Dette kommersielle lokalet, som for tiden huser en etablert restaurant, ligger i Guadalmina Alta, et urbant område på Costa del Sol. Med over 11 års driftshistorie og en solid kundebase, representerer eiendommen en unik mulighet for overtakelse eller direkte salg. Dens strategiske plassering i et senter med høy trafikk, kombinert med en nylig oppussing og fullt utstyrt kjøkken, gjør den klar for umiddelbar drift. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av kommersiell funksjonalitet og en attraktiv beliggenhet.
Sammenlignet med boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer dette restaurantlokalet en investering i en kommersiell virksomhet snarere enn en bolig. Prisnivået på €780,000 reflekterer verdien av en operativ virksomhet med etablert kundegrunnlag og infrastruktur, snarere enn ren eiendomsverdi. Mens de nevnte boligprosjektene fokuserer på livsstil i boligområder, tilbyr dette lokalet en mulighet innenfor et aktivt kommersielt senter. Området Guadalmina Alta, med sin nærhet til Marbella og etablerte fasiliteter, har generelt høyere eiendomsverdier enn områder lenger øst som Torre del Mar. Tilgjengeligheten til golfbaner og en etablert turistøkonomi i regionen bidrar til den kommersielle attraktiviteten, som skiller seg fra det mer boligfokuserte tilbudet i for eksempel Mijas eller Estepona. Dette lokalet er rettet mot kjøpere som ønsker å investere i en driftsklar virksomhet i et marked med høy kjøpekraft, snarere enn et standard boligkjøp.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i Guadalmina Alta, et område preget av urbanitet og nærhet til essensielle fasiliteter. Beliggenheten innenfor et kommersielt senter sikrer synlighet og tilgjengelighet. Avstanden til strendene er ca. 2.2 km, og flere golfbaner ligger innen rekkevidde, noe som indikerer et aktivt lokalt miljø. Nærheten til supermarkeder og apotek understreker områdets praktiske fordeler for dagliglivet.
Selv om dette er et kommersielt lokale, kan det konverteres til boligformål, avhengig av lokale reguleringer. Potensialet ligger i å skape et unikt boareal i et etablert kommersielt område. Med tilgang til fasiliteter som garasjeplass og et stort lagerrom, kan eiendommen tilpasses ulike livsstiler. Den private terrassen gir et utendørsområde, mens den sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til nærliggende tjenester.
Dette er en eksisterende bygning som er ferdigstilt. Eiendommen har gjennomgått en nylig oppussing og er klar for bruk som restaurant. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, indikerer 'Excellent' tilstand at oppgraderinger og vedlikehold er utført. Det er ingen spesifikke detaljer om fremtidige byggeplaner for selve lokalet, fokus ligger på den umiddelbare tilgjengeligheten.
Som et dedikert restaurantlokale, er eiendommen primært designet for kommersiell bruk. Det er ikke spesifisert boligpotensial eller tillatelse for konvertering i den foreliggende informasjonen. Til tross for 'Excellent' tilstand, er det ingen informasjon om energieffektivitetsmerking (label). Potensielle kjøpere bør undersøke lokale reguleringer for eventuelle endringer eller ombygginger.
Dette lokalet passer for entreprenører og investorer innen gjestfrihetsbransjen som ser etter en 'turnkey'-løsning. Dersom man ønsker å overta en eksisterende, lønnsom restaurant, er dette et attraktivt valg. Med over elleve års drift, en etablert kundekrets og et godt rykte, er den grunnleggende forretningsstrukturen allerede på plass. Eiendommen er strategisk plassert i et senter med mange besøkende, noe som sikrer kontinuerlig potensial for kundegjennomstrømning. Den private terrassen og den store kjelleren tilbyr tilleggsfunksjonalitet, enten for utvidet servering eller lagring. Nærheten til golfbaner og strender gjør området attraktivt for både lokale og internasjonale besøkende. For de som ønsker å starte en ny restaurant eller utvide en eksisterende virksomhet i et område med høy kjøpekraft på Costa del Sol, representerer dette en betydelig tidsbesparelse sammenlignet med å starte fra bunnen av.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, nylig pusset opp, og er fullt utstyrt for restaurantdrift. Dette inkluderer et profesjonelt kjøkken med komplett utstyr og avtrekkshette, noe som sikrer funksjonalitet og effektivitet for matlaging. Oppvarmings- og kjølesystemer for klimakontroll er til stede, sannsynligvis i form av klimaanlegg, for å opprettholde et behagelig miljø for både ansatte og gjester. Detaljer som to separate kundetoaletter (for menn og kvinner) og et eget personaltoalett med dusj, vitner om en gjennomtenkt utforming. Materialvalg og generell finish er av høy kvalitet, som forventet i en kommersiell eiendom som har vært i drift i over et tiår og nylig har gjennomgått oppgraderinger. Alarm system er installert for sikkerhet. Terrassen, som er både privat og overbygd, tilbyr et eksternt område som kan benyttes til servering eller avslapning, og forbedrer den generelle opplevelsen.
Eiendommen tilbys for €780,000. Dette er en pris for en ferdigstilt kommersiell enhet, som for øyeblikket fungerer som en vellykket restaurant. Prisen reflekterer en etablert virksomhet med over 11 års driftshistorie, en lojal kundebase og et godt rykte. Lokalets plassering i et kommersielt senter med høy kundestrøm, samt den fullt utstyrte og nylig oppussede tilstanden, bidrar til den totale verdien. Eiendommen leveres fullt møblert og klar for umiddelbar bruk, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov for en ny eier som ønsker å fortsette driften. Tilgjengeligheten er umiddelbar da eiendommen er ferdigstilt.
Guadalmina Alta, hvor dette restaurantlokalet ligger, er en del av et etablert urbant område. Området tilbyr en høy grad av bekvemmelighet med mange fasiliteter innen rekkevidde. En supermarked ligger kun 720 meter unna, og en apotek er bare 734 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp og behov. Nærheten til flere golfbaner, som El Campanario Golf Course (1.5 km), tiltrekker seg både lokale og internasjonale golfentusiaster. For de som søker fritid og avslapning, er strendene som Playa Isdabe kun 2.2 km unna. Høyden på 16 meter over havet gir en behagelig topografi. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et livlig gastronomisk miljø, som potensielt kan dra nytte av eller konkurrere med dette lokalet. Den generelle atmosfæren er urban, med god tilgang til transportmuligheter.
Denne eiendommen ligger i Guadalmina Alta, et urbant område på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Kartet viser beliggenheten innenfor et kommersielt senter, med nærhet til både boligområder, golfbaner og kysten. Tilgjengeligheten til motorveier og nærliggende byer som Marbella, fremheves.
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert på Costa del Sol, en region kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære. Lokasjonen gir enkel tilgang til større byer som Marbella (9 km), et sentrum for luksus og kultur, og Málaga (57 km), regionens hovedstad med en internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud. Avstanden til Algeciras (57 km) gir også tilgang til den vestlige delen av kysten. Eiendommen er plassert i et etablert kommersielt område, som sikrer god synlighet og tilgjengelighet. Nærheten til både kysten og flere golfbaner understreker regionens attraktivitet for et bredt spekter av livsstiler, fra strandliv til golfsport.
Lokalet i Guadalmina Alta nyter godt av en strategisk beliggenhet med tanke på tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, er kun 1.8 km unna, mens andre populære strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya er 2.2 km unna. Dette gir enkel tilgang til kystlinjen. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course bare 1.5 km unna. Byer som Marbella er 9 km unna, og gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og tjenester. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger omtrent 46 km unna, noe som muliggjør enkel reise for internasjonale kunder og leverandører. Det er et godt nettverk av 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for enkelte reiser, selv om en bil likevel er praktisk for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Guadalmina Alta nyter godt av middelhavsklimaet, med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør kysten attraktiv for bading og vannsport. Den generelle gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.3°C. Den beskjedne høyden på 16 meter over havet bidrar til et mildt klima, uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den svake hellingen (0.2%) mot stranden indikerer et flatt landskap i nærområdet, noe som gjør det lett å ferdes til fots eller på sykkel. Kombinasjonen av sol, varme og nærhet til kysten skaper et attraktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området ved Guadalmina Alta tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Det er flere strender innen kort avstand, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) og Playa Isdabe (2.2 km), som er ideelle for soling, bading og vannaktiviteter. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, med El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km) som de nærmeste alternativene, noe som appellerer til golfentusiaster. For de som foretrekker sport på land, finnes det flere idrettssentre i nærheten, som Apolo (0.9 km) og ulike bassengfasiliteter. Nærheten til Puerto Banús Marina (4.8 km) gir også muligheter for båtliv og tilgang til et livlig sosialt miljø med restauranter og butikker. Det totale antallet restauranter (69) og kafeer (10) i nærområdet (innen 2 km) tyder på et rikt tilbud for mat og drikke.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert på Costa del Sol, en region kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære. Lokasjonen gir enkel tilgang til større byer som Marbella (9 km), et sentrum for luksus og kultur, og Málaga (57 km), regionens hovedstad med en internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud. Avstanden til Algeciras (57 km) gir også tilgang til den vestlige delen av kysten. Eiendommen er plassert i et etablert kommersielt område, som sikrer god synlighet og tilgjengelighet. Nærheten til både kysten og flere golfbaner understreker regionens attraktivitet for et bredt spekter av livsstiler, fra strandliv til golfsport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL716923
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
