Tento komerční prostor, dříve fungující jako zavedená restaurace, se nachází v živé oblasti Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. S užitnou plochou 131 m² a dvěma toaletami, tento objekt nabízí flexibilitu pro různé komerční využití. Nachází se v oblasti s vysokou návštěvností, která je známá svým pulzujícím životem a dostupností služeb. Objekt je již plně vybaven a připraven k okamžitému provozu, což z něj činí atraktivní příležitost pro podnikatele.
Tento komerční prostor v Guadalmina Alta představuje specifickou investiční příležitost ve srovnání s rezidenčními nemovitostmi jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR). Tyto srovnávané projekty se zaměřují na rezidenční bydlení, zatímco nabízený prostor je určen výhradně pro komerční využití a jeho cena odráží jeho funkčnost, vybavení a umístění v oblasti s vysokým ekonomickým potenciálem. Poloha Guadalmina Alta, v blízkosti Marbelly, nabízí vyšší kupní sílu a větší turistický ruch než například Torre del Mar. Zatímco rezidenční projekty se liší cenou v závislosti na velikosti a vybavení, tento komerční prostor je hodnocen na základě svého potenciálu generovat zisk a jeho strategické pozice. V regionu Costa del Sol existuje poptávka po kvalitních komerčních prostorech, zejména v lokalitách s vysokou návštěvností a dobrou dostupností, což činí tuto nabídku jedinečnou ve svém segmentu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k okolním službám a komunikacím. Je situován v lokalitě, která podporuje komerční aktivity a nabízí snadný přístup k infrastruktuře potřebné pro podnikání.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele hledající zavedené komerční zázemí s možností okamžitého využití. Poskytuje potřebnou infrastrukturu pro provoz služeb a nachází se v oblasti s potenciálem pro získání nové klientely.
Objekt není novostavba, ale plně zavedený komerční prostor po nedávné renovaci. Stavba je dokončena a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití a není vybaven pro rezidenční bydlení. Absence obytných místností a typická komerční dispozice omezují jeho využití pro účely bydlení.
Tento objekt je vhodný pro podnikatele, kteří hledají zavedený a plně vybavený komerční prostor na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro gastronomické podniky, které chtějí navázat na úspěšnou historii provozu restaurace, nebo pro jiné maloobchodní a servisní aktivity vyžadující vysokou návštěvnost. Vzhledem k jeho poloze v nákupním centru a blízkosti k rezidenčním oblastem a golfovým hřištím je vhodný pro cílení na místní obyvatele i turisty. Prostor nabízí flexibilitu pro přizpůsobení různým obchodním modelům, od rychlého občerstvení po restauraci s plným servisem. Okamžitá dostupnost po renovaci umožňuje rychlé zahájení provozu bez zbytečných prodlev.
Objekt prošel nedávnou renovací, což zaručuje jeho vynikající stav. Vybavení zahrnuje profesionální kuchyni s plně funkčním odsávacím systémem, klimatizaci pro zajištění komfortu během celého roku a alarm pro bezpečnost. Součástí jsou také dvě oddělené zákaznické toalety a samostatná toaleta pro personál se sprchou. Interiér je navržen tak, aby splňoval moderní standardy, s důrazem na funkčnost a estetiku. Podzemní garážové stání a skladovací prostory o rozloze 56,5 m² poskytují další praktické výhody. Terasa o rozloze 25 m² nabízí venkovní prostor, který může být využit pro posezení zákazníků. Fotografie interiéru ukazují moderní design s prvky jako jsou oblouková okna a zelené stěny, což naznačuje snahu o vytvoření příjemného prostředí.
Cena za tento komerční prostor je stanovena na 780 000 EUR. Objekt je nabízen k přímému prodeji nebo k transferu s existující licencí. Vzhledem k jeho plně vybavenému stavu a strategické poloze v rušné oblasti se jedná o investiční příležitost. Jedná se o jedinou jednotku, která je v současné době v nabídce. Další podrobnosti o platebních podmínkách a případných dodatečných nákladech nejsou v tomto přehledu specifikovány.
Guadalmina Alta je oblast známá svou dynamickou atmosférou a kombinací rezidenčních a komerčních zón. Tento prostor se nachází v nákupním centru s vysokou mírou pěšího provozu, což zajišťuje jeho viditelnost a dostupnost. V okolí se nachází široká škála služeb, včetně restaurací, obchodů a bank, které doplňují každodenní potřeby. Vzdálenost k pláži je 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 2,5 km. Díky tomu, že je prostor již plně vybaven a po renovaci, nabízí možnost okamžitého provozu pro různé komerční aktivity, jako je restaurace, kavárna nebo obchod.
Guadalmina Alta je dynamická oblast, která nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírodních krás. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což svědčí o bohaté gastronomické nabídce. Vzdálenost pouhých 720 metrů k nejbližšímu supermarketu a 734 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Pro rodiny s dětmi jsou v dosahu mezinárodní školy, jako je The International School of Estepona (2,6 km). Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v blízkém okolí, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km). Pohyb po oblasti je možný i bez auta díky 50 zastávkám veřejné dopravy na 8 linkách, nicméně automobil může být pro některé aktivity praktičtější.
Tento komerční prostor se nachází v hustě osídlené oblasti Guadalmina Alta, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti hlavní silnice a v rámci komerčního centra, což naznačuje snadnou dostupnost a viditelnost.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (9 km) a Estepona (cca 10 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 57 km a nabízí rozsáhlé kulturní a dopravní možnosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a zároveň zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší lokality na pobřeží. Region je známý svou vysokou kvalitou života, rozvinutou infrastrukturou a mezinárodní komunitou.
Objekt se nachází 47 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 2,2 km k plážím jako Playa Isdabe a Playa Atalaya. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1,8 km. V okruhu 2 km jsou k dispozici různé služby, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací. Golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno pouhých 1,5 km. Města jako Marbella (9 km) a Estepona (cca 10 km dle dalších dat) jsou snadno dostupná, což rozšiřuje možnosti pro nakupování, kulturu a zábavu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 19,3°C. S historicky zaznamenanými 3 856 slunečnými hodinami ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plážová sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu směrem k moři (0,2% k nejbližší pláži) přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti objektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1,8 km. Další oblíbené pláže, jako Playa Isdabe a Playa Atalaya, jsou dostupné do 2,2 km. Oblast je strategicky umístěna v blízkosti několika golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako Apolo (0,9 km), která nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Banús Marina (4,8 km), poskytuje příležitosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (9 km) a Estepona (cca 10 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 57 km a nabízí rozsáhlé kulturní a dopravní možnosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a zároveň zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší lokality na pobřeží. Region je známý svou vysokou kvalitou života, rozvinutou infrastrukturou a mezinárodní komunitou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL716923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
