Este establecimiento comercial, ubicado en Guadalmina Alta, Málaga, representa una oportunidad para la adquisición de un negocio de hostelería establecido. Con más de once años de trayectoria, una clientela fiel y una reputación consolidada, opera en un centro comercial con alto tráfico peatonal. Se entrega completamente equipado, listo para su operación inmediata, incluyendo una cocina profesional, licencia activa y visibilidad comercial mejorada tras una reciente reforma.
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad en Guadalmina Alta presenta un perfil de inversión radicalmente diferente. No se trata de una vivienda, sino de un negocio de restauración plenamente operativo. Su precio de €780,000 refleja la adquisición de un activo comercial con trayectoria, infraestructura establecida y ubicación en una zona de poder adquisitivo elevado, cercana a Marbella. Mientras las ofertas residenciales se centran en el mercado de compra de viviendas, esta propiedad se dirige a inversores o empresarios del sector de la hostelería que buscan una oportunidad de negocio llave en mano en la Costa del Sol. La rentabilidad potencial se basa en la continuidad de la actividad y la explotación del local, no en la apreciación de un inmueble residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Guadalmina Alta, este local se beneficia de la proximidad a servicios y de la dinámica comercial de la zona. Su emplazamiento en un centro urbano facilita el acceso a pie a diversas comodidades, aunque la movilidad se optimiza con vehículo propio para explorar la región circundante.
Este establecimiento está diseñado para la operación de un negocio de restauración. Las funcionalidades actuales incluyen una cocina equipada, zona de almacenamiento y baños para clientes y personal, adaptado para la atención al público en un entorno comercial.
El local se encuentra en estado de finalización, listo para su traspaso o venta directa. La descripción indica una reciente renovación, lo que sugiere que las instalaciones están actualizadas y en condiciones óptimas para el inicio de actividades comerciales sin necesidad de obras mayores.
El espacio está configurado como un establecimiento de restauración y no dispone de las características de una vivienda residencial. No cuenta con dormitorios ni zonas habitacionales. La propiedad se centra en la funcionalidad de negocio, sin ofrecer espacios ajardinados privados o vistas panorámicas naturales.
Esta propiedad es adecuada para emprendedores del sector de la hostelería que buscan adquirir un negocio en pleno funcionamiento y con una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Es una opción para quienes desean minimizar el tiempo y la inversión inicial en la puesta en marcha de un restaurante, aprovechando una estructura existente con clientela establecida y reputación. Profesionales con experiencia en gestión de restaurantes que deseen expandirse o reubicar su actividad encontrarán en este local una solución llave en mano. También puede ser de interés para inversores que busquen un activo comercial con potencial de rentabilidad en una zona de alto poder adquisitivo, considerando que Guadalmina Alta se encuentra cerca de Marbella y otras áreas de interés turístico y residencial.
El establecimiento se presenta en excelente estado, habiendo sido objeto de una reciente reforma que ha mejorado su funcionalidad y estética. Dispone de una cocina profesional totalmente equipada, que incluye sistemas de extracción de humos, y una licencia de actividad en vigor. Los acabados generales son de calidad, pensados para soportar el uso intensivo propio de un negocio de restauración. Cuenta con aire acondicionado para el control climático interior, y las imágenes sugieren detalles como papel pintado y accesorios dorados en los baños, indicando una atención al detalle en la decoración. La zona de terraza privada ofrece un espacio adicional para los clientes. La presencia de alarma de seguridad refuerza la protección del local.
El precio de venta fijado para este establecimiento de restauración es de €780,000. Este valor corresponde a una unidad comercial completamente equipada y operativa, con una trayectoria demostrable de más de 11 años. La oferta incluye una superficie de 131 m² construidos, complementada por un sótano de 56.5 m² para almacenamiento y una terraza privada de 25 m². La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. No se especifican otras unidades o configuraciones de precio, tratándose de una oferta única de traspaso o venta directa.
Guadalmina Alta se caracteriza por ser un área urbana consolidada, donde la vida diaria se vertebra en torno a la conveniencia y el acceso a servicios. Este local comercial se inserta en este contexto, ofreciendo una base operativa para negocios de hostelería. La cercanía a comercios, bancos y farmacias, a escasos metros, facilita la gestión diaria y la afluencia de público. La proximidad a campos de golf como El Campanario (1.5 km) y El Paraíso (2.4 km) atrae a un perfil de cliente específico, mientras que las playas como Playa Isdabe se encuentran a una distancia manejable (2.2 km). La altura de 16 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno llano y accesible dentro de la geografía local. La presencia de 69 restaurantes en un radio de 2 km evidencia la alta competencia y el dinamismo del sector en esta zona.
La vida en Guadalmina Alta se desarrolla en un entorno urbano y comercialmente activo. La proximidad a pie a supermercados (720 m), farmacias (734 m) y bancos (4) permite realizar gestiones cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. Para actividades de ocio, la oferta es variada: hay 69 restaurantes en un radio de 2 km, además de cafeterías y otros servicios. El acceso a centros deportivos como Apolo (0.9 km) y a zonas de recreo acuático complementa las opciones de esparcimiento. La ubicación urbana implica un ritmo de vida dinámico, con actividad constante, especialmente durante las horas comerciales y de ocio. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, facilitando la movilidad para empleados y clientes.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de comunicación. Se visualiza la concentración de servicios comerciales, campos de golf y la distancia a centros urbanos como Marbella, lo que define el contexto geográfico y de estilo de vida de la zona.
Guadalmina Alta se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un enclave estratégico entre importantes núcleos urbanos. A tan solo 9 km se encuentra Marbella, un referente internacional por su oferta de ocio y estilo de vida. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica vida cultural, está a 57 km. La proximidad a Algeciras (57 km) abre el acceso a otras rutas de comunicación. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más consolidado y con servicios a mano.
La accesibilidad a infraestructuras clave es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, con conexiones eficientes por carretera. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe o Playa Atalaya, están a unos 2.2 km, permitiendo un acceso rápido para disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km) están muy próximos. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad, aunque un vehículo particular facilita el acceso a zonas más alejadas o la exploración de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se enmarca en el mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La región disfruta de un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que favorece un amplio abanico de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 6 meses, periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (0.2%) configuran un entorno geográfico predominantemente plano y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Guadalmina Alta es considerable. A una distancia de 1.8 km se encuentra la Playa Canina Ventura del Mar, y a 2.1-2.3 km se sitúan Playa de San Pedro y Playa Atalaya, todas ellas accesibles para disfrutar del litoral. Para los amantes del golf, la proximidad a El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km) es un atractivo significativo. Además, en un radio de 2 km se concentran 69 establecimientos de restauración y 10 cafeterías, conformando un vibrante escenario gastronómico. Para el esparcimiento activo, existen centros deportivos como Apolo (0.9 km). La disponibilidad de cargadores para vehículos eléctricos a 2.0 km también responde a necesidades modernas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un enclave estratégico entre importantes núcleos urbanos. A tan solo 9 km se encuentra Marbella, un referente internacional por su oferta de ocio y estilo de vida. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica vida cultural, está a 57 km. La proximidad a Algeciras (57 km) abre el acceso a otras rutas de comunicación. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más consolidado y con servicios a mano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL716923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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