Tento apartmánový projekt se nachází v Guadalmina Alta, v prosperující oblasti Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody, ideální pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl. Projekt je zasazen do prostředí s výhledem na zeleň a vodní plochy, s přístupem k rozmanitým rekreačním a nákupním možnostem. Jedná se o hotovou stavbu, připravenou k okamžitému nastěhování.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán v Guadalmina Alta s cenou od €334,000 nabízí větší obytnou plochu (115 m²) a specifickou polohu v blízkosti Marbelly. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) může nabízet novější stavby, ale tento projekt vyniká svou lokalitou v zavedené urbanizaci s již existující infrastrukturou a možností okamžitého bydlení po případné renovaci. Zatímco cenově může být vyšší než některé alternativy, jeho výhodou je bezprostřední dostupnost a stabilní prostředí, které vyhledávají kupující hledající klidnější životní styl s přístupem k prémiovým službám, jako jsou golfová hřiště a exkluzivní pláže, které jsou pro Guadalmina Alta typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizaci s dobrou dostupností k okolním městům a plážím, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí golfová hřiště a obchody, což zajišťuje komfort každodenního života a zároveň snadný přístup k volnočasovým aktivitám.
Tento apartmán uspokojí potřeby těch, kteří hledají funkční bydlení s dostatkem prostoru. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí pohodlí pro rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Balkon s výhledem na řeku přináší klidné prostředí pro relaxaci.
Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o dokončenou nemovitost, která nevyžaduje čekání na dokončení stavebních prací. Kupující mohou ocenit, že stavba již prošla celým procesem výstavby a je v hotovém stavu.
Apartmán se nachází ve druhém patře bez výtahu, což může být omezující pro osoby s omezenou pohyblivostí. Ačkoli je projekt v blízkosti golfových hřišť a obchodů, pro plné využití všech možností v regionu, jako je delší pobyt na pláži nebo návštěva vzdálenějších měst, je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající stabilní bydlení na slunném pobřeží s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Ocení jej zejména milovníci golfu, neboť v blízkosti se nachází několik prestižních hřišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, uzavřenou komunitu s dětským bazénem. Rovněž je vhodný pro páry, které hledají klidné místo k životu s možností docházet za prací do okolních měst nebo pro ty, kteří upřednostňují klidnější atmosféru před rušným centrem, ale chtějí mít vše na dosah ruky. Díky dokončené stavbě je ideální pro kupující, kteří nechtějí čekat na výstavbu a preferují okamžité nastěhování.
Apartmán disponuje plně vybavenou kuchyní s prádelnou a hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi. Další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. Obývací a jídelní prostor má přímý vstup na terasu s výhledem na řeku Guadalmina. Stávající popis naznačuje potřebu renovace či rekonstrukce, což dává novým majitelům příležitost přizpůsobit interiér vlastním představám. Podlahy, stěny a sanitární vybavení jsou klíčovými prvky, které je třeba zhodnotit. Klimatizace (teplá i studená) zajišťuje komfort po celý rok. Uzavřený komplex s upravenými zahradami a společným bazénem přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 334 000 €. Jedná se o hotovou nemovitost s dispozicí 3 ložnic a 2 koupelen, s obytnou plochou 115 m². Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k poloze v žádané lokalitě Guadalmina Alta a vybavení v blízkosti lze očekávat stabilní zájem. Je nutné ověřit aktuální dostupnost jednotek a případné další náklady spojené s vlastnictvím, jako jsou komunitní poplatky nebo místní daně.
Guadalmina Alta představuje klidnější rezidenční zónu v rámci dynamické Costa del Sol. V okolí apartmánu se nachází veškerá potřebná infrastruktura: obchody, restaurace, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Místo je ideální pro ty, kteří preferují život mimo hlavní turistický ruch, ale zároveň si cení snadného přístupu k plážím, golfovým hřištím a větším městům, jako je Marbella. Denní rytmus zde určuje kombinace klidného rodinného života a dostupnosti rekreačních aktivit, od ranní kávy na terase s výhledem na řeku až po odpolední procházky či sportovní aktivity v okolí. Urbanizace nabízí společný bazén a udržované zahrady, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Guadalmina Alta je lokalitou, která spojuje klidné bydlení s vynikající dostupností k veškeré občanské vybavenosti. V okruhu dvou kilometrů se nachází široká škála restaurací, kaváren, bank, lékáren a dokonce i zubní ordinace, což zaručuje vysoký komfort každodenního života. Blízkost pláží jako Playa Isdabe nebo Playa Atalaya (cca 2.2 km) a snadný přístup k hlavním dopravním tepnám usnadňují pohyb po regionu. Tato oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a mezinárodním školám, což ji činí atraktivní pro rodiny a sportovně založené jedince. Veřejná doprava je zde také dobře zastoupena s mnoha linkami a zastávkami v okolí, ačkoli pro plné využití možností regionu je automobil praktickým doplňkem.
Tento apartmán se nachází v rozvinuté urbanizaci Guadalmina Alta, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a klíčové infrastruktury, jako jsou silnice a přístup k Marbelle a Esteponě.
Guadalmina Alta je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol, mezi známými městy Marbella (9 km) a Estepona. Její poloha nabízí klidnější rezidenční atmosféru v porovnání s centrem Marbelly, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům, restauracím a nočnímu životu. Vzdálenost do Málagy (57 km) a Algeciras (57 km) umožňuje snadné propojení s dalšími regionálními centry a mezinárodními letišti. Poloha je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb.
Apartmán se nachází v dosahu 47 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro, jsou vzdáleny přibližně 2.2 km, zatímco nákupní možnosti, včetně supermarketů, jsou dostupné již do 720 metrů. Golfisté ocení blízkost El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Zdravotní péče je rovněž dobře dostupná, s nemocnicí vzdálenou 3.4 km a lékárnou jen 734 metrů od nemovitosti. Veřejná doprava je zajištěna osmi linkami a padesáti zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k osobní dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Guadalmina Alta je typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26°C a celkovým průměrem 19.3°C. Oblast se těší hojnosti slunečních dní, s historicky zaznamenanými 3,856 hodinami slunečního svitu ročně, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 9-16 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.2%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních podmínek. Oblast je chráněna před silnými větry a nabízí stabilní a příjemné počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi v okruhu 2-3 km, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya, které jsou snadno dostupné. Dvě z nich mají status Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je v blízkosti El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), oba s vynikajícími podmínkami pro hru. V okolí se nachází také sportovní centra jako Apolo (0.9 km) a zařízení pro vodní sporty. Vzdálenost k přístavům jako Puerto Banús (4.8 km) otevírá další možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol, mezi známými městy Marbella (9 km) a Estepona. Její poloha nabízí klidnější rezidenční atmosféru v porovnání s centrem Marbelly, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům, restauracím a nočnímu životu. Vzdálenost do Málagy (57 km) a Algeciras (57 km) umožňuje snadné propojení s dalšími regionálními centry a mezinárodními letišti. Poloha je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL260302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
