Acest restaurant complet operațional, cu o istorie de peste 11 ani, este disponibil pentru transfer sau vânzare directă în Guadalmina Alta, Málaga. Beneficiind de o bază de clienți loiali și o reputație excelentă, locația sa strategică într-un centru comercial cu trafic intens oferă vizibilitate comercială sporită. Proprietatea este predată complet echipată, gata pentru operare imediată, incluzând o bucătărie profesională, hotă, licență activă și terasă privată, după o renovare recentă.
Comparativ cu alte oportunități imobiliare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest restaurant se diferențiază semnificativ prin natura sa comercială și prin prețul de 780.000 €. În timp ce proiectele menționate sunt rezidențiale, adresându-se pieței de locuințe, această proprietate vizează direct segmentul HoReCa. Prețul reflectă o afacere în funcțiune, cu o istorie demonstrată și o locație premium, nu doar un spațiu fizic. Zone precum Torre del Mar, Mijas și Estepona oferă de obicei prețuri pe metru pătrat mai accesibile pentru proprietăți rezidențiale. Guadalmina Alta, datorită proximității față de Marbella și potențialului său comercial, se încadrează într-un segment de piață superior. Această ofertă este unică prin faptul că include o afacere existentă, echipament complet și o locație comercială consolidată, spre deosebire de proiectele noi care necesită investiții pentru amenajare și demararea activității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul se află într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță scurtă de mers pe jos de diverse facilități. Proximitatea față de centre comerciale și zone rezidențiale asigură un flux constant de potențiali clienți. Amplasarea în apropierea zonelor de coastă și a terenurilor de golf contribuie la atractivitatea sa generală.
Acest spațiu comercial este conceput pentru a satisface nevoile unui operator din industria ospitalității. Oferă o infrastructură complet echipată pentru operare imediată, incluzând spații de depozitare extinse, facilități pentru personal și o terasă privată. Flexibilitatea spațiului permite adaptarea la diverse concepte culinare sau de divertisment.
Proiectul reprezintă o oportunitate de achiziție pentru o afacere existentă, cu o istorie de peste un deceniu. Proprietatea a trecut printr-o renovare recentă, asigurând condiții excelente de operare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa „excelentă” indică o investiție recentă în modernizarea facilităților.
Acest spațiu este strict dedicat activităților comerciale, în special sectorului HoReCa, și nu dispune de facilități rezidențiale. Nu oferă zone de locuit, grădini private extinse sau vedere panoramică asupra mării. Amplasarea într-un centru comercial implică un anumit nivel de zgomot urban și necesită respectarea programului de funcționare specific zonei.
Această proprietate se potrivește profesioniștilor din industria ospitalității care doresc să preia o afacere existentă, complet funcțională și profitabilă, în regiunea Costa del Sol. Este o achiziție strategică pentru antreprenorii care caută să beneficieze de o locație cu trafic pietonal ridicat și o bază de clienți deja stabilită, evitând astfel riscurile și timpul necesar pentru demararea unei afaceri de la zero. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută să extindă un portofoliu existent cu o unitate comercială cu potențial dovedit de generare de venituri. Prezența facilităților precum o bucătărie profesională complet echipată, un spațiu de depozitare generos la subsol și o terasă privată, toate în stare excelentă, minimizează necesitatea investițiilor suplimentare imediate.
Restaurantul prezintă o stare excelentă, reflectată de renovarea recentă și dotările sale de înaltă calitate. Bucătăria profesională este complet utilată, incluzând sisteme de extracție performante, pregătită pentru a face față cerințelor unui volum mare de lucru. Facilitățile includ aer condiționat pentru confort climatic, un sistem de alarmă pentru securitate și finisaje de calitate în spațiile de servire și toaletele pentru clienți. Terasa privată și spațiul de depozitare la subsol de 56.5 m² adaugă valoare funcțională. Materialele utilizate în amenajarea interioară, precum cele sugerate de imaginile cu design modern și elemente precum tapetul cu frunze și feronerii aurii, indică o atenție sporită la detalii și estetică, contribuind la crearea unei atmosfere plăcute și primitoare.
Restaurantul este disponibil la prețul de 780.000 €. Această sumă include transferul unei afaceri operaționale cu o istorie demonstrată, o bază de clienți existentă și o reputație solidă. Proprietatea este complet echipată și renovată recent, oferind o oportunitate de intrare imediată pe piață. Prețul reflectă valoarea unei afaceri „la cheie” într-o locație comercială strategică, incluzând spații suplimentare precum garaj privat, depozit la subsol (56.5 m²) și o terasă privată de 25 m².
Guadalmina Alta oferă un mediu urban dinamic, ideal pentru afaceri orientate către servicii. Cu o densitate ridicată de restaurante (69 în raza de 2 km) și o proximitate față de facilități esențiale precum supermarketuri (720 m) și farmacii (734 m), zona susține un ritm de viață activ. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje, precum Playa Isdabe (2.2 km), adaugă un strat de atractivitate pentru clienții locali și internaționali. Infrastructura de transport, cu 50 de opriri de transport public în apropiere, facilitează accesul, deși un autovehicul personal poate spori confortul pentru deplasări frecvente.
Locația în Guadalmina Alta plasează afacerea într-un context urban activ, cu acces facil la o gamă largă de servicii. La doar 720 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 734 m, facilitând nevoile cotidiene. Proximitatea față de 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km sugerează un ecosistem comercial dezvoltat, propice pentru industria ospitalității. Cele 50 de opriri de transport public din apropiere, deservite de 8 linii, oferă o conectivitate bună, deși pentru anumite nevoi logistice sau pentru accesarea zonelor mai puțin deservite, un autovehicul personal poate fi util. Spitalele sunt situate la 3.4 km, iar centrele sportive la mai puțin de 1 km, integrând astfel afacerea într-un cadru urban complet.
Această hartă ilustrează poziționarea restaurantului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de centrele urbane majore precum Marbella și Málaga. Se observă accesul la rețeaua de autostrăzi și drumuri principale, precum și distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Elementele cheie ale zonei, cum ar fi terenurile de golf și plajele, sunt, de asemenea, vizibile, oferind o imagine de ansamblu a oportunităților de recreere și conectivitate.
Guadalmina Alta este poziționată strategic pe Costa del Sol, la o distanță de 9 km de vibrantul oraș Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și marina Puerto Banús (4.8 km). Mai departe, orașul Málaga, centrul cultural și economic al regiunii, se află la 57 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii. La aceeași distanță se află Algeciras, un important port maritim. Această localizare facilitează accesul la diverse medii urbane, de la centre turistice animate la orașe cu rol economic mai pronunțat.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 52 km, oferind opțiuni bune de conectivitate internațională. Plajele precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt accesibile în aproximativ 2.2 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la 1.5 km distanță. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, sunt la mai puțin de 1 km, iar spitalele la 3.4 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Ceea ce este notabil este abundența de restaurante și cafenele în imediata apropiere, creând un mediu vibrant și atrăgător pentru consumatori.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an. Acest climat favorabil permite o activitate exterioară pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 16 metri deasupra nivelului mării asigură un mediu plăcut, fără extreme termice semnificative. Deși zona este urbană, apropierea de coastă (2.2 km până la plaje) oferă acces la briza marină. Hârtia proiectului indică o pantă minimă către plajă (0.2%), sugerând un relief predominant plat în apropierea țărmului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni recreative, cu plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya la o distanță de aproximativ 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt ușor accesibile. În plus, facilitățile sportive includ centre precum Apolo (0.9 km) și piscinele adiacente. Abundența de restaurante și cafenele în imediata apropiere completează oferta, creând un mediu propice pentru petrecerea timpului liber și activități sociale, atrăgând atât rezidenți, cât și turiști.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic pe Costa del Sol, la o distanță de 9 km de vibrantul oraș Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și marina Puerto Banús (4.8 km). Mai departe, orașul Málaga, centrul cultural și economic al regiunii, se află la 57 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii. La aceeași distanță se află Algeciras, un important port maritim. Această localizare facilitează accesul la diverse medii urbane, de la centre turistice animate la orașe cu rol economic mai pronunțat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL716923
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
