Denna kommersiella fastighet i Guadalmina Alta, en del av Málaga-provinsen, representerar en färdigställd restauranganläggning tillgänglig för direkt försäljning eller överlåtelse. Med en historia på över 11 år och ett etablerat kundunderlag, erbjuder lokalen en professionellt utrustad köksmiljö, aktiv licens och en strategisk placering i ett shoppingcenter med hög besöksfrekvens. Fastigheten inkluderar även en privat terrass och garageplats, vilket ger en komplett bas för en befintlig eller ny restaurangverksamhet.
Jämfört med bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna kommersiella fastighet en annan typ av investering. Medan bostadsprojekten fokuserar på boende, erbjuder denna lokal en fungerande restaurangverksamhet i ett etablerat kommersiellt läge. Priset på 780 000 € återspeglar den befintliga affärsverksamheten, utrustningen och goodwillen, snarare än enbart fastighetens värde som bostad. Guadalmina Alta, beläget nära Marbella, har generellt en högre köpkraft och efterfrågan på restaurangtjänster jämfört med vissa andra kustområden. Denna specifika lokal drar nytta av sin placering i ett shoppingcenter, vilket skiljer den från fristående bostadsutvecklingar och ger en potentiellt stabil kundström. Investeringen här är inriktad på den lokala service- och restaurangsektorn snarare än den primära bostadsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område, inom gångavstånd till diverse serviceinrättningar. Dess läge i Guadalmina Alta placerar den nära både kustlinjen och etablerade golfbanor, vilket skapar en attraktiv miljö för besökare. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga faciliteter finns tillgängliga utan behov av längre resor.
Denna lokal är primärt utformad för restaurangdrift, med fokus på funktionell köksutrustning och kundutrymmen. Den inkluderar en privat terrass för gäster, personalutrymmen med dusch samt separat förvaring, vilket adresserar de praktiska behoven för en matverksamhet. Dessutom finns en separat yta som kan anpassas för kontor eller personalvila.
Fastigheten är avsedd för kommersiellt bruk och är redan färdigställd. Den har genomgått en nylig renovering och är redo för omedelbar drift. Fokus ligger på den existerande strukturen och utrustningen, snarare än på nybyggnadsprocesser. Anläggningen är fullt utrustad med en professionell köksinstallation och aktiv licens.
Denna fastighet är enbart avsedd för kommersiellt bruk som restaurang. Den saknar bostadsändamål och därmed sovrum. Ytterligare begränsningar inkluderar att den säljs fullt utrustad med befintlig inredning och köksutrustning, vilket innebär att anpassningar kräver ombyggnation. Inga utrymmen för privat boende finns, och fastigheten är belägen i ett kommersiellt centrum.
Denna lokal passar utmärkt för en erfaren restauratör som söker en etablerad verksamhet i ett välmående område på Costa del Sol. Den är även lämplig för investerare som vill förvärva en bevisad affärsmodell med en befintlig kundkrets och ett gott rykte. Personer som önskar etablera sig i en region känd för sin livliga gastronomi och höga köpkraft kan finna detta erbjudande attraktivt. Den fullt utrustade lokalen minskar initiala investeringskostnader och tidsåtgång för uppstart, vilket gör den till ett pragmatiskt val för dem som vill starta eller expandera sin restaurangverksamhet snabbt.
Fastigheten har genomgått en nylig renovering och presenteras i utmärkt skick. Den är fullt utrustad med en professionell köksinstallation, inklusive avancerad ventilationsteknik. Materialval och inredning följer kommersiella standarder för restaurangmiljöer, med fokus på funktionalitet och estetik. Belysning och klimatanläggning bidrar till en behaglig atmosfär för både personal och gäster. Detaljer som separat personalutrymme med dusch och kundtoaletter visar på en genomtänkt design för effektiv drift.
Fastigheten är prissatt till 780 000 euro och är tillgänglig för omedelbar överlåtelse eller direkt försäljning. Som en befintlig restaurangverksamhet med en etablerad kundbas, representerar priset en investering i en fungerande affärsmodell snarare än enbart en lokal. Tillgängligheten är omedelbar, då verksamheten är redo att fortsätta drivas. Inga ytterligare prissättningsvarianter eller alternativ för uppdelad försäljning anges.
Denna restauranglokal i Guadalmina Alta är strategiskt placerad i ett livligt shoppingområde, vilket garanterar god synlighet och potentiellt flöde av kunder. Med en historia av framgångsrik verksamhet och ett lojalt kundunderlag, erbjuder den en färdig plattform för restauratörer. Den närliggande infrastrukturen, inklusive parkeringsmöjligheter och närhet till befolkningstäta områden som Marbella, bidrar till dess kommersiella attraktivitet. Den urbana miljön med serviceinrättningar på gångavstånd skapar en bekväm och tillgänglig arbetsplats.
Guadalmina Alta erbjuder en dynamisk och bekväm livsstil med omedelbar närhet till ett brett utbud av faciliteter. Shoppingcenter, restauranger, banker och apotek finns inom bekvämt gångavstånd, vilket minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Denna närhet till serviceinrättningar skapar ett levande och praktiskt närområde. Samtidigt ligger kusten och flera golfbanor inom kort räckhåll, vilket ger möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter för både boende och besökare i regionen.
Denna karta visar Guadalmina Altan strategiska läge på Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Den framhäver närheten till kustlinjen, etablerade golfbanor och Marbella. Kartan illustrerar också hur fastigheten är integrerad i ett lokalt kommersiellt centrum med god tillgång till vägar och service.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära den populära kuststaden Marbella (9 km). Denna placering ger tillgång till den kosmopolitiska atmosfären och servicen i Marbella, samtidigt som den erbjuder en något lugnare miljö. Jämfört med större städer som Málaga (57 km) och Algeciras (57 km), erbjuder Guadalmina Alta en mer intim och serviceinriktad lokalisering, idealisk för verksamheter som gynnas av både lokal närvaro och tillgång till större regionala centra.
Fastigheten har goda kommunikationsförbindelser. Den ligger cirka 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger endast 1.8 km bort, och andra stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya finns inom 2.2 km. Flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course, är lättillgängliga. Med ett nätverk av 50 kollektivtrafikshaltes i närheten, erbjuder området god rörlighet även utan egen bil, även om en bil kan underlätta ytterligare utforskande.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen av Costa del Sol, där Guadalmina Alta är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C, erbjuder området ett behagligt klimat året runt. Vattentemperaturen i havet uppnår nivåer över 20°C under en period av sex månader, vilket möjliggör bad och strandaktiviteter under en stor del av året. Den relativt låga höjden över havet (16 meter) och den flacka terrängen nära kusten bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Flera stränder, såsom Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger inom 2-3 km, och den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, är endast 1.8 km bort. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course på 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km. Dessutom finns sportcenter som Apolo (0.9 km) i närheten, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära den populära kuststaden Marbella (9 km). Denna placering ger tillgång till den kosmopolitiska atmosfären och servicen i Marbella, samtidigt som den erbjuder en något lugnare miljö. Jämfört med större städer som Málaga (57 km) och Algeciras (57 km), erbjuder Guadalmina Alta en mer intim och serviceinriktad lokalisering, idealisk för verksamheter som gynnas av både lokal närvaro och tillgång till större regionala centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL716923
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
