Restoran u Guadalmina Alta, smješten u živopisnoj pokrajini Málaga, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje etabliranog ugostiteljskog objekta. S dugom poviješću poslovanja duljom od 11 godina, ovaj objekt nudi uhodano poslovanje s vjernom bazom kupaca i izvrsnom reputacijom. Strategijski smješten u trgovačkom centru s velikim protokom ljudi, nudi iznimnu komercijalnu vidljivost i neposrednu spremnost za nastavak rada, uz nedavna ulaganja u obnovu.
Usporedba s drugim projektima na Costa del Sol pokazuje da ovaj ugostiteljski objekt nudi jedinstvenu priliku za preuzimanje uhodanog poslovanja, za razliku od novogradnji kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), koji su primarno stambeni projekti. Cijena od 780.000 € odražava činjenicu da se radi o potpuno funkcionalnom ugostiteljskom objektu s dokazanom poviješću, a ne o sirovom prostoru za izgradnju. Dok stambeni projekti nude potencijal za rast vrijednosti kroz razvoj, ovaj restoran nudi trenutni povrat ulaganja kroz postojeće poslovanje. Lokacija u Guadalmina Alta, poznata po visokoj kupovnoj moći i prometu, dodatno opravdava cijenu u usporedbi s jeftinijim, ali manje etabliranim ili stambenim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Guadalmina Alta, predgrađu na obali Costa del Sol, poznatom po svojoj urbanoj atmosferi i blizini ključnih sadržaja. Njegov položaj unutar trgovačkog centra osigurava stalni protok potencijalnih kupaca, dok je istovremeno lako dostupan iz okolnih stambenih područja.
Ovaj prostor je namijenjen isključivo ugostiteljskim profesionalcima koji traže uhodano i potpuno opremljeno poslovno rješenje "ključ u ruke". Njegov dizajn i postojeća infrastruktura idealni su za nastavak ugostiteljske djelatnosti bez potrebe za značajnim dodatnim ulaganjima.
Ovaj ugostiteljski objekt nije novoizgrađen, već se radi o postojećem objektu koji je nedavno renoviran. Trenutno je u potpunosti funkcionalan i spreman za nastavak rada, ne zahtijeva faze izgradnje ili planiranje nove gradnje.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu namjenu. Nema spavaćih soba niti potencijala za prenamjenu u rezidencijalni prostor prema trenutnom statusu. Nije prikladan za traženje mira i tišine jer se nalazi u komercijalnoj zoni s velikim prometom.
Ova nekretnina je namijenjena ugostiteljskim profesionalcima ili investitorima koji žele preuzeti postojeći, profitabilan posao na atraktivnoj lokaciji. Idealna je za one koji traže brzi ulazak na tržište bez gnjavaže oko pokretanja novog restorana od nule. Ako već posjedujete ugostiteljski brend ili iskustvo i želite proširiti svoje poslovanje na prestižnu lokaciju Costa del Sol, ovo je prilika koja nudi uhodan sustav, postojeću bazu kupaca i izvrsnu vidljivost. Također, može biti zanimljiva za nekoga tko traži sekundarni ugostiteljski objekt u području s visokom kupovnom moći, gdje je turistički promet stabilan tijekom cijele godine.
Restoran je nedavno renoviran i nalazi se u izvrsnom stanju, spreman za neposredno korištenje. Profesionalna kuhinja je potpuno opremljena, uključujući napu, što zadovoljava visoke standarde ugostiteljske industrije. Objekt ima klima uređaj za ugodnu unutarnju klimu. Podovi su vjerojatno izdržljivi materijali prikladni za komercijalnu upotrebu. Kupaonice za kupce su odvojene (muška i ženska) i nedavno su uređene, kao što sugeriraju fotografije sa suvremenim detaljima. Dodatna prostorija može poslužiti kao ured ili prostor za odmor osoblja, a osoblje ima i vlastiti sanitarni čvor sa tušem. Podrumsko skladište površine 56,5 m² pruža dodatan prostor za skladištenje.
Trenutna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 780.000 €. Objekt je u potpunosti spreman za preuzimanje i nastavak poslovanja, što znači da nema dodatnih čekanja na dovršetak izgradnje ili opremanje. Cijena odražava lokaciju, postojeću reputaciju, uhodano poslovanje te svu opremu koja dolazi s objektom, uključujući profesionalnu kuhinju i licencu. Nema dostupnih varijanti cijena ili različitih opcija opremanja.
Ovaj prostor predstavlja potpuno funkcionalan restoran smješten u srcu Guadalmina Alta, u Guadalmina Baja. Dnevni ritam ovog mjesta obilježen je stalnim protokom ljudi, budući da se nalazi unutar trgovačkog centra. Blizina raznih sadržaja poput trgovina, banaka i kafića dodatno pridonosi živahnoj atmosferi. Udaljenost od samo 720 metara do najbliže trgovine i 734 metra do ljekarne čini ga iznimno praktičnim za svakodnevne potrebe. Noćni život u okolici, s brojnim restoranima i barovima, dodatno naglašava komercijalni karakter ovog područja. Objekt je opremljen s dvije odvojene kupaonice za kupce te dodatnim sadržajima poput podrumskog skladišta i osobnog sanitarnog čvora sa tušem.
Život u Guadalmina Alta nudi kombinaciju urbane praktičnosti i blizine obalnim sadržajima. Nalazi se unutar trgovačkog centra, što znači da su trgovine, banke i kafići na pješačkoj udaljenosti (supermarket 720 m, ljekarna 734 m). Blizina od 2.2 km do nekoliko plaža poput Playa Isdabe i Playa Atalaya omogućuje lak pristup obali. Također, u krugu od 1.5 km nalaze se golf tereni, što je dodatna pogodnost za ljubitelje ovog sporta. Urbana okolina pruža stalni protok ljudi, čineći ovo područje dinamičnim. Dostupno je 50 autobusnih stanica i 8 linija javnog prijevoza, što osigurava određenu razinu mobilnosti bez potrebe za automobilom, iako je automobil praktičan za šira istraživanja.
Ova lokacija se nalazi u Guadalmina Alta, južno od A-7 autoceste, na pola puta između San Pedra i Guadalmina Baja. Blizina plaža i golf terena, kao i dobri prometni pravci, čine ovu lokaciju vrlo atraktivnom za komercijalne i ugostiteljske djelatnosti.
Guadalmina Alta strateški je smještena između poznatih gradova na Costa del Sol. Udaljena je samo 9 km od mondene Marbelle i 57 km od glavnog grada regije, Malage. Ova pozicija omogućuje stanovnicima i posjetiteljima jednostavan pristup bogatoj ponudi ovih većih gradova, dok istovremeno uživaju u prednostima mirnijeg, ali dobro opskrbljenog područja. Također je dobro povezana s drugim važnim gradovima poput Algecirasa (57 km).
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.8 km, dok su ostale plaže poput Playa de San Pedro udaljene oko 2.1-2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 52 km. Golf tereni su također vrlo dostupni, s El Campanario Golf Course udaljenim samo 1.5 km. Trgovački centar u kojem se restoran nalazi pruža neposrednu blizinu supermarketa (720 m) i ljekarne (734 m). Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 9 km, a Algeciras i Málaga oko 57 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po svom mediteranskom klimatu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Područje Guadalmina Alta nalazi se na nadmorskoj visini od oko 16 metara, što pridonosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina prema moru (0.2%) osigurava ugodnu klimu bez vjetrovitih uvjeta. Plivačka sezona traje otprilike 6 mjeseci, s temperaturama mora koje dosežu ili prelaze 20°C, što omogućuje ugodno kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guadalmina Alta nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene su samo oko 2.1-2.2 km. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Za ljubitelje vodenih sportova i nautike, Puerto Banús Marina udaljena je samo 4.8 km. Također, u krugu od 1 km nalaze se sportski centri poput Apolo, što pruža dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena između poznatih gradova na Costa del Sol. Udaljena je samo 9 km od mondene Marbelle i 57 km od glavnog grada regije, Malage. Ova pozicija omogućuje stanovnicima i posjetiteljima jednostavan pristup bogatoj ponudi ovih većih gradova, dok istovremeno uživaju u prednostima mirnijeg, ali dobro opskrbljenog područja. Također je dobro povezana s drugim važnim gradovima poput Algecirasa (57 km).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL716923
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
