与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他商业地产相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这家餐厅提供了独特的价值。例如，在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar公寓起价为269,950欧元，在米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价为205,000欧元，在埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。这些项目是住宅性质的，价格点较低，但它们缺乏这家餐厅所提供的即时商业运营能力和成熟的客户群。虽然科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区确实有其他商业机会，但此餐厅的定价（780,000欧元）反映了其成熟的商业模式、战略位置以及在马贝拉（Marbella）高消费区域内的价值。对于那些寻求进入西班牙酒店业并利用现有基础设施和市场声誉的投资者来说，这比购买一个空置的商业空间并从头开始建设要更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），这是一个充满活力的城市区域，靠近海岸。它坐落在一个高人流量的购物中心内，周边生活设施一应俱全，步行即可到达。虽然距离海滩有一定距离，但靠近高尔夫球场和主要交通线路，使其成为一个方便的商业地点。
该物业作为一家成熟的餐厅，特别适合寻求即时启动业务的酒店业专业人士。其功能设计包括一个专业的设备齐全的厨房、私人露台和充足的存储空间。现有的良好声誉和客户群，使其成为一个有吸引力的机会，无需从零开始。
该物业目前已建成并处于良好状态，拥有超过11年的运营历史。最近进行了翻新，并配备了所有必要的设施和许可证，可立即投入使用。它不是一个新建项目，而是一个成熟的、功能齐全的商业空间。
该物业作为一家餐厅出售，不适合用作住宅用途。它不提供海景，也不位于海滩第一线。虽然交通便利，但距离机场有47公里。此外，它不包含任何卧室，其主要功能是商业运营。
此物业最适合寻求在西班牙科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区立即开展或扩展酒店业务的经验丰富的企业主或投资者。它特别适合那些看重成熟品牌、现有客户忠诚度和良好市场声誉的人。该地点靠近高尔夫球场和海滩，也吸引了那些希望为客户提供多方面体验的人。对于希望在人口稠密、旅游业发达的地区建立强大业务的个人来说，这是一个理想的选择。其便利的地理位置，包括靠近主要城镇如马贝拉（Marbella），并提供良好的可达性，也使其成为那些寻求稳定客源和长期增长潜力的企业主的有力选项。
该餐厅以卓越的品质和精心的设计为特色，最近经过翻新，以确保其在商业上具有吸引力和功能性。它配备了一个专业的、设备齐全的厨房，包括一个高效的抽油烟机，可以处理繁忙的餐饮服务。整个空间以优质材料和现代装饰为特色，营造出一种高雅的用餐氛围。该物业拥有一个私人露台，为顾客提供了额外的户外用餐空间。所有设施，包括独立的男女卫生间、员工浴室（带淋浴）以及办公室或休息区，都经过精心考虑，以提供舒适和高效的环境。此外，还设有地下储藏室和私人车库空间，增加了实用性。
该餐厅的挂牌价格为780,000欧元。此价格反映了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的战略位置、成熟的运营历史、现有的客户群以及良好的声誉。该物业为转让或直接销售，意味着它可以立即接管。价格包括所有设备、营业执照和近期翻新。虽然没有提供价格范围，但该固定价格表明了其作为一家已建立的、完全运营的商业实体的价值。潜在买家应考虑其作为一家成熟企业而非纯粹房地产的价值。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这个商业空间，目前作为一家成熟的餐厅运营，为潜在买家提供了一个进入科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）蓬勃发展的酒店业的机会。该物业位于一个高人流量的购物中心内，确保了良好的商业可见性，并为现有客户群提供了便利。其战略位置意味着居民和游客都能轻松到达。周边地区提供多种便利设施，包括商店、银行和药店，距离仅几米之遥，方便日常需求。同时，靠近高尔夫球场和海滩，也为该地区增添了休闲吸引力。该地点结合了城市便利性和度假区的优势，营造出一种充满活力的氛围。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的日常生活节奏由其优越的地理位置驱动，该位置结合了城市便利性和度假区的吸引力。作为高人流量购物中心的一部分，该区域充满活力，商店、银行和药店等基本服务设施近在咫尺，步行即可满足日常需求。餐馆和咖啡馆的数量也表明了该地区繁荣的餐饮业。对于户外爱好者来说，该地区靠近几个高尔夫球场，包括El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club，提供了丰富的休闲机会。海滩也在2.2公里范围内，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。该地区拥有便利的公共交通选择，有8条线路和50个站点，尽管拥有汽车会提供更大的灵活性。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的战略位置，突显了其作为马贝拉（Marbella）附近一个繁华商业中心的便利性。它突出了到主要海滩、高尔夫球场和关键交通枢纽的相对接近性，强调了该地区的吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Marbella）市，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，地理位置优越，距离地区首府马拉加（Málaga）约57公里，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）也约57公里。它位于马贝拉（Marbella）繁华中心以西约9公里处，享有优越的地理位置，既能享受马贝拉的便利设施，又能保持一定的宁静。该地区的平均海拔为16米，气候温和，年均气温在12°C至26°C之间。
该餐厅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里，距离直布罗陀机场（GIB）约52公里，为国际旅客提供了良好的连接。最近的海滩，如Playa Isdabe和Playa Atalaya，距离仅2.2公里，方便前往海滨。高尔夫爱好者可以在1.5公里内到达El Campanario Golf Course。日常生活必需品触手可及，超市距离720米，药店距离734米。此外，该地区拥有69家餐馆和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。公共交通也很发达，有8条线路和50个公交站点，确保了该地区的可达性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）受益于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区著名的地中海气候。该地区年平均气温约为19.3°C，气候温和，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达3,856小时，为户外活动和享受当地生活方式提供了充足的机会。游泳季节可持续长达6个月，水温可达20°C或更高，使其成为海滩爱好者的理想目的地。该地区海拔较低，平均高度为16米，地形平坦，特别是靠近海滩（坡度仅为0.2%），使得户外活动和交通更加便捷。虽然该地区以阳光充足而闻名，但其靠近高尔夫球场和绿地的自然环境也增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），靠近海岸，提供了丰富的休闲选择。距离最近的海滩（如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro）约2.2公里，这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club等知名球场近在咫尺。此外，该地区拥有多个体育中心，如Apolo体育中心（0.9公里），提供各种运动设施。对于喜欢体验当地文化和夜生活的人来说，附近的普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头（4.8公里）提供了更多的餐饮和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Marbella）市，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，地理位置优越，距离地区首府马拉加（Málaga）约57公里，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）也约57公里。它位于马贝拉（Marbella）繁华中心以西约9公里处，享有优越的地理位置，既能享受马贝拉的便利设施，又能保持一定的宁静。该地区的平均海拔为16米，气候温和，年均气温在12°C至26°C之间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL716923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
