Projekt v Guadalmina Alta, v provinci Málaga, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju blizu obale. Zgrajen v času, ko je bila gradnja končana, nudi stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, s skupno bivalno površino 115 m². Cena nepremičnine se prične pri 334.000 €. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč in osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje v sredozemskem podnebju.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Guadalmina Alta s ceno od 334.000 € uvršča v višji cenovni razred, a ponuja večjo bivalno površino (115 m²) in 3 spalnice. Medtem ko so omenjeni projekti morda v fazi gradnje ali nudijo drugačne lokacijske prednosti, Guadalmina Alta izstopa zaradi svoje urbanizirane narave, bližine plaž (2,2 km) in golf igrišč (1,5 km), kar je ključno za določen segment kupcev. Lokalna analiza kaže na dobro dostopnost storitev, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), ter relativno kratko oddaljenost od letališča Málaga (47 km). Drugi projekti v regiji se lahko razlikujejo po vrsti ponudbe (npr. apartmaji ob plaži, vile z zasebnimi bazeni) in ciljajo na različne kupce, kar območje Guadalmina Alta postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in aktivnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guadalmina Alta, predmestnem območju, ki ponuja ugodno lego med obalo in notranjostjo. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev zagotavlja dobro povezanost z lokalnim okoljem, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi območji.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo praktično bivališče v urbaniziranem okolju z dostopom do osnovnih storitev. S 3 spalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po prostem času in rekreaciji.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je stanovanje pripravljeno za vselitev. Ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz, kar omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine po nakupu.
Projekt ne ponuja vseh elementov, ki bi jih lahko pričakovali od nove gradnje, saj je gradnja zaključena. Iz podatkov izhaja, da v stavbi ni dvigala, kar je lahko pomembno za mobilnost. Terasni razgled je usmerjen proti reki, ne pa neposredno proti morju ali goram, kar lahko vpliva na preference kupcev glede na pogled.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo bivališče v sončnem podnebju s poudarkom na aktivnem življenjskem slogu. Če cenite bližino golf igrišč in plaž, hkrati pa potrebujete dostop do mestnih storitev in dobre prometne povezave z letališčem, je to lahko prava izbira. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva nadaljnjih investicij v gradnjo, bodo cenili končano stanje projekta. Pomanjkanje dvigala je treba upoštevati, če mobilnost predstavlja izziv.
Stanovanje ponuja osnovno, a funkcionalno opremo, ki ustreza standardom zaključenih nepremičnin. Vsebuje glavno spalnico z lastno kopalnico in vgradnimi omarami ter dve dodatni spalnici, ki si delita drugo kopalnico. Dnevni in jedilni prostor se odpirata na teraso s pogledom na reko Guadalmina. Kuhinja je v celoti opremljena in vključuje pomožni prostor. Medtem ko projekt ponuja nekatere elemente, kot so klima (topla in hladna), vgradne omare ter pokrita in zasebna terasa, so določeni elementi kot so potreba po prenovi ali obnovi ('Renovation Required', 'Restoration Required') navedeni kot značilnosti, kar nakazuje, da notranjost morda ne odraža najnovejših trendov ali zahteva posodobitev.
Cena nepremičnine se začne pri 334.000 €. Glede na opisano površino 115 m² in 3 spalnice, predstavlja ta cenovna točka konkurenčno ponudbo v tej regiji Costa del Sol. Ker je gradnja že zaključena, je stanovanje takoj na voljo za nakup, kar omogoča hitro vselitev. Variacije v cenah ali razpoložljivosti niso specificirane, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje nepremičnin v projektu.
Guadalmina Alta predstavlja območje, kjer se prepleta mestno življenje z bližino narave. Stanovanje se nahaja v urbaniziranem naselju, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja, a hkrati želijo imeti dostop do rekreacijskih aktivnosti, kot so golf in plaža, ki sta oddaljeni le kratek sprehod ali vožnja. V okolici je tudi več restavracij in kavarn, kar dopolnjuje vsakdanje življenje in omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. Višina nadmorske višine 16 metrov zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego, ki olajša gibanje po okolici.
Guadalmina Alta je območje, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z nekaterimi bolj prometnimi deli Costa del Sol, a kljub temu zagotavlja izjemno priročnost. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegušnih razdaljah, je vsakdanje življenje enostavno. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2,6 km), nakazuje na primernost za družine z otroki. Število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje na bogato kulturno dogajanje v širši regiji, čeprav neposredno v Guadalmina Alta ne bo moč pričakovati vsakodnevnih dogodkov. Okolje je opisano kot urbanizirano, kar pomeni, da je dobro povezano z infrastrukturo.
Lokacija Guadalmina Alta se nahaja na zahodnem delu obale Costa del Sol, med prestižnimi predeli Marbelle in Estepone. To območje je znano po kombinaciji urbanih storitev, bližine plaže in številnih golf igrišč, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del območja med Estepono in Marbellą, kar mu daje strateško prednost. S 9 km oddaljenosti do Marbelle, ki je znana turistična in poslovna destinacija z več kot 147.000 prebivalci, nudi dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je oddaljenost od Algecirasa (57 km) in Malage (57 km) pomembna za raziskovanje širše regije in dostop do mednarodnega letališča.
Lokacija v Guadalmina Alta omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami in ključnimi infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene 2,2 km, kar omogoča hitro dosegljivost morskih užitkov. V bližini (720 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1,5 km). Skupno 8 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljata alternativne možnosti mobilnosti, čeprav se priporoča avtomobil za popolno udobje pri raziskovanju regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Alta se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Visoko število sončnih ur (3.856 na leto) in dolgo kopališče sezono, ki traja 6 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C), omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 16 metrov nad morsko gladino pomeni, da ni ekstremnih temperaturnih razlik. Hkrati je območje znano po bližini naravnih lepot, čeprav so v neposredni bližini bolj urbana območja in golf igrišča. Blag naklon proti plaži (0,2%) zagotavlja, da je dostop do morja skoraj raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine plaž in golf igrišč. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, sta oddaljeni 2,2 km, medtem ko je Playa de San Pedro oddaljena 2,1 km. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Apolo (0,9 km), ter kluba za padel. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več priznanih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Za tiste, ki iščejo vodne športe ali sprehode ob morju, so marine, kot je Puerto Banús Marina (4,8 km), dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del območja med Estepono in Marbellą, kar mu daje strateško prednost. S 9 km oddaljenosti do Marbelle, ki je znana turistična in poslovna destinacija z več kot 147.000 prebivalci, nudi dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je oddaljenost od Algecirasa (57 km) in Malage (57 km) pomembna za raziskovanje širše regije in dostop do mednarodnega letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL260302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
