale relativ ușoare. Plajele, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, sunt accesibile în aproximativ 2.2 km, iar Playa de San Pedro la 2.1 km, facilitând accesul la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt foarte aproape. Orașul Marbella, un centru important pentru servicii și divertisment, se află la 9 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la sub 1 km, iar cea mai apropiată clinică medicală se află la 3.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de clima mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii anuale de 19.3°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut, favorizând activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot este estimat la 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, oferind condiții optime pentru activități acvatice. Altitudinea medie de 9-16 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte redusă spre plajă (0.2%), sugerează un relief predominant plat în zona imediată, ceea ce poate facilita accesul și mobilitatea, în special către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces facil la numeroase facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, se află la aproximativ 2.1-2.3 km distanță, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km. Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru în informațiile directe despre proiect, regiunea Costa del Sol este renumită pentru calitatea litoralului său. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.7 km și El Paraíso Golf Club la 2.6 km. De asemenea, complexul dispune de o piscină comunală și o piscină pentru copii, iar în apropiere se găsesc centre sportive precum Apolo (0.9 km), oferind oportunități suplimentare de recreere și menținere a formei fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Guadalmina Alta este poziționat strategic pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean. Se află în proximitatea orașului Marbella (9 km), un centru cosmopolit cunoscut pentru lux, gastronomie și evenimente culturale. La aceeași distanță se află și San Pedro de Alcántara, oferind o alternativă urbană cu un farmec propriu. Orașul Málaga, capitala provinciei, situată la 57 km, oferă acces la un aeroport internațional major, o infrastructură culturală bogată și o atmosferă vibrantă. Comparativ cu alte centre urbane din regiune, precum Algeciras (57 km), Guadalmina Alta se distinge prin integrarea sa într-un peisaj rezidențial de calitate, cu acces facil atât la facilități de coastă, cât și la servicii urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL260302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
