Šis verslo objektas Guadalmina Alta, Malagoje, yra įkurtas sėkmingai veikiančio restorano su privačiu terasa, turinčio ilgametę patirtį ir lojalią klientų bazę. Strategiškai įsikūręs prekybos centre su dideliu lankytojų srautu, jis siūlo visiškai įrengtas patalpas, paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Pastatas pasižymi puikiu komerciniu matomumu ir neseniai atliktu renovavimu, užtikrinančiu modernią ir patrauklią aplinką verslui.
Guadalmina Alta, esanti tarp Marbella ir Estepona, yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol zonų, pasižyminti aukšta gyvenimo kokybe ir dideliu patrauklumu tarptautiniams pirkėjams. Palyginus su kitais regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, šis restoranas išsiskiria savo specifine komercine paskirtimi ir jau veikiančio verslo verte. Nors minėti gyvenamieji projektai siūlo būstą nuo 205 000 - 269 950 eurų, šis komercinis objektas, kainuojantis 780 000 eurų, orientuojasi į investicijas į jau sukurtą verslą su garantuota klientūra. Unikalus šios vietos privalumas yra jos įsikūrimas gyvybingame prekybos centre, užtikrinantis nuolatinį lankytojų srautą, kas yra retas pasiūlymas lyginant su įprastais gyvenamaisiais projektais. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir jūros papildo vietovės patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Guadalmina Alta, gyvybingoje Malagos provincijos vietovėje, kurioje yra daugybė patogumų pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės ir puikus susisiekimas su pagrindiniais keliais bei transporto mazgais daro jį patraukliu pasirinkimu tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams.
Šis verslo objektas yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą ir siūlo visas reikiamas patalpas bei įrangą sėkmingam restoranų verslui. Privatus garažas, sandėliavimo patalpos ir terasa suteikia papildomos naudos, tenkinant verslo poreikius ir klientų komfortą.
Nors pats pastatas yra sėkmingai veikiantis restoranas, turintis ilgą istoriją, jo interjeras neseniai buvo renovuotas. Tai reiškia, kad patalpos yra puikios būklės ir atitinka šiuolaikinius standartus, nors tai nėra naujas statybos projektas.
Šis objektas yra skirtas tik komercinei veiklai, konkrečiai restoranų verslui. Jis neturi miegamųjų kambarių ir nėra tinkamas gyvenamosioms reikmėms. Nors įrengtos dvi klientų vonios, darbuotojų patogumui yra tik viena vonia su dušu.
Šis objektas yra puikus pasirinkimas patyrusiems viešojo maitinimo profesionalams, ieškantiems paruošto verslo su didele paklausa Costa del Sol regione. Jis tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą be papildomų investicijų į įrangą ar patalpų renovaciją. Tai taip pat gali būti patraukli investicija verslo plėtrai ar franšizės modelio įgyvendinimui prestižinėje, didelės perkamosios galios zonoje.
Restoranas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią patvirtina neseniai atlikta renovacija. Įrengta profesionali virtuvė su modernia įranga, efektyvi vėdinimo sistema ir kondicionieriai užtikrina komfortą tiek darbuotojams, tiek klientams. Vonios kambariuose naudojami kokybiški plytelės ir apdailos elementai, pavyzdžiui, lapų tapetai ir auksiniai maišytuvai, suteikia išskirtinumo. Bendras patalpų dizainas ir įranga atitinka aukštus komercinės erdvės standartus.
Restoranas siūlomas už 780 000 eurų. Ši kaina atspindi visiškai įrengtą ir veikiantį verslą su ilgamete istorija, lojalią klientų bazę ir prestižinę vietą. Patalpos yra puikios būklės po neseniai atliktos renovacijos, turi privačią terasą ir papildomas patalpas, tokias kaip garažas ir sandėliavimo patalpos, todėl tai yra patraukli investicija.
Guadalmina Alta yra dinamiška vietovė, kurioje dera miesto patogumai ir ramesnis gyvenimo ritmas. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos. Artumas prie golfo aikštynų ir vos keli kilometrai iki paplūdimio suteikia galimybių laisvalaikiui. Gyventojų skaičius (38 982) ir didesnių miestų (Marbella, Málaga) artumas rodo vietovės svarbą ir patrauklumą. Aukštis virš jūros lygio (16 m) užtikrina malonų klimatą ir vėjelį.
Guadalmina Alta siūlo patogų gyvenimą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Artimiausias supermarketo atstumas yra 720 metrų, vaistinė, 734 metrai, o ligoninė, 3,4 km. Prekybos centrai ir kiti verslo objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Miesto ritmas čia yra gyvas, tačiau išlaikomas pusiausvyra tarp miesto patogumų ir ramesnės aplinkos, ypač atsižvelgiant į didelių miestų, tokių kaip Marbella, artumą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Guadalmina Alta, svarbi Costa del Sol gyvenvietė, žinoma dėl savo strateginės padėties, artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Vietovė yra gerai susieta su regiono pagrindiniais miestais ir transporto mazgais, siūlanti patogų susisiekimą ir plačias laisvalaikio galimybes.
Guadalmina Alta yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų kaip Marbella (9 km į rytus) ir Estepona. Ši vietovė siūlo puikų balansą tarp miesto teikiamų patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų ir infrastruktūros.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra už maždaug 2,2 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas pasiekiamas per maždaug 47 km. Golfo mėgėjams patiks artumas prie El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km). Miesto centrai ir kitos svarbios vietos lengvai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, kurio stotelių yra net 50.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3856 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio (16 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (0,2%) sukuria malonią aplinką be ekstremalių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km. Be to, yra daug golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,5 km). Sporto mėgėjams netoliese veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Apolo (0,9 km). Daugiau nei 60 restoranų ir kavinių rajone užtikrina įvairias pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų kaip Marbella (9 km į rytus) ir Estepona. Ši vietovė siūlo puikų balansą tarp miesto teikiamų patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų ir infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL716923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
